이수역 헤리드 모델하우스 분양조건

이수역 이수역헤리드 헤리드 모델하우스 공급정보​2024년 주택담보대출이 2021년 상반기 이후 3년만에 가장 큰 폭으로 증가하였는데요. 기준 금리 인하 및 공급절벽으로 가격 상승이 기대되어 수도권을 중심으로 거래량이 증가하였음에도 원자재값, 인건비 폭등으로 금리 인하 기대감에도 불구하고 향후 분양가는 계속해서 오를 것이 농후해 보였습니다. ​​이러한 분위기 속에서 서울시 동작구에 공급되는 이수역 헤리드 현장이 주목받았는데요. 우선 대지위치는 동작구 사당동 161-55번지 일원이고 연면적 178,465.13㎡, 대지너비 40,897㎡의 부지에 건축너비 15,255.40㎡로 이수역헤리드 지하3층~지상29층 10개동 규모로 총 965세대를 공급하였습니다.​​건폐율 37.30%에 용적률 264.60%로 쾌적하였고, 주차대수는 가구당 1.16대로 총 1,128대의 공간을 확보하였습니다.​​이수역 헤리드 상품구성은 전용 59A,B,C, 84A,B,C, 138 타입으로 선호도 높은 중소형 평형과 희소성 있는 대형 평형을 적절히 안배하여 소비자의 니즈를 반영하였습니다. ​​전 세대 남향 위주의 배치로 일조권과 통풍성을 극대화한 설계를 적용하여 쾌적한 단지를 조성하고 넓은 통경축을 확보하여 개방감 및 조망권을 확대하여 세대간 사생활 보호에도 뛰어난 이수역헤리드 배치를 적용하였습니다. 지상에 차 없는 단지로 조성하고 맘스스테이션을 설치하였고 태양광을 활용한 청정 에너지 단지 조성으로 경제적 절감에도 노력을 기울였습니다. ​​약 1,571평 규모로 계획된 부대복리시설은 어린이놀이터, 주민운동시설, 어린이집, 시니어존, 작은도서관, 실내운동시설, 다함께 돌봄센터 등을 알차게 배치하여 입주민의 생활편의 및 생활 수준 향상에 기여하였습니다.​​특히 어린이 전용 물놀이터와 약 360m 산책로 및 약 600m 러닝존은 입주민의 건강을 책임지고 약 310m 규모의 대형 스트리트몰은 생활의 이수역헤리드 편의성을 원스톱으로 누릴 수 있도록 설계하였습니다. ​​이밖에도 주차공간 표시등, 자동환기시스템, 세대별 창고, 전열교환식 환기시스템, 홈네트워크 시스템, 차량도착 알림, 엘리베이터 호출 등 편리함과 쾌적성을 강조한 시스템을 제공하고 비스포크 냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 식기세척기, 에어컨, 전기오븐, 인덕션 등 풀옵션을 제공하여 입주민의 만족도를 제고하였습니다. ​​동작구의 하이팰리스 1,2차 조합원 모집을 성공적으로 이끌었던 업무 대행사인 상우디벨럽먼트에서 이수역 헤리드 조합사업을 진행하였는데요. 강남생활권을 공유하는 특급 입지로 부족함이 없는 입지조건을 이수역헤리드 갖춘 현장이었습니다. ​​특히 4,7호선 이수역까지 도보 3분 거리의 초역세권으로 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로 등 서울 어느 곳이든 빠르고 편리하게 이동이 가능한 교통의 중심 입지였습니다.​​더불어 이마트, 신세계 백화점, 강남성모병원, 예술의 전당 등 근거리에서 풍부한 강남 생활 인프라를 누릴 수 있었습니다.​​또, 명문교육환경을 갖추고 있어 학령기 자녀를 둔 수요층에 크게 어필할 수 있었는데요. 삼일혁신초, 사당중, 경문고, 중앙대, 숭실대 등 명문학군이 포진하였고 반포, 강남권의 명실상부 서울 이수역헤리드 대표 학원가가 인접하고 있었습니다.​​아울러, 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원 등 서울의 대표 자연 녹지가 반경 1.5km 안에 위치하여 생활의 여유와 함께 힐링 라이프를 누릴 수 있다는 점이 경쟁력으로 작용하였습니다.​​이수역 헤리드는 다채로운 개발호재의 영향으로 밝은 미래가치를 엿볼 수 있었는데요. 이수-과천복합터널 민간투자사업은 도로 및 빗물 배수 기능을 갖춘 다기능 복합터널로 개발하는 사업으로 동작대로 및 과천대로 지정체를 해소하고 주변도로 통과 교통량을 분담하여 기존도로의 교통 혼잡을 개선할 이수역헤리드 것으로 기대하였습니다. ​​또한, 사당천 유역 저지대 침수 피해를 근본적으로 개선할 수 있고 지상 교통량 감소로 대기 및 생활환경 개선에도 기여할 것이라 판단하였습니다.​​아울러, 사당역 복합 환승센터는 2009년 사업 추진 이후 여러 요인에 의해 사업이 지연되었는데요. 최근 서울 교통공사 주도로 수익성 및 교통편의 개선 목적으로 재검토 되고 있어 속도감 있는 사업 추진이 기대되었습니다.​​이밖에도 서리풀터널 개통으로 이수역에서 강남역 구간을 직진으로 이동하여 통행시간을 약 20분 이수역헤리드 이상 단축할 수 있게 된 점도 장점이었습니다. ​​사업지와 인접하여 시너지 효과를 기대하는 도시개발 사업을 주목하는 분위기 였는데요. 이른바 우극신으로 우성2,3차, 극동, 신동아4차 리모델링 사업으로 국내 빅4 시공사 선정을 앞두고 있으며, 약 5,000세대의 대단지로 거듭나니라 전망하였습니다.​​이처럼 이수역 헤리드는 우수한 입지조건과 1군 건설사 시공으로 기대감이 높았는데요. 이 외에도 생활 친화적 평면 설계로 경쟁력을 보유하였으며 지주택 아파트의 장점인 합리적인 가격으로 무장한 상품이니, 자세한 내용 이수역헤리드 상담 받아 보시길 바랍니다.​​