울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양정보

​* 울산 다운2지구 우미린 어반파크 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양조건​​​지난해 공급된 1차에 이어 후속으로 진행되는 이곳은 분양가상한제도 적용되어 금액적인 경쟁력도 우수하였는데요. 초기 자금 부담은 더 줄여주고 있어 내집마련을 계획하는 실수요자들에게 주목받고 있었습니다. 지구 내 최중심 입지와 탄탄한 개발호재이 바탕이 되었던 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트를 살펴보았습니다.​​​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 위치는 울산 다운2지구 B-2BL 일대였고, 지하2층 지상25층 11개동 총 731세대를 공급할 울산 다운2지구 우미린 어반파크 계획이었는데요. 연면적은 4,846.20평에 달하였고, 세대당 1.43대 주차할 수 있는 1,046대 공간도 확보하였습니다. 내부타입은 단일 84㎡ 전용면적으로 구성되었고, A,B,C 3가지 중 선택할 수 있었는데요.​​​​단지 바로 앞에 역사공원을 조성할 계획이었기에 풍부한 녹지환경도 누릴 수 있어 에코그린라이프를 영위할 수 있었고, 11개동 중 6개동이 정남향을 바라보도록 배치되어 채광도 풍부하였습니다. 곳곳에 다양한 테마로 조경을 완성하여 쾌적한 주거여건을 자랑하였는데요.​​​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 주변 단지와 주차대수를 비교해보면 울산 다운2지구 우미린 어반파크 더 많은 수를 확보하였고, 확장형 주차공간은 35%를 차지하며 여유있고 넉넉하였습니다. 입주민들의 만족도를 높여줄 커뮤니티 시설을 마련하여 차별화된 라이프를 누려볼 수 있었는데요.​​​​에듀존에는 그룹스터디룸, 독서실, 스터디라운, 북카페, 유아문고, 다목적실, 주민공동시설에 피트니스, 탁구장, 다목적 실내체육관, GX룸, 어린이놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장 등이 제공되며, 스카이라운지, 게스트하우스에서 뷰를 감상할 수 있도록 25층에 마련되었습니다.​​​​평면도를 살펴보면 84A는 4bay 판상형으로 선호도 높은 설계를 적용하였고, 채광, 통풍에 탁월하였습니다. 안방에는 드레스룸, 주방 울산 다운2지구 우미린 어반파크 옆 팬트리, 현관 워크인장 등 넉넉한 수납공간을 제공하여 공간활용도를 높였고, 효율적인 동선이 돋보였던 와이드 주방공간, 넓은 다용도실은 세탁기, 건조기를 독립적으로 배치할 수 있었습니다.​​​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 84B타입은 같은 4베이 판상형이었으며, 3면 발코니 확장형이었는데요. 채광과 통풍, 안방 개방감이 우수한 장점이 있었고, 팬트리, 워크인장, 드레스룸 등 수납공간, 넓은 와이드 주방과 다용도실 등 동선도 효율적이었고, 공간 활용도도 극대화한 모습이었습니다.​​​​유니크한 탑상형의 84C는 3면 발코니 울산 다운2지구 우미린 어반파크 확장형이었고, 거실 이면개방형이기에 채광이 풍부하였으며, 개방감도 우수하다 생각되었습니다. 복도 끝 창을 통해 맞통풍, 환기도 탁월하였고, 타워형에선 희소성 높은 ㄷ자형 주방을 적용하였으며, 이외에 안방 드레스룸, 복도 팬트리, 워크인장 등 물품을 보관하기 용이한 수납들도 넉넉하였습니다.​​​​발코니 확장을 비롯해 시스템에어컨, 광파오븐, 고급조명특화, 주방장식장, 냉장고장, 현관팬트리, 안방 드레스룸, 침실 붙박이장 등은 권장 유상옵션 품목들로 타사와 비교해 현저히 낮은 금액이 장점이었는데요. 풀옵션으로 선택하여도 1천만원을 추가하면 되어 울산 다운2지구 우미린 어반파크 5천만원의 차이가 나는 타사와 비교하면 가성비도 높았습니다.​​​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 스마트한 첨단 시스템들도 적용되었는데요. 에어클린시스템은 미세먼지, 유해물질로부터 안전하였고, 어플을 통해 IoT 홈네트워크를 이용할 수 있어 난방, 조명, 가스밸브, 환기 제어, 차량등록, 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회 등을 간편하게 조절할 수 있었습니다.​​​​울산 도심권과 인접한 사업지는 공공택지지구내 조성되어 행정구역은 중구이지만 대규모 신규 공공택지지구의 중심에 자리하여 더블 생활권을 누릴 수 있었는데요. 교통여건도 울산~부산 울산 다운2지구 우미린 어반파크 고속도로, 포항고속도로 등 인근 지역으로 접근성이 용이하였습니다.​​​​앞으로 울산외곽순환도로, 국도14호선 확장, 다운2지구~성안교차로 등 호재도 예정되었는데요. 지구 내에는 유치원, 초등학교가 신설될 계획이었고, 다운중,고교, 학성여중, 서사중, 유곡중학교 등도 분포하였으며, 반경 1km 안에 초,중,고교 부지도 확보한 상황이어서 원스톱 학세권을 완성할 전망이었습니다.​​​​울산의 역점사업으로 추진 중이었던 이차전지 특화단지, 다운혁신융합지구 등 사업지와 인접한 부지에 지정되어 미래가치는 높아질 것으로 예상되었는데요. 반경 5km 거리인 차량 10분 이내 근로자 약 울산 다운2지구 우미린 어반파크 1.1만명이 종사하고 있어 직주근접 수요도 풍부하였습니다.​​​​국가산단으로 이루어진 북부권이 중심이었다면 현재는 사업지가 속한 서부권으로 넘어오는 시기였는데요. 이곳에 울산과기원, 선바위지구, KTX역세권융합지구 등이 조성 중으로 배후수요가 늘어날 요소들이 풍부하였고, 이로 인한 인구유입이 꾸준히 이루어지고 있었습니다. ​​​​앞서 성공적으로 마무리된 1차 계약자들의 연령대와 지역이 골고루 분포하고 있었는데요. 체계적으로 탄탄한 인프라를 만들어가며 개발호재, 배후수요가 탄탄한 권역인만큼 꾸준한 수요가 이어질 것이라 생각되었습니다. 지금까지 울산 다운2지구 우미린 어반파크 울산 다운2지구 우미린 어반파크 소식을 전해드렸습니다.​​​