권선구 누수탐지 주택 수도계량기 누수 비용

​​​​다세대 주택누수 주택에서 2층에서 1층 천장으로 물이 새고 있다는 연락을 받고 긴급하게 현장에 도착했습니다. ​2층에 사는 분께서 1층 거주자가 천장에 물이 뚝뚝 떨어진다며 알려주었고, 바로 다음 날 저희에게 방문을 의뢰하셨다고 하네요. ​물이 오래 새면 아랫집 피해가 커질 수 있어강북구 누수탐지 업체를 하는 저희는 신속히 원인을 찾아 해결해야겠다는 생각으로 작업에 임했습니다.​​​​강북구 누수를 담당하는 저희가 1층 집 천장을 살펴보니 방과 거실 쪽 전반에물얼룩이 크게 번져 있었습니다. ​천장 도배도 물기에 젖어 축축하고 누렇던데이미 누수가 오래 진행되어 많은 양의 물이 흘렀으리라 짐작됐어요. ​오래 방치하면 곰팡이가 크게 번져 건강상 주택누수 문제까지 생길 수 있기에 가능한 한 빨리 주택 누수를 찾아 수선해야 겠다 판단을했습니다.​​​​축축한 상태가 지속되면 곰팡이가 빠르게 번지기 때문인데그로 인한 악취도 우려되는 상황이라 곧장 작업을 진행할 필요가 있었습니다.​물이 계속 흐른 흔적이 벽 쪽까지 이어져 있아래층 전체에 영향을 미칠 가능성이 커 보였죠.​​​​밖으로 나가 건물 주변 바닥도 확인했는데 그쪽까지 물이 흘러내린 흔적이 보였어요.​비도 오지 않는 날씨에 이런 현상이 보인다면 내부 수도배관에서 수도 누수로 인해 많은 양의 물이 새고 있음을 의미하죠. ​이처럼 물이 많이 샌다면 단순한 배관 갈라짐이나 노후 자재 파손일 가능성이 크고 즉각적인 수도 주택누수 누수탐지와 시공이 필수라는 결론이 섰습니다.​수도 누수 비용은 들어가겠지만 어쩔수 없었죠.​​​​수도계량기가 외부에 있었기에 먼저 계량기 주변을 점검해야 됐습니다. ​계량기 한 대로 이 집이 물을 쓰는 구조라면 배관에 공기를 주입해 압력이 떨어지는지 살펴보는 게 핵심이죠. ​수도 누수탐지 비용은 대략 20~30만 원 선인데직온수 검사 20만 원에 난방 배관까지 추가하면 10만 원 정도가 붙는 식이라고 안내드렸습니다.​주택 누수탐지 비용은 합리적인 편입니다.​​​​강북구 누수탐지가 가능한 저희 전문 업체는 물이 새는 흔적이 계량기에도 보여 계량기 교체까지 논의하기로 했어요.​계량기를 교체하면서 직수 배관에 공압 검사를 진행했고 그 뒤 2층 보일러실에서 온수와 난방배관도 주택누수 추가적으로 누수탐지를 진행했습니다.​다른 배관들은 정상이었지만 온수관에서 압력이 떨어지는 증상이 포착됐어요. ​난방은 이상 없으니 온수 라인이 원인이란 얘기죠. ​건물이 오래됐다면 온수 쪽 강관이나 부속품이 부식돼 금이 갈 수 있어 그 부분을 집중적으로 살피기로 했습니다.​화장실 근처를 가스식·청음식 누수탐지기를 활용해서 확인해보니 샤워기 온수 라인에서 신호하기 시작했어요.​바닥 타일이 다른 부분과 달라 이미 한 번 공사한 흔적이 있었다는 점도 눈에 띄었습니다.​​​강북구 누수탐지를 하는 저희의 검사 결과 다른 배관들은 별다른 이상이 없었지만 온수관에서 압력이 떨어지는 현상이 나타났습니다. ​이는 온수 라인 어딘가가 손상돼 물이 새고 있다는 의미죠. ​노후 배관이라면 주택누수 강관이나 부속품에서 균열이 생길 가능성이 높은데 다세대 주택이라면 건물 전체가 오래됐을 수 있어 노후화가 진행됐을 공산이 큽니다.