청년의 날 멈추지마 네버스탑 ✨️

어느새 네버스탑블로그 10월도 다 지나갔다. 공개 월말결산도 3번째 포스팅! 22년 10월말 주식 결산&11월 계획 ▶ 10월...2022년도 한달밖에 남지 않은 시점, 주식 시장은 여전히 나에게 차갑기만 하지만 월말결산은 네버스탑=!​힘차게 시작해보자구!​​22년 11월말 주식 결산&12월 계획11월 배당금31,422원배당금 비수기였던 11월투자금 비중지난달과 큰 차이는 없지만 투자금이 약간 늘어났다.​주식 투자 결산 및 향후 계획11월은 상대적으로 매수매도를 더 많이했다. 국내 주식 1개 종목 약소하게나마 수익실현ISA 3차례에 걸쳐서 분할 매수 완료올웨더 포트폴리오 종목 변경(DBC ⇒ PDBC) 및 리밸런싱 최근 국내에서 이슈가 된 PTP 종목 과세. 23년 1월 1일부터 미국이 아닌 외국투자자가 보유한 PTP(P...오랜만에 주식 계좌 잔고와 각 종목들의 수익률을 확인했는데, 마음이 너무 아팠다ㅠㅠ 산타랠리가 온다면서 시장이 다시 약간의 반등을 시작하려고 하는 듯 하는데 반등한다고 해도 나의 마이너스 수익률을 매꿔줄 수 있을지 모르겠다. 하핳​그럼에도, 앞으로 계속 해나가야할 일들ISA 분할 매수 보유 종목 중 네버스탑블로그 매도할 종목들 찾기 =어느정도 수익실현하면서 현금 확보하기관련 책 읽기오건영님의 강연을 듣고 받은 책 ;를 자기 전 몇 페이지씩이라고 읽고 있다.12월 중에는 완독해서 정리할 예정이다. 화요일 아침, 해가 뜨기도 전에 기상했다. 바로바로 조찬회를 가기 위해..!!! 회사에서 매달 조찬회가 열려...22년 11월말 부동산 결산&12월 계획서울 내집마련 프로젝트시리즈를 체계적으로(!) 이어나가보려고 지금까지 포스팅한 것들과 앞으로 포스팅할 것들을 리스트화해서 정리해두었다.현재 진행 중인 시리즈지역분석임장일지서울 대장단지 시세트래킹&그루핑서울 수도권 가격 기준 시세 그루핑● 총 4곳의 지역별 손품 임장(지역분석)이번에 분석한 지역들은 모두 임장까지 다녀온 곳이라 더 기억에 남을 것 같다.마포구와 강서구는 각 4개 포스팅으로 마무리했고, 노원구와 과천시는 12월까지 이어서 지역분석 시리즈를 마무리할 계획.특히 노원구 재건축 단지들을 다시 잘 정리할 필요가 있겠다.​1) 서울시 노원구 - 지역분석 진행 중노원구 어릴 때부터 살았던 곳이라 나에게는 서울 내에서도 고향과 같은 곳이다. 그래서 익숙하지만 동시에...2) 서울시 마포구 네버스탑블로그 마포구 임장을 4차례에 걸쳐서 다녀온 후, 이제는 다시 한번 지역 전체적인 특징을 분석하고 시세까지 파악...지난번 지역분석 포스팅에 이어서 더 알아보려고 한다. 이렇게 분석해서 당장 어떤 결론에 ...드디어 마지막 마포구 지역분석 포스팅!!! (앞으로 계속 업데이트는 해나가야겠지만 ^^) 마포구 시장강도 ...3) 서울시 강서구5번째로 알아볼 지역은 바로 서울시 강서구 마포구 이외의 다른 3개 지역(강북구, 노원구, 서초구)도 마무...강서구 지역분석을 이어서 해보려고 한다. 상권 기본적으로 5호선을 따라서 상권이 많이 발달되어 있다. 방...강서구 지역분석 마지막편!(인줄 알았는데 하나 더 포스팅 예정 ㅎㅎㅎ) 강서구 시장강도 4분면 시장강도의...강서구 지역분석 마지막 편!! 마곡산업단지에 대해 좀더 구체적으로 정리해보려고 한다. 마곡 도시개발 사...4) 경기도 과천시 - 진행 중​​수미숨님과 함께 하고 있는 100일 로그 프로젝트가 어느새 막바지에 다다르면서.. 아쉬운 마음이 한가득이...수미숨님, 프로젝트를 함께 하는 분들과 다녀온 과천시 임장!!! 임장 전 손품은 단지 위주로 알아봤기 때문...과천시 네버스탑블로그 지역분석 이어서 시작! 과천시 시장강도 4분면 전통 부촌이라고 하는 중앙동의 시장강도가 가장 강...● 총 4곳의 지역 발품 임장​10월부터 시작한 마포구 임장은 11월 초를 마지막으로 1차 마무리되었다. (아직 가보지 못한 곳은 다음에 2차로!)11월이 되면서 해가 빨리 지기 시작해 평일 퇴근 후 임장은 더이상 불가능할 듯 하다ㅜ급 추워진 날씨라 밖에 오래 있을 수 있을지 모르겠지만.. 