신광교 클라우드시티 모델하우스 공급조건

신광교 신광교클라우드시티 클라우드시티 모델하우스 공급안내부동산 중에서도 상업용으로 구분되는 곳은 꾸준한 임대 수익 발생을 기대할 수 있었습니다. 특히 수도권에서는 지식산업센터에 대한 관심이 높은 편이었는데요. 이번에 소개할 곳은 다양한 부동산 규제를 피해가면서 가격적인 경쟁력도 갖춘 신광교 클라우드시티 정보를 정리하였습니다.신광교의 랜드마크가 될 것으로 보이는 현장으로 스케일이 우리나라에서도 1%에 들어갈 정도라고 하는데요. 부동산은 규모에서 오는 다양한 작용이 존재하였습니다. 확실히 규모가 큰 곳은 사람들이 인지하기에 좋고 자연스레 알려지는 일이 많았는데 랜드마크라는 말이 어울리는 이유이기도 하였습니다.동시에 신광교클라우드시티 내부 도로 폭도 넓고 주차 대수도 풍부하여 실제 사용자의 만족도도 증진하였습니다. 최근 기업에게 꼭 필요한 스튜디오와 손님 대접에 유용한 리셉션라운지 등을 갖춘 풍부한 커뮤니티도 장점인 현장인데요. 사업 개요에 대해서 확인해 보면 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784외 9개 필지을 선점하였습니다.신광교 클라우드시티는 도시지역이고 일반상업지역으로 지하 6층부터 지상 33층의 높이로 기획됐습니다. 모두 5개 동 규모로 상당히 컸고, 대지면적이 8,424평이고 연면적은 104,770평을 확보하였습니다. 실제 수치를 놓고 보니 확실히 규모가 짐작되는데요. 용도는 지식산업센터 신광교클라우드시티 공장을 포함하여 근린생활시설과 운동시설 및 업무시설과 창고 등 지원시설까지 더해졌습니다.입주한 기업들이 여러 가지 활용 가능한 커뮤니티 및 부대시설도 적용했습니다. 그리고 조경 면적이 885.23평 수준으로 쾌적한 근무 환경을 자랑하였습니다. 주거 트렌드도 마찬가지이고 역시 업무 용도의 부동산도 쾌적성이 중요한 시대라서 눈여겨볼 부분이라 생각됐습니다.주차 대수는 지원시설과 지산센터를 구분하였습니다. 지산센터용으로는 2346대이며 지원시설은 210대를 수용하였습니다. 그렇기에 총 2556대로 법정 대비 두 배 수준으로 판단되었습니다. 방향에 대해서도 알아보면 아무래도 업무시설은 남향이 아예 없기도 한데요.이곳은 신광교클라우드시티 남서 및 남동을 포함한 남향이 약 56% 이고, 다음은 북서 및 북동을 포함한 북향이 29% 수준이었습니다. 여러 방향이 있으므로 각 기업체의 활동에 맞는 향을 보유한 호실을 선택 가능했습니다. 아마 투자 목적으로 보시는 분들도 꽤 있으실 테죠. 자연스레 규모가 너무 큰 호실보다는 규모가 적당한 것이 더 선호도가 높아 보였습니다.계약면적 기준으로 30평 미만인 소형 평형은 전체 중 30% 수준이고, 주력은 30평에서 40평형대 수준으로 약 57% 정도를 차지하였습니다. 신광교 클라우드시티의 경우 신광교클라우드시티 여러 수도권 지역으로 연결되는 교통망을 보유하여서 산업환경이 우수하다고 생각되는데요. 일단 삼성전자 수원사업장과 가까이 위치하였습니다.대기업에서 파생되는 여러 업종과 기업체가 존재하므로 소형에서 중형 평형의 사무실이 필요한 수요가 많으리라 판단됐습니다. 삼성의 연구 인력이 모인 지역으로 지식산업이 발달하기 좋은 환경인데요. 당연히 다양한 산업클러스터가 조성될 수 있는데 삼성 외에도 주변으로 일반공업지역이 다수 존재했습니다.공업지역 안에 중견기업도 많으니까 이들 기업에서 나오는 수요도 상당해 보였습니다. 현재 공장이 모두 오래된 곳이 많아서 신축을 원하는 기업체에게도 어필될 것으로 신광교클라우드시티 보였었는데요. 회사의 사무실은 그 기업의 이미지가 되기도 하죠. 깔끔하게 관리해야 하는 이유인데 이런 점을 아는 사업주라면 구축보다는 신축을 선택하리라 생각됐습니다.그리고 사업주의 입장에서 고용하기에 편리한 환경이기도 한데 신광교 클라우드시티와 가까운 거리에 원룸촌이 밀집된 덕분이었습니다. 아무래도 인력난을 호소하는 소기업이 입주하는 곳이 지식산업센터이기에 주거 지역과의 거리도 무시할 수 없겠죠. 그런 점에서 1~2인 가구가 밀집하는 것은 상당한 장점이었습니다.게다가 교통 여건도 우수했습니다. 먼저 영동과 경부 및 용인 고속도로가 진입할 수 있었습니다. 영동 고속도로는 신광교클라우드시티 동수원 나들목으로 진입이 가능한데, 거리상으로 약 6.3km 정도에 톨게이트가 존재했습니다. 인천부터 강릉까지 이어지는 도로인만큼 동서측으로 이동이 가능하고, 경부 고속도로는 약 4.5km 정도의 수원신갈IC에서 진입 가능하였습니다.아시다시피 서울에서 부산까지 연결된 도로이죠. 용인서울 고속도로는 이름에서도 기점과 종점이 나타나는데 사업장에서는 흥덕ic에서 나아갈 수 있었습니다. 대중교통망도 역시 접근성이 준수했습니다. 영통역과 망포역이 가까운 편인데요. 모두 분당선의 역이라 아무 곳에서 탈 수 있었습니다.걸어서는 약 20분 정도면 역으로 도착할 수 있으며 차량으로는 7분 정도에 분당선이 위치하였습니다. 신광교클라우드시티 앞으로 예정된 바로는 인덕원에서 동탄을 잇는 노선이 생기는데 원천역이 개통될 예정인데요. 거리는 걸어서 12분 정도 수준이니 아마 대중교통 편의성의 증진이 기대되었습니다.​( 소식을 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이번 프로젝트에서는 쾌적성도 누리는데 가까운 거리에 광교호수공원과 홍덕중앙공원 및 영흥공원이 자리하였습니다. 완전한 숲세권 라이프를 실현하실 수 있겠으며 판교부터 시작해 광교와 동탄 테크노밸리까지의 오피스 상권에 중심에 위치하였습니다. 용인과 수원, 성남 등에 분포한 여러 기업이 직접적인 수요이겠고, 향후 교통망의 개선으로 가치 신광교클라우드시티 상승도 기대되는 신광교 클라우드시티 정보였습니다.