[분양예정] 의왕월암 대방 디에트르 레이크파크 예상분양가, 청약일정, 입지환경 분석!

​안녕하세요 .의왕월암디에트르 빵부자입니다~!기본정보​안녕하세요 빵부자입니다~!​오늘은 의왕월암지구에서 올해 하반기 일반분양 예정인 의왕월암지구1차디에트르B2BL에 대해 소개해드릴려 합니다. ​​의왕월암지구는 구역별로 공공분양과 민간분양 5구역별로 나눠져 있으며, 계획세대는 총 3,495세대로 앞으로 많은 인구 유입이 될것으로 예상이 됩니다.​​​건설사대방건설(주)위치경기도 의왕시 월암동 .의왕월암디에트르 218-1평형75㎡, 84㎡규모 7개동, 지하 2층~지상 29층세대수703세대 입주예정일2027년 입주예정​​주변상권 출처: 호갱노노​학군1. 의왕덕성초 1525m​2. 의왕부곡중 814m​3. 의왕고 1.6km, 우성고 4.9km, 모락고 6.9km​​교통호재경기도 의왕시 월암동 219-3​현재 도보권으로 이용가능한 지하철은 없으며,1호선 성균관대역, 의왕역 약 .의왕월암디에트르 1.3Km 위치해 있습니다. 의왕역은 GTX-C 연장 예정으로 개통시에 서울까지 30분만에 이동 가능한 환경이 조성됩니다.​단지 앞에 간선과 경기버스를 이용 후 지하철을 이용하셔야 되며, 수원역 KTX는 5.9Km 거리에 있습니다.​자차로는 영동고속도로, 수원광명고속도로, 과천봉담산속도보가 .의왕월암디에트르 인접해있어서 수도권을 이동하기엔 편리한 입지입니다.​​주변단지 시세비교​최근 분양한 고천동 제일풍경채의왕고천 (2025년 입주예정 900세대) 전용 84㎡ 분양가 6억 3천대약 평당가는 1,850만원​최근 분양한 오전동 의왕센트라인데시앙(2026년 입주예정 733세대) 전용 84㎡ 입주권 7억 9백만원입주권 기준 .의왕월암디에트르 약 평당가는 2,080만원​​월암동은 공공택지개발 구역으로 현재 주변에 아파트가 많지 않아, 의왕시 기준으로 봤을때 최고 평당가 3,000만원대 시세가 형성되어 있습니다.​예상 분양가 분양가 상한제가 적용되는 단지로 주변 시세를 참고하여 예상 분양가는 평당 .의왕월암디에트르 1,700만원~ 전용 85㎡분양가 약 5억 후반대~ 시작되지 않을까 예상해봅니다.​​​분양일정2024년 11월 예정​​​총평을 하자면,​의왕시는 현재 자족도시 기능을 확충하고 있으며,지역경제를 활성화를 위해 위와 같이 도시지원시설용지에 우수한 기업을 유치하고 있다고 합니다.​추후 현대자동차연구소,한국철도기술연구원 등 의왕테크노파트로 .의왕월암디에트르 구성이 되어 많은 인구유입을 기대해볼수 있는 지역인데요. 이에 따른 부동산 호재 기대심리가 있는것 같습니다.​현재는 인프라가 조성이 되어 있지 않지만 대규모의 신축아파트들과 기업이 주변이 들어설 예정으로 개발이 되면서 주변 환경은 앞으로 .의왕월암디에트르 좋아질 예정입니다.​지하철역이 가깝지 않은게 아쉽지만 그만큼 합리적인 분양가로 시작될것 같으나 요즘 같이 분양가가 치솟는 시장에서 공공분양이 분양가상한제까지 적용되어 분양가를 얼마로 측정하는지가 관권일 것 같습니다.​​오늘도 긴글 읽어주셔서 감사드리며당신의 하루가 가치 있기를 .의왕월암디에트르 바랍니다. :)