이천 신안인스빌 퍼스티지 이천역 중리지구 아파트 공급

신안인스빌, 이천신안인스빌 중리택지개발지구 59타입 이천역 신안인스빌 줍줍 나서 볼까요,오늘은,, 이천시청이 있는 중리택지개발지구내 25평형(59타입)만으로 구성된 아파트,, 신안인스빌 얘기를 해 볼까 합니다. 아파트 공급절벽이라고 하죠, 물량이 적어서 월세도 가속화되고 있다하고요,, 3억대라는 합리적인 가격대이면서 59타입으로 전세도 월세도 쉬운 아파트 살펴 보겠습니다.송이가 본 이천은,, 이천터미널을 중심으로 구도심이,, 이천시청을 중심으로 새로 만들어질 신주거단지인 이천신안인스빌 중리택지지구가 있고,, 구도심과 중리택지지구 사이 창전동 중심 상업지구가 있습니다,,그리고 한발짝 떨어진 거리에 Sk하이닉스를 중심으로 형성되어 있는 주거지와 상업지구가 있는거 같습니다,,생활권을 어디에 둘것인가에 따라서 어디를 선택하게 될것인가가 결정이 될거 같습니다.​일단 신안인스빌을 소개하는 페이지이니 신안인스빌을 중심으로 이야기를 해보겠습니다.중리택지개발지구는,, 이천 중리지구에 4,466세대 1만2,059명을 수용하는 60만제곱규모의 미니신도시 조성사업입니다.중리지구는 이천시청 주변의 이천신안인스빌 난개발을 방지하고 쾌적한 주거공간을 조성하기 위해서 이천시와 한국토지주택공사가 공동으로 시행하는 사업입니다. 주택용지와 상어. 업무시설, 도로, 공원, 초등학교 등의 공공시설용지로 구성이 되어 있습니다.작은규모이든 큰규모이든 시가 택지개발에 적극적으로 나서게 되면 주변 환경이 달라지고 생활인프라가 구축이 되기 때문에 새로운 중심지가 생긴다고 생각하시면 될거 같습니다.​그 가운데 신안인스빌이 있네요^^ 59타입으로만 구성된, 이천신안인스빌 소형아파트,,신안인스빌의 가장 큰 장점은 택지개발지구내 아파트라서 분양가상한제 규제를 받아서 분양가가 저렴하다는겁니다,,이천 중리택지지구내 신안인스빌은 전타입 59타입으로,, 단지는 지하2층~지상20층, 6개동, 총523가구로 구성되어 있습니다. 요즘은 30평대는 10억 넘기는 건 기본이죠,, 그래서 이제 다시 작은 평형대를 선호한다고 합니다. 신안인스빌 단지는,, 경강선 이천역 도보10분, 판교역까지 30분대, 그리고 중부고속도로(서이천Ic), 영동고속도로(이천Ic), 성남이천로 등이 이천신안인스빌 인접해 있어 교통이 우수한편이고,, Sk하이닉스, OB맥주, 시청, 세무서등 직주근접으로써의 환경도 우수합니다.이천중리택지지구 중심에 위치해 있다보니 상업용지와 공공청사용지와, 유치원용지, 초등학교 예정용지까지 있어 안심도보통학(어린자녀가 있거나 자녀계획이 있는 신혼들에게는 매우 중요하죠,,)과 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있는 입지입니다.분상제로 수도권에서 59타입을 3억대로 만나기는 쉽지 않은데 신안인스빌 퍼스티지는 3억대로 만날수 있습니다. 저성장, 고금리 이천신안인스빌 장기화, 높은 환율, 아파트 공급률 하락,,, 이 말들은 향후, 아니죠 당장 25년에 공급되는 아파트들은 가격이 더 높아진다,,라는 이야기가 되겠죠,, 높은 환율은 원자재값 상승으로 이어지고 원자재값 상승은 건축비 상승으로 이어질테니 건설사들이 지금도 자금이 돌지 않는데 무리하게 건설허가를 진행하지 않을 것이고, 그게 곧 공급률 하락이고, 향후 2~3년 후엔 이천신안인스빌 입주물량이 없다라는 이야기가 되니까.. 주저주저 할 때는 아닌거 같습니다. 그런의미에서 분상제로 가격이 묶였다는 것은 좋은 기회가 되죠,, 59타입 소형 아파트이니 젊은세대를 포함 1인가구 2인가구들의 수요가 있을거구요, 실거주 의무가 없으니 입주여건이 맞지 않는다면 전월세도 놓기도 좋은 평형대입니다.이천 신안인스빌 단지는 남향위주의 배치와 우리에게 익숙한 판상형 설계로 개방감과 채광, 이천신안인스빌 통풍이 우수하며, 지상엔 차가 없어 아이들에게 안전한 아파트로 설계가 됐구요,, 공원형 단지로 다양한 꽃과 나무들로 채워 쾌적하고 자연친화적인 환경은 물론 단지 바로 옆은 근린공원이 계획돼 있어서 그린 라이프의 프리미엄도 누닐 수 있답니다.​