원주 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급조건

원주 원주푸르지오 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급 코로나와 미세먼지 및 황사 등의 환경 및 건강 문제가 심화되고 있는 현 상황 속에서 내집마련 수요층은 자연스럽게 쾌적한 주거 여건을 갖춘 아파트로 관심을 가지고 있는데요. 이에 따라 공세권과 같은 프리미엄이 형성되면서 집값 상승에도 도움을 주고 있으며 청약통장 경쟁률도 증가하고 있어 관련하여 오늘은 원주 푸르지오 더 센트럴 아파트 소개합니다. 해당지역은 강원도에 소재되어 있지만 경기도권과 맞닿아 있는 지리적 특성을 보유하고 있기 때문에 수도권 접근성이 양호한 편인데요. 이러한 장점을 바탕으로 최근 택지지구 공급이 활발하게 원주푸르지오 이루어지고 있어 인프라 확충도 기대되며 미래가치도 흡수할 수 있겠습니다. 이번 현장의 사업 개요를 보면 구체적인 위치 주소는 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원으로 지구단위계획구역 다박골 내에 자리 잡고 있는데요. 64,982.5m²의 토지를 가진 대지면적 위에 총 2개 단지로 나누어져 있습니다. 건축 규모는 모두 지하 4층부터 지상 29층의 높이로 예정되어 있으며 총 17개의 동에 공동주택 1,502세대를 공급하는데요. 대단지로 계획되어 있는 만큼 프리미엄 형성에 대한 기대감이 높으며 관리비 절감 등의 여러 혜택을 입주민께서 누릴 수 있겠습니다. 이와 더불어 일반분양은 이 원주푸르지오 중 법정 임대를 포함한 229세대를 제외하고 1,273가구로 이루어지니 참고해두시면 좋겠는데요. 건폐율과 용적률은 두 단지 전부 법정 기준보다 낮은 수치로 측정되어 있으며 주차장은 2,064대의 공간을 마련해 평균 1.37대의 차량을 수용합니다. 공동주택의 타입은 입주민이 폭 넓은 선택지를 고려할 수 있도록 9개로 나누어져 있어서 라이프 스타일을 반영하기 좋겠는데요. 59제곱미터를 시작으로 74와 국민 평형인 전용 84m², 108유니트로 중소형과 대형을 구성하고 있어 실수요층 확보도 용이하겠습니다. 다음으로 입지 환경을 분석해보겠습니다. 우선 이번 현장이 소재되어 있는 구역은 원도심에 해당하고 있기 때문에 인프라가 다소 원주푸르지오 노후되어 있는데요. 하지만 현재 구도심을 위주로 재정비 및 재개발 등의 사업이 진행되고 있어 향후 여건 개선이 기대됩니다. 도시재생 뉴딜사업이 추진되고 있는 만큼 지속적인 인구 유입과 함께 지가 상승에도 도움을 줄 것으로 예측되는데요. 현 권역에 분양하는 총 7개 단지 중 1,500세대 이상을 공급하는 현장은 현 사업지밖에 존재하지 않으므로 희소성도 확보하겠습니다. 이뿐만 아니라 원주 푸르지오 더 센트럴은 기업도시와 혁신도시, 역세권의 중심부에 자리 잡고 있으므로 생활권을 공유하기도 수월한데요. 다수의 산단이 조성되어 있기 때문에 직장주거 근접 충족도 가능합니다. 교통 여건도 원주푸르지오 확인해보겠습니다. 먼저 현 사업지는 가까운 거리에 종합버스터미널이 위치해 있어서 대중교통을 탑승하기 수월한데요. 주변 도심으로 이동하기 편리하겠으며 약 5km 정도 이격된 거리에는 원주역이 설립되어 있습니다. 이를 통해 KTX를 활용할 수 있기 때문에 서울을 비롯한 수도권 진입도 신속하며 향후엔 GTX-D와 여주~원주 복선전철이 개통되면서 서울 강남까지 40분대로 접근하는데요. 광역 교통망을 이용하기 좋으며 차량을 사용하실 땐 근처에 어우러져 있는 영동고속과 중앙고속도로 등을 연계하기 용이합니다. 이어서 주변 인프라를 알아보겠습니다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 가까운 거리에 자유시장과 AK플라자 등의 쇼핑몰이 설립되어 있어서 원주푸르지오 여러 편의시설을 즐기기 적합한데요. 법조타운과 시청 등도 인접해 있어서 일대에 형성된 상권을 활용하기도 편리합니다. 이와 더불어 근처에는 무실 및 단구, 단계지구 등의 주거타운이 있으며 혁신도시와도 가까우므로 생활권을 공유할 수 있는데요. 추후 재건축 및 재개발이 완성될 경우엔 도보권 내에 다수의 밀착업종이 조성되겠습니다. 또한 이번 현장은 인근에 종합체육관이 위치해 있으며 더 나아가면 중앙공원과 원주천 등의 풍부한 녹지도 어우러져 있는데요. 백운산과 치악산 등의 숲세권도 조성되어 있으므로 자연 친화적인 생활을 영위하기 좋을 듯합니다. 학군도 살펴보겠습니다. 우선 반경 1km 안에는 일산초등학교와 원주푸르지오 여중 및 고교가 설립되어 있어서 자녀에게 안심 통학권을 제공해주는데요. 12년 간 불필요한 이사에 대한 걱정 없이 안정적인 교육 여건을 지원해줄 수 있겠습니다. 이제 원주 푸르지오 더 센트럴의 상품성을 분석해보겠습니다. 단지 배치도를 보면 남향 위주의 설계로 양호한 일조권과 채광을 보유했는데요. 각 동은 여유로운 거리를 두고 이격되어 있어서 세대 간의 프라이버시 간섭과 조망권 침해가 적습니다. 또한 내부에는 근린생활시설이 마련되어 있으며 어린이 놀이터를 비롯한 여러 조경도 갖춰져 있는데요. 입주민에게는 경로당과 어린이집, 키즈스테이션 그리고 골프 연습장 등의 커뮤니티를 포함한 그리너리 원주푸르지오 라운지 등을 제공하고 있어 여가 및 취미를 즐기기 좋겠습니다. 내부 유닛 구성을 보면 전 세대 중 81.4%는 판상형 평면으로 적용되어 있어서 전 후면의 창문을 통한 맞통풍에 유리하며 채광을 극대화하기 위해 모든 침실은 전면을 향하고 있는데요. 타워형 구조로 구축되는 84B타입은 정남향을 바라보고 있어 희소성을 지니겠습니다. 또한 기본적으로 모든 면적에는 드레스룸과 다용도실 등을 설계하고 있으며 현관 및 복도 팬트리 등도 설치되는 유니트가 존재하므로 수납공간이 여유롭겠는데요. 다수의 재개발 및 재건축 호재가 잇따르는 원도심권에 1군 브랜드의 대단지 아파트를 공급하는 원주 원주푸르지오 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 정보였습니다.​​