장림 두산위브 더 제니스 센트럴 사하 분양가/전망

장림 장림 두산위브 두산위브더제니스 센트럴 사하 청약 정보 (+ 분양가, 평면도, 모델하우스, 분양 일정, 평면도)​​​최근 가장 핫했던 부산!! 바로 12월14일 특별공급 청약을 시작으로 사하구 장림동에서 '두산위브더제니스 센트럴 사하'라는 아파트가 청약을 시작합니다​신평장림산업단지 업종고도화 집적화를 통한 혁신 산단 추진 계획에 따라 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원 장림 1구역 주택 재개발 사업이라고 합니다 보다 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다​​더 누리는 1,643세대 역세권 대단지!장림 두산위브더제니스 센트럴 사하​​​두산위브더제니스 센트럴 사하 사업개요 (모델하우스 등)두산위브더제니스 장림 두산위브 센트럴 사하는 장림1구역 주택재개발 정비사업을 통해 생겨나는 새아파트 입니다 위치는 부산광역시 사하구 장림1동 740번지 일원입니다​단지규모는 지하2층, 지상18~35층 총 13개동 1,643세대 대단지 입니다 평면은 59m2, 70m2, 84m2, 99m2 이며, 일반분양 1,301세대 입니다​모델하우스 위치는 부산 강서구 명지동 3603-1 입니다 모델하우스 위치 지도는 아래와 같습니다 모델하우스는 방문 예약을 해야 합니다 (예약기간 12.4~12.20, 관람기간 12.5~12.21 10:00~17:30)부산광역시 강서구 명지동 3603-1​​​두산위브더제니스 센트럴 사하 입지환경​[일자리 - ★★★]신평장림산업단지 업종 고도화 및 집적화를 장림 두산위브 통한 혁신산단 추진(계획)CJ제일제당, 사하경찰서 등 산업단지가 많이 확인이 됩니다 단, 양질의 일자리인지는 좀더 확인이 필요합니다​[교통 - ★★]지하철 1호선 장림역 이용으로 편리한 교통망을숙도대교~장림고개간 지하차도 건설('21년 예정)로 동부산 접근성 개선사항~하단선 공사('23년 예정)으로 서부산권(사상,김해 등) 대중교통체계 확충다양한 교통 인프라가 개선되고 있습니다 장림역은 단지에서 약 400m로 도보 5분이 안걸릴 듯 합니다 다소 아쉬운건 장림동은 중심외 지역이라 부산 중심지구로의 이동은 시간이 다소 소요됩니다​[인프라 - ★★★]대형 유통 시설(롯데마트, 홈플러스 등) 장림 두산위브 및 외식타운, 편의시설 인접롯데마트는 길하나만 건너면되고, 홈플러스는 도보 5분이고 주변 상권은 아주 잘 형성되어 있는거 같습니다​[학군 - ★★]초,중학교 교육시설 인접보림초등학교 초품아라 장점인데 중학교시설은 대중교통을 이용해야 하는점이 아쉽습니다​[자연환경 - ★★]장림생태공원, 을숙도생태공원, 다대포해수욕장, 낙동강 등 자연환경장림생태공원을 단지 공원처럼 누릴 수 있습니다 자연환경은 나쁘지는 않지만, 주변 산업단지 시설은 주거환경상 좋지는 않아보입니다​​​​두산위브더제니스 센트럴 사하 단지정보전 평형 남향위주의 단지 배치가 눈에 들어옵니다 특히 101동~107동 라인은 앞에 막히는거 없어서 조망, 장림 두산위브 일조권이 우수할 것으로 예상됩니다 또한, 조경면적비율이 30%에 달하는 친환경 아파트라고 합니다​​​​두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도평면도를 확인해보겠습니다 음, 답이 나왔네요 BBB 입니다 ㅎㅎ 우리는 당첨이 목표인거죠?? 평면도가 좀 안좋아보여도 저층이어도 따라서 피는 따라 올라갑니다 우리는 이 아파트가 올라갈놈이냐 아니냐만 판단하시면 됩니다 단, 가점이 높으시면 하고싶은 평형에 평면도 하시면 됩니다​​ ​두산위브더제니스 센트럴 사하 분양 일정두산위브더제니스 센트럴 사하의 분양 일정은 아래와 같습니다- 12월4일 : 입주자모집공고- 12월14일 : 특별공급 장림 두산위브 청약- 12월15일 : 1순위 청약- 12월16일 : 2순위 청약- 12월22일 : 당첨자 발표​​​​두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가중요한 분양가를 알아보겠습니다- 59m2 A타입 분양가 : 34,100만원- 59m2 B타입 분양가 : 33,600만원- 70m2 A타입 분양가 : 39,200만원- 70m2 B타입 분양가 : 39,000만원- 84m2 A타입 분양가 : 47,500만원- 84m2 B타입 분양가 : 47,400만원- 99m2 분양가 : 54,300만원​주변 분양가나 시세를 조사를 해봤는데요 사하코오롱하늘채는 호가 43,800만원이고, 조금 거리가 떨어진 힐스테이트사하역은 호가 장림 두산위브 89,400만원입니다 3년된 e편한세상사하는 호가 45,000만원정도 합니다​각각 입지가 달라서 분양가가 높다 낮다 비교하기는 좀 어려운 부분이 있습니다 오히려, 두산위브더제니스 센트럴 사하가 분양 결과에 따라 근저한 사하코오롱하늘채 피가 결정될거 같습니다 그속에 기회도 존재하는거 같습니다​​​​두산위브더제니스 센트럴 사하 청약 정보신청자격은 입주자모집공고일(2020.12.4) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 입니다​입주자모집공고일 현재 부산광역시 거주하는 신청자에게 우선 공급하고, 잔여세대 발생 시 기타지역(울산광역시 및 경상남도) 장림 두산위브 신청자에게 공급합니다​비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 민영주택으로 기존 다른 주택에 당첨된 사실이 있더라도 청약이 가능합니다​순위별 자격요건은 아래 홈페이지에 내용을 참고하시기 바랍니다​​​오늘(12.14)부터 특별공급 청약이 시작되는 장림 두산위브더제니스 센트럴 사하 청약 정보 (+ 분양가, 평면도, 모델하우스, 분양 일정, 평면도)를 알아봤습니다​사하역, 명지국제도시과의 입지, 가격 차이가 있는데요 분양 결과가 어떻게 나올지 궁금하네요 그리고 결과 후 주변이 어떻게 반응하는지도 체크하면 많은 공부가 될거 같습니다​월요일 입니다 한주 정말 건간하게 잘보내시기 바랍니다 장림 두산위브 감사합니다​​