주말 잠깐씩이라도 시간을 내어 서울 지역 임장을 멈추지 말기로!​1) 서울시 마포구금요일 교육 마지막 주차, (어느새 벌써ㅠㅠ) 그사이 날씨가 많이 추워졌다. 지난주까지는 좀만 걷다보면 ...2) 서울시 노원구평일 오전, 휴가인 날이라 미리 서울로 올라와 4호선을 타고 노원역에서 내렸다. 이곳은 내가 태어난 곳이...3) 서울시 강서구마포에서 교육이 끝난 후, 친구들을 만나기 위해 강서구로 향했다. 사는 곳과 정반대 방향이기 때문에 웬만...4) 경기도 과천시 - 수미숨님과 함께 한 임장기!11월 계획 중 하나로 '함께하는 임장'을 세웠는데 네버스탑블로그 너무나 신기하게도 11월에 실현할 수 있었다.수미숨님과 함께 하는 첫 임장!! 수미숨님과 톡방의 다른 멤버분들도 오랜만에 뵐 수 있었다. 지난번 모임...● 시세 트래킹 &amp그루핑11월엔 드디어!! 계획만 세워두던 서울 대장단지 기준 시세 기록을 시작했다.1달 단위로 매달 말에 업데이트를 하며 시세 트래킹을 하고 평당가 기준으로 그루핑을 해볼 생각이다.지난번 포스팅을 통해 서울 및 수도권 내의 8억대 단지들을 찾아봤었다. 원래 계획으로는 이렇게 가격대별...이와 함께, 가격 기준으로 서울 및 수도권 내 각 시세 범위에 속하는 지역과 단지들이 어디가 있는지 확인하려고 하는데생각보다 품이 많이 들어가서 방법을 좀더 고민 중이다.고민은 하되 미루지 말고 12월 내에 진행하자!​​유다로님의 강의를 듣고 난 후 열심히 지도를 그리며 임장을 다니고 정리하고 있...● 부동산 정책주기를 정해두긴 어렵겠지만, 부동산 정책이 발표될 때 간단하게라도 정리해서 내 것으로 만들어둘 필요가 있겠다.워낙 정책도 확확 바뀌어서.. 그때그때 정리해두지 않으면 헷갈릴 수밖에 네버스탑블로그 없다.오늘 아침부터 여러 곳에서 부동산 소식이 들려왔다. 요즘은 내가 먼저 찾지 않아도 알아서(?) 너무나 빠르...​주식 수익률 및 전체 자산 규모 변화 &amp저축률결론부터 말하자면,주식 손실금은 더 커졌고... 전체 자산 규모는 최고치를 달성했다..!!!좋아해야할지 슬퍼해야할지.. 웃프다..ㅎㅎ​● '20년 12월'기준 누적 수익률에센피>나스닥>코스피>도르유>코스닥이번에도 나만.. 떨어지고, 코스피가 나를 추월했다ㅠㅠㅠ​● '21년 12월'기준 누적 수익률에센피>코스피>나스닥>도르유>코스닥근소한 차이로.. 4등까지 밀려나버렸다ㅠ​● 도르유 전체 포트폴리오 추이아이러니하게도 주식 수익률은 최저치인데, 전체 자산 규모는 최고치를 찍었다..!!!!박스권 탈출!!조금씩이라도 올라가고 있음에 의의를 두며, 계속 올릴 수 있도록 연말에도 지출방어하면서 투자를 이어나가자!연말 산타랠리와 지출 방어가 성공적으로 이루어진다면, 개인적으로 목표하고 있는 순자산 규모를 달성할 수 있지 않을까 싶다.투자 수익률총 누적 수익률 : -17.2%총 누적 자산증감 : +61%여전히 마이너스 누적수익률 &amp전월대비 수익률 감소누적자산은 증가!!!​​전월 대비 수익률 : -1.1% 전월 대비 자산 증감 : +2.7%​​11월 저축률저축률 : 74% 달성!!!!!!수입이 늘어난만큼 지출을 늘리지 않고 네버스탑블로그 오히려 줄였다.목표했던 지출금액 이내로 지출 방어 성공!!!이젠 연말 지출 방어가 중요하다.. 이미 연말 약속들이 잡히고 있는데 다른 항목에서라도 잘 방어해보자.블로그 운영 결산11월 한달 간 총 40개 포스팅 완료 (10월보다는 적다.)공개 : 29개비공개 : 10개공유글 : 1개​;주식 관련 : 1개 (올웨더포트폴리오)부동산 관련 : 22개 (임장일지, 청약, 시세 트래킹 등)주간일기 : 4개강연 : 1개10월말 결산 : 1개블로그 통계 분석원래 유심히 잘 보지 않는 블로그 메인 화면인데 딱 눈에 보인 숫자1200명이웃수나 조회수에 욕심부리지 않고 신경 쓰지 않았음에도 열심히 올리다보니 이런 좋은 결과를 얻고 있다