강동구 "그란츠 리버파크 당첨" 수령하고 왔습니다.

성내5구역이 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크라는 이름의 하이엔드 아파트로 지어진다. 여기에 하이엔드..? 어떨지 살펴본다.​입지​이곳의 장점은 강동구에서도 송파에 인접한 곳이라 교통이 좋고 한강이 가깝고 천호 먹자골목이 가깝다는 점. ​단점은 주변이 정비되지 않았고 등지고 있는 성내동 주택가는 박원순 시절 성내동 도시재생활성화구역으로 강풀만화거리와 상권으로 꾸며져 있어 재개발 될 기약도 없고 학군은 그란츠 리버파크 말할 필요도 없고 주변 분위기는 애매하다. ​건너편의 천호 재개발구역은 완성되어가는 반면 성내동 쪽은 갈 길이 멀어뵌다. 그란츠리버파크가 완성되면 근교가 다같이 발전하는 게 아니라 군계일학이 될 듯하다.​단점을 커버하고자 디엘이엔씨에서 하이엔드 브랜드를 붙인 게 아닌가 하는 개인적으로 추측해본다. 작년 연말부터 분양예정이었는데 일정을 계속 미뤄 분위기 좋아진 그란츠 리버파크 지금에서야 분양하는 걸 봐도 그렇고.​​청약일정​유의사항으로는 후분양 아파트라 입주까지 1년도 남지 않았다는 점. ​특별공급 신청일: 8/7(수)일반1순위 신청일: 8/8(목)일반2순위 신청일: 8/9(금)당첨자 발표일: 8/16(금)입주 예정시기: 2025년 4월 예정​​​청약자격​일반공급: 서울, 경기, 인천에 거주하는 1년 이상 납입한 청약통장을 지닌 자.특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생초특공자격은 아래 표 참고.​​​공급세대​36타입: 1세대44타입: 그란츠 리버파크 8세대59타입: 189세대84타입: 106세대104타입: 7세대108타입: 2세대113타입: 2세대180펜트타입: 1세대​36, 44, 59, 84타입 일반공급은 가점제 40% 추첨제 60%로 선발,104, 108, 113, 180타입은 추첨제 100%로 선발한다.​우선순위는 서울시 거주자, 무주택자가 우선한다.​​​​동호수배치도 및 평면도​그란츠리버파크는 2개동 전체 407세대로 지어진다. 이 중 327세대를 청약하고 임대세대가 80세대 있다. ​​모델하우스는 8월 2일(금)에 오픈했다. 견본주택 그란츠 리버파크 방문 후기는 아래 글 참고.​✅ 그란츠리버파크 모델하우스 방문 후기그란츠리버파크 모델하우스가 열려서 구경하고 왔다. 왼쪽이 모델하우스, 오른쪽에 보이는 건축 중인 건물...​​​분양가​타입이 워낙 다양하여 아래 표로 분양가를 정리했다. 78평 펜트하우스 타입이 50억원이 눈에 띈다.​​​발코니는 전 세대가 확장되어 있으며 미확장을 선택할 수는 없다. 중도금 대출도 60% 전액 그란츠 리버파크 지원되며 특이점은 중도금대출이 고정금리로 3.5%로 아주 싸다. 분양가가 비싸니 소소한 지원을 하는 듯함.​당첨자 중 최초 계약자 대상으로 양양 더앤리조트 멤버십(2025~2027년까지) 제공, 조식서비스 운영, 피트니스, 사우나, 스크린골프장 운영, 컨시어지 서비스, 발렛주차 서비스 1년간 제공 등 여태까지 아파트엔 없었던 서비스를 제공한다.​이것만 보면 뭐랄까 생숙같은데... 어쨌든 아파트임은 그란츠 리버파크 확실하고 보통 이런 서비스는 청담의 고급 주택에서나 한다고 생각했는데 새로운 도전을 하는 아파트로 보인다. ​암만 하이엔드고 좋다는 걸 알아도 분양가가 주는 무게감이 있기 때문에 미계약분이 더러 나올 것 같다는 생각이 든다. 게다가 강남권에 쟁쟁한 단지 청약 예정이 많아서 여기 굳이 기웃기웃할까 의문이기도 하고. 시행사가 그란츠 리버파크 어딘지 보니 빠르게 완판시키는 게 목표도 아닐 것이다.​하이엔드면 기본 분양가에 얼마를 얹어야 맞을까? 솔직히 잘 모르겠다.​재당첨제한거주의무기간전매제한없음없음1년​그란츠 리버파크의 전매제한기간은 1년, 재당첨제한 없고 거주의무도 없다.​여길 마지막으로 당분간 강동구에 새 아파트 분양은 없을 예정이다. 주양쇼핑 있던 곳 청약 기다리는데 현재 공사중단 상태. ​그란츠리버파크 입주자모집공고문은 아래를 클릭.​​​​