9월 공급 ‘사하 경남아너스빌 시그니처’ 380세대 분양 앞둬…

부울경 .사하 경남아너스빌 메가시티를 형성하는 라인 중 핵심인 부산. 빠르고 쉽게 빅데이터로 간단히 확인해 보겠습니다. ​​부산 미분양 아파트, 부산의 매매 심리, 강도 등 현재 부산 아파트의 흐름에 대해 살펴보겠습니다. ​​부산 아파트 공급​​​​다들 아시겠지만, 현재 부산 아파트의 적정 수요는 인구수 x 0.05로 계산 시 .사하 경남아너스빌 약 16500개의 아파트가 적정 수요 수치입니다. ​​​​꾸준히 신축이 2017년부터 적정 수요만큼 공급되었으나, 24년부터는 공급이 부족할 예정 입니다. ​부산 미분양 아파트​​현재 부산의 미분양 현황을 살펴보면 평균보다 아래의 미분양 수치를 확인하실 수 있습니다. ​​​부산 미분양 아파트 목록입니다. 참고하시기 바랍니다. ​민간서면 4차 봄여름 .사하 경남아너스빌 가을겨울　739부산 부산진구 당감동 866-12025-11미준공수영주택건설㈜민간연산하늘채엘센트로　458부산 연제구 연산동 588-12025-08미준공코오롱글로벌주식회사()민간서면경남아너스빌엔테로까사　146부산 부산진구 부암동 80-532025-05미준공동아건설산업㈜민간서면가화만사성더테라스　158부산 부산진구 전포동 191-9572025-04미준공㈜가화건설민간송도자이르네디오션　227부산 서구 암남동 115-182025-03미준공자이에스앤디민간다대리슈빌　285부산 사하구 다대동 948-32024-12미준공계룡건설산업민간중앙하이츠더힐신평역　234부산 사하구 신평동 444-12024-09미준공신화종합건설민간초읍월드메르디앙에듀포레　116부산 부산진구 초읍동 529-142024-04미준공한동건설㈜민간우성라파드더테라스102부산 기장군 일광읍 삼성리 7522024-03미준공㈜우성종합건설민간서면비스타동원　806부산 부산진구 당감동 573-892023-09미준공㈜동원개발민간사상역경보센트리안3차　222부산 사상구 괘법동 480-92023-06미준공중아건설㈜민간범일퀸즈W에디션90부산 동구 범일동 120-22023-03미준공㈜대성문민간이진젠시티개금　835부산 부산진구 개금동 .사하 경남아너스빌 187-12023-01미준공이진종합건설㈜민간힐스테이트이진베이시티　1368부산 서구 암남동 123-152022-05준공현대건설민간청학우성스마트시티뷰　262부산 영도구 청학동 5372022-05준공㈜우성종합건설민간금정더유엘프리미어　113부산 금정구 청룡동 45-22022-05준공㈜신태양건설민간서면스위트엠골드에비뉴　225부산 부산진구 범천동 847-22022-05준공㈜일군토건민간구서역포르투나　171부산 금정구 구서동 415-52022-04준공㈜기해건설민간신만덕베스티움에코포레　593부산 북구 만덕동 861-72022-04미준공(부분준공)㈜동부토건민간광안스윗팰리스　76부산 수영구 광안동 74-52022-03준공㈜지앤종합건설​​​다음은 부산 지역의 매매 강도 및 지수를 확인해 보겠습니다. ​​15년간의 매매가격지수를 참고하면 적정 물량의 지속적인 공급으로 인해 안정적인 흐름을 .사하 경남아너스빌 보이다가 코로나 유동성으로 크게 올랐었습니다. ​​​시장 강도를 참고하면, 금리 이슈로 인해 폭락했다가 현재 바닥을 다지는 듯한 모습을 보여주고 있습니다. ​​​​집을 구매하는데 부담지수로 측정되는 소득 대비 저평가 지수는 평균보다 아직 많은 높은 상태입니다. ​​​부산 지역 아파트는 여러 가지 소득 대비 저평가 .사하 경남아너스빌 지수, 전세가율로 봤을 때는 여전히 주택 구매하기엔 살짝 부담스러운 느낌입니다. ​​여러분들의 생각은 어떠신지요? ​​​​부산 지역 전반적으로 전세가와 매매가의 큰 차이가 아직 있다 보니 초급 매가 아닌 이상 투자자들도 아직은 관망하는 추세인듯합니다. ​거래 터지는 부산 아파트​​​거래 터지는 부산 아파트는 어떤 아파트일까요? .사하 경남아너스빌 1등은 힐스테이트 사하역입니다. 정말 거래가 많이 이루어지고 있습니다. ​​​​특히 1월부터 특례 보금자리론의 영향이 아주 큰 것 같죠? ​​부산 아파트는 추후 공급이 줄어들 예정인 만큼, 매수자 매도자간의 눈치 싸움이 지속 될 듯 합니다. 모든 문제는 가격이겠죠. ​마지막으로 매매 심리를 봐도 여전히 .사하 경남아너스빌 매수자 우위의 시장을 형성하고 있습니다. ​​​실거주 목적으로 구매를 원하시는 분들은 시장 상황을 지속적으로 모니터링하면서 초급매나 사연있는 매물을 시세보다 싸게사는 것도 한 방법이 될 것 같다고 생각듭니다. ​​​이상 부산 미분양 아파트 현황 및 공급, 거래량 터지는 아파트 알아보았습니다. ​​주말 마무리 잘하세요. .사하 경남아너스빌 ​​감사합니다. ​