신광교 클라우드시티 모델하우스 공급조건

신광교 신광교클라우드시티 클라우드시티 모델하우스 공급조건수익형 부동산 가운데에서도 꾸준히 사랑 받는 유형 중 하나가 바로 지식산업센터입니다. 정부의 규제로부터 비교적 자유로운 데다 세제 관련한 혜택이나 지원 등 여러 메리트를 기대할 수 있기 때문인데요. 관련해 신광교 클라우드시티 모델하우스의 소식을 공유해 드리려 합니다.해당 건물 개요로 시작을 해 볼 텐데요. 본 대상지는 경기도 용인시 기흥구 내 영덕동에서도 정확히 784외 9개 필지에 위치합니다. 연면적의 합계는 총 104,770.91평으로 이루어지겠으며 부지의 넓이는 8,159.97평으로 799.75%의 신광교클라우드시티 용적률이 산정됩니다.아울러 이 안에는 계약 면적을 기준으로 약 94,223.77여평에 달하는 지산과 함께 창고, 업무시설, 근생 및 운동 공간에 이르기까지 다양한 지원시설이 꾸려지겠는데요. 대규모의 복합 비지니스센터로써 차별화된 구성을 이루고 있따는 점 눈여겨봐 주시면 좋을 듯합니다.또한 신광교 클라우드시티 현장 내로는 하역존을 포함한 넓은 주차 환경도 예정되어 있습니다. 내부는 총 2,556대의 차량을 수용 가능한 크기로 구획되는데요. 본래 법정 기준인 1,203대를 212%나 초과하는 수준이니만큼 쾌적한 이용이 가능할 것으로 신광교클라우드시티 보입니다.당 사업지 단지 배치도를 살펴보면 우선 외곽으로 3개의 타워가 나뉘어 조성되기에 용적률을 최대로 확보하면서도 서로간의 동간거리는 충분히 확보해 주고 있단 것을 알 수 있습니다. 덕분에 개방감이 뛰어나며 상대적으로 쾌적한 녹지 공간을 지상 층에 여유있게 확보해 줄 수 있단 장점을 가집니다.그래도 부족한 휴식존의 경우 스텝형 매스 설계를 통해 다층의 옥상정원을 마련함으로써 어느 정도 보완이 이루어질 수 있을 것으로 보입니다. 더불어 저층부로는 업무지원 및 근린생활시설이 다양하게 신광교클라우드시티 마련되어 근로자들의 편의를 한층 더 극대화해 줄 수 있겠습니다.업무 생활의 퀄리티와 편의를 높여줄 다양한 커뮤니티도 계획되어 있습니다. 여기에는 유튜브 스튜디오라든지 힐링스팟, 리셉션 라운지를 포함해 여러 트렌디한 요소들이 빠짐 없이 채워져 있어 요즘 젊은 층을 공략하기에도 좋은 여건이라 생각합니다.더군다나 신광교 클라우드시티 공동주택은 전매제한이 전혀 없으며 관리비도 저렴하고 취득세, 재산세 관련 감면 혜택까지 제공되므로 초기 자금의 부담을 줄이고 보다 빠르게 시세 차익을 거둘 수 있다는 장점을 신광교클라우드시티 가집니다. 실입주나 투자 측면에서의 메리트를 모두 겸비한 셈입니다.이번에는 현장 입지와 관련한 내용을 짚어보도록 할 텐데요. 우선 당 사업지 주변 일대로 이용 가능한 생활 편의 시설부터 풍부하다는 걸 강조하고 싶습니다. 근처에 홈플러스, 이마트 등의 대형마트는 물론이고 광교신도시 일대의 인프라도 가득해 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.특히나 그린 라이프를 충족시켜줄 여러 녹지 및 수변 환경이 가득하다는 것도 눈여겨봐 주셨으면 하는데요. 이 안에는 원천과 신대호수, 영흥공원 등이 예정되어 신광교클라우드시티 있습니다. 요즘은 업무 워라벨을 위해서라도 이런 그린존의 존재가 필수적인 여건으로 인정 받고 있습니다.빠른 교통망을 통해 높은 직주근접성을 겸비하고 있다는 것 역시 이상적입니다. 아파트 단지 근처에서는 용서고속도로 흥덕IC라든지 영동, 경부고속도로, 중부대로 등을 통해 빠르게 출퇴근을 할 수 있어 근로자 모집이 보다 수월할 것으로 보입니다.뿐만 아니라 대중교통 이용 시에는 신광교 클라우드시티 공동주택 단지 인근의 원천역으로 빠른 접근이 가능하며 머지않아 흥덕역이 추가되어 이와 같은 편의가 한층 더 신광교클라우드시티 극대화될 것이란 걸 참고해 주시면 좋을 것 같습니다. 대중교통 편의까지 동시에 거머쥐게 되겠습니다.아울러 비지니스 환경에서 중요한 다른 업체들과의 시너지도 뛰어난 곳입니다. 근처에 삼성전자 디지털시티부터 시작해 광교 테크노벨리와 일반산단 등 다수의 크고 작은 업무시설이 형성되어 있기 때문입니다. 판교와 광교, 동탄을 모두 잇는 경부권 최대의 첨단 비지니스 벨트에서도 허브에 자리하고 있다 보시면 됩니다.현재 본 공동주택의 근처로는 사업체의 수만 약 31만여개에 달합니다. 그리고 이와 관련한 종사자의 수는 신광교클라우드시티 계속해서 늘어나는 모습을 보여주고 있는데요. 특히 L자형 반도체 클러스터의 영향으로 가파른 성장폭을 이루고 있는 용인시와의 거리가 가깝다는 점도 이에 큰 영향을 주고 있다고 봅니다. 그만큼 전망이 밝다고 볼 수 있겠죠.이렇게 오늘은 약 10만여평에 달하는 대규모 복합 비지니스센터 개발사업으로 진행되는 신광교 클라우드시티 APT 단지를 소개해 보았는데요. 그간 경기 남부권에서 찾아볼 수 없었던 대단위의 스케일을 이루는 흔치 않은 수익형 상품이니만큼 심사숙고하여 결정해 보시길 바라는 바입니다.​