아산 탕정 푸르지오 리버파크 공급조건

아산 탕정푸르지오센터파크 탕정 푸르지오 리버파크 공급조건충남 아산시 아파트의 외지인 거래비중은 작년 1월에서부터 올해 10월까지 전체의 55.7%를 차지하고 있습니다. 또한 최근 3년간 매매가 상승률이 높은 곳도 충청남도이며 아산시는 약 20.4%의 상승률을 보입니다. 이는 투자처로서의 경쟁력을 갖추었다는 것을 의미한다고 생각하며 오늘은 아산 탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스를 소개해 보려고 합니다.아산시는 2022년을 기준으로 64%의 고용률을 보이는데 이는 전국 평균을 상회하는 비율이며 1인당 GDRP가 매우 높고 산단이 총 18개 소, 산업체수는 34,775개가 자리 잡고 있으며 종사자만 19.9만여 탕정푸르지오센터파크 명에 이르러 실수요자를 확보하기에도 수월한 여건을 갖추고 있습니다.본 현장의 건축개요를 보면 대지위치는 탕정면 갈산리 609-5번지 일원이며 규모는 지하 2층에서 지상 27층에 걸쳐 총 16개 동에 1,626세대가 들어서는 대단지 신축 APT입니다. 대지면적은 69,678제곱미터이며 건축면적은 13,069.34㎡입니다.연면적은 240,072제곱미터이며 용적률은 234.99%, 건폐율은 18.76%입니다. 주차는 세대당 1.21대 가능하고 주택형은 전용면적 59와 74, 84제곱미터로 구성된 중소형 평형대의 공동주택으로 국민평형인 84타입을 주력으로 공급합니다.입지 여건을 보면 지리적으로 중심 권역에 해당하는 입지의 인프라를 약 10분 내외로 공유할 수 있고 탕정푸르지오센터파크 이를 뒷받침하는 광역 교통망을 갖추고 있으며 현장 바로 옆으로 학세권까지 형성되어 있는 위칩니다. 또한 직주근접성이 높아 실거주 입주민을 확보하기에도 용이할 것으로 보이는데요.아산 탕정 푸르지오 리버파크 아파트는 테크노 일반산단 2공구 내에 위치하며 디스플레이 산단으로의 접근성이 좋습니다. 교통환경을 보면 지하철 1호선과 SRT, KTX를 이용하기 용이하여 광역 접근성이 좋고 이순신대로와 세종평택로를 이용하면 지역 내 이동도 수월합니다.이후 천안까지 연결되는 고속도로 개통이 예정되어 있고 2026년 완공을 목표로 당진천안고속도로가 들어섭니다. 교육환경에도 미래가치가 있다고 생각하는데요. 향후 사업지에 탕정푸르지오센터파크 인접하여 초중교 개교가 예정되어 있어 학세권으로 발전합니다.고등학교의 경우 반경 1km 내에 삼성고와 충남외국어고등학교가 자리 잡아 명문 학군에 대한 수요의 선호도가 높을 수 있다고 보이며 불당지구의 사교육 시설을 공유할 수 있는 위치입니다. 현재는 걸어서 약 13분이면 통학 가능한 미래초등학교가 들어서 있고요.단지 바로 인근으로 도서관이 들어서 있어 지원시설을 이용하기에도 용이하겠습니다. 그다음으로는 편의시설의 구성을 보겠습니다. 인접한 곳이 지중해마을이 조성되어 있어 다양한 상업시설을 걸어서 누릴 수 있고 공동주택 입주 시 편의환경 개선이 전망됩니다.특히 자연환경이 탕정푸르지오센터파크 뛰어난데요. 온샘근린공원을 도보로 이용 가능하고 인근에 곡교천이 흐르는 공세권과 수세권을 모두 충족하는 입지입니다. 그럼 이제 아산 푸르지오 리버파크 사업지가 품은 미래가치를 보겠습니다.아산 탕정 푸르지오 리버파크 APT가 들어서는 권역은 주거 및 산업 개발 계획이 집중되어 있습니다. OLED양산을 위한 디스플레이산업에 4.1조 우선투자가 결정되었고 삼성에서는 10년간 천안아산에 56조 원 투자 계획을 발표하였습니다.2만 6,000여 명의 고용 창출에 대한 기대감이 있고 여기에 앞서 말씀드린 교통개발이 더해지면서 외부 수요 접근성 개선 및 유입 확대가 예상되는 상황입니다. 탕정푸르지오센터파크 또한 본 APT에 인접한 곡교천의 경우 아트 리버파크 통합하천 사업을 진행할 예정인데요.AI기반 물통합센터 및 문화, 체육시설을 조성하는 사업을 2032년 완공 목표로 하고 있습니다. 이외에도 테크노 일반산단은 무기발광 디스플레이 예비타당성 조사 대상 사업에 확정되었고 KTX천안아산역은 광역환승센터를 추진하고 있습니다.대규모 호재에 대한 기대감으로 투자수요의 관심이 집중될 수 있다는 점을 염두에 두시면서 마지막으로 해당 현장 내부 설계 분석을 해보도록 하겠습니다. 조경으로는 당 사업지 중심에 커뮤니티 광장을 설치하고 놀이터와 주민운동공간을 제공합니다.아산 탕정 푸르지오 리버파크 분양가는 탕정푸르지오센터파크 84타입 기준 4억3800만원대로 공급된다고 합니다. 해당 APT는 조망과 채광, 통풍을 고려하여 공동주택을 설계하였고 지상에 차량이 진입할 수 없는 단지로 안전한 환경을 누리실 수 있겠습니다. 59A는 4BAY의 판상형으로 드레스룸과 ㄱ자형 주방이 설치되고 B타입은 탑상형으로 침실3 이면 개방형입니다.깊은 ㄱ자형 주방 구조로 거실의 개방감이 뛰어나고요 C타입은 판상형이나 침실1 이면 개방형으로 설계되었습니다. 74와 84제곱미터의 A부터 C까지의 구조도 동일하나 74타입의 경우 현관에 팬트리가 제공되고 84A는 대규모 주방과 식당, 거실을 자랑합니다.B타입의 특징은 알파룸과 침실1의 측면으로 넓은 탕정푸르지오센터파크 드레스룸이 설치된다는 점이고요 C는 침실1 이면 개방으로 현관과 주방에 팬트리가 마련되며 D타입은 침실 네 개가 제공된다는 점이 특징입니다.시스템으로는 스마트홈을 설치하고 단지 외각에서부터 내부에 이르기까지 입주민의 삶을 쾌적하게 지키고 안전함까지 책임지는 여러 설비를 마련하는데 여기에는 CCTV와 비상콜 버튼, 클린에어 시스템과 공기청정 에어컨 등의 설비를 마련합니다.오늘은 아산 탕정 푸르지오 리버파크 사업지를 소개해 보았습니다. 대규모 개발에 따른 호재가 경쟁력이 될 수 있다고 생각하고요. 이후 새로운 주거 중심지로 발달할 수 있는 인프라가 점차 확충되고 탕정푸르지오센터파크 있습니다.#아산푸르지오​