​​​2층 윗집 내부도 한 번 더 살폈더니 바닥 장판이 이미 축축하게 젖어 있었습니다. ​장판을 들어보니 곰팡이가 여기저기 자란 흔적이 보였는데겉에서 봐서는 몰랐던 습기가 바닥 아래로 스며들었던 셈입니다. ​곰팡이는 냄새와 함께 건강상 문제를 일으킬 수 있으니 조기 발견이 다행이라고 느껴졌습니다. ​그러나 정작 이 지점은 원인이 아니라흘러온 물이 머문 흔적으로 보였습니다.​​​​정확한 지점을 찾으려 주택 누수탐지를 이어서진행하기 시작했습니다.​가스식 탐지기와 청음식 탐지기를 이용했어요. ​이런 장비를 사용해 소리나 가스 반응을 살피면 주택누수 배관 어딘가 틈으로 새어나가는 위치를 잡아낼 수 있거든요. ​하지만 이곳은 큰 신호가 잡히지 않았습니다.​즉, 바닥이 축축한 건 누수 지점이 아닌데 물이 스며서 이동한 결과란 뜻이었죠.​​​​화장실 근방으로 탐지 범위를 옮겨보니 샤워기 온수 라인에서 누수가 확인되었습니다. ​바닥 타일 색깔이 다른 것을 보고 한 번쯤 보수를 했다고 짐작했는데 실제로 이전에 공사를 한 적이 있었다고 해요.​주택이 오래돼서 배관들이 전체적으로 낡아 있고 그중 일부를 수리했던 흔적이었습니다.​어쨌든 위치를 확실히 찾아냈고 고객님도 누수탐지 비용이 아깝지 않다며 흔쾌히 누수 비용을 지불할 수 있겠다고 하시더라고요.​​​​곧바로 굴착을 진행해 이전 공사 부분을 확인했는데정작 주택누수 전에 고쳤던 곳은 멀쩡했고 바로 옆에서 새롭게문제가 생긴 경우였어요. ​수도관이 강관이었는 내부가 부식되면서 생긴 크랙 주변에녹물이 굳어 막을 형성하고 있었습니다. ​이런 부식 상태는 외관상 멀쩡해 보일지 모르지만조금씩 금이 가고 물이 스며드는 형태로 진행되죠.​​​​결국 수전 쪽 벽까지 포함해 교체하기로 결정하고벽을 굴착해 살펴봤습니다. ​필요하면 그라인더로 잘라내고 새 자재로 연결해야 안정적으로 해결이 가능하니까요. ​강관을 절단할 때 불꽃이 튀기 때문에 주변에 가연성 물질이 없도록 미리 치우고 보양 작업을해두었습니다.​​​​커팅해낸 수도관 대신 PB파이프배관으로 신설했습니다.​이후에 다시 공압 검사를 시행했더니 압력이 잘 유지돼 문제가 잡힌 걸 확인할 수 있었어요. ​​​​마지막으로 주택누수 시멘트로 1차 미장하고 방수용 백시멘트도 덧발라 마무리한 뒤 타일을 부착했습니다. ​오래된 배관이 터지면 수도세 폭탄이나 아래층 누수 수압 약화 등 다양한 피해가 생길 수 있으므로 노후 건물이라면 정기 점검과 교체가 중요하다는 사실을 다시금 느끼게 됐습니다.​그래도 이번엔 탐지를 통해서 확실히해결했기 때문에 뿌듯하게 마무리 할 수 있었어요. ​해당 과정에서 발생하는 정도를 체크하고 파악하는 것이 중요하며, 위층 문제뿐 아니라 건물 전체적인 수도배관 설치 상태를 점검, 테스트하고 복구하는 방법을 말씀드릴 수 있습니다. ​매립된 배관 문제 제거를 위해 콤프레샤 투입 등 다양한 장비와 기술을 활용하여 전문적으로 시공하는 주택누수 업체입니다.​