광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 공급정보

광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 공급​도심숲은 미세먼지를 저감하고 열섬현상을 낮추는 등 여러 긍정적인 역할을 합니다. 무엇보다 쾌적한 환경을 만들기 때문에 대규모 녹지를 접한 숲세권, 공세권 아파트가 인기를 얻는 것인데요. 이와관련해 규모부터 비교불가한 광주 중앙공원 롯데캐슬 아파트 살펴보겠습니다. ​​​광주광역시에 공급되는 당 사업지는 권역 내 힐링 명소로 사랑받는 풍암호수 인근에 자리하는데요. 여기에는 산책로,백사장,황톳길,장미원 등이 마련되고요.권역 내 가장 큰 규모로 진행되는 민간공원 특례 사업지로 대단위 규모의 신축 현장 3개 단지, 전체 2,772세대 매머드급으로 구성됩니다.​​​풍암동 중앙공원롯데캐슬 560-9번지 일원에 위치한 1BL은 3,200여 평의 건축면적에 B3F~28F 높이로 올라서는데요. 14.96%의 건폐율로 12개 동이 건축되며 총 929세대가 공급됩니다. 주차는 가구 당 2.09대가 할애되는 1,941대를 확보하였습니다.​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 2BL은 서구 금호동 80번지를 상세 주소로 하며 건축면적 3,527평, 대지면적 59,125평 규모입니다. 부지 내 총 13개의 주동이 세워지고 915가구가 구성되는데요. 용적률과 건폐율은 각각 219.84%, 19.22%로 확인되며 지상 28층 높이로 지어집니다.​​​또한 주차 대수는 1,658대를 확보하고요. 풍암동 569번지에 조성되는 3BL은 928세대로 이루어지는데요. 약 3,200여 중앙공원롯데캐슬 평의 건축면적에 B2F~28F의 14개 동이 계획되었고 주차장은 1,759대를 수용할 수 있습니다. ​​​현장은 바람이 유입되기 좋은 통경축과 자연 친화적인 풍부한 조경, 남향 위주 배치, 이격을 넓힌 동 간 거리 등으로 높은 쾌적성을 자랑합니다.여기에 어린이놀이터와 웰니스가든,그린스텝 가든이 조성되고요.더불어 채광 및 공간 효율을 극대화한 설계 방식과 글로벌 명품 마감재가 더해진 우수한 컨디션으로 호평받는 중입니다. ​​​주택형은 중대형 위주로 진행되며 일부 펜트형의 대형 평형을 포함하는데요. 전용면적 84형부터 233형까지, 폭넓은 구성이 특징입니다. 주력은 단지 별로 중앙공원롯데캐슬 상이한데, 대체로 114형과 84형 비율이 높아 대중적 선호도를 충족합니다. ​​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 주력 타입 중 하나인 114형을 살펴볼까요? 대중 선호가 높은 판상형 구조를 채택하고 있는 해당 상품은 최대 4개의 침실과 여유로운 공용 공간, 강화된 수납 구성 등으로 타 사업지 대비 경쟁력을 확보한 모습입니다. ​​​LDK 형식의 공용부는 시원한 맞바람이 통과하도록 설계되었고 편리한 가사 동선과 히든키친등 대형 주방 식탁 배치도 문제없는 여유로운 다이닝룸, 넓은 거실이 어우러져 시야감과 개방감을 극대화하는데요. 여기에 더해 중앙공원롯데캐슬 현관창고,다용도실 팬트리 등 여러 특화설계가 적용되었습니다.​​​특히 입주민의 편리를 고려한 대형 드레스룸과 풍부한 수납을 예고하는 펜트리, 널찍하게 짜인 현관 워크인 크로젯 등이 생활 편리를 예고하는데요. 자녀방 붙박이장으로 침실 수납까지 챙기고 있습니다. ​알파룸 구성도 훌륭합니다. 실제 침실과 비슷한 크기의 구획으로, 이름뿐인 알파룸이 아니라 실용적인 공간을 완성했기 때문인데요. 더 쾌적한 정주 환경을 위해 실외기실을 후면에 배치하고 있다는 점도 참고 바랍니다.​​​총 3개의 단지가 브랜드 타운을 형성하는 현장 특성상 커뮤니티 역시 블록 별로 수준높게 중앙공원롯데캐슬 조성되는데요. 각각 피트니스, 골프, 키즈 클럽, 북카페와 같이 수요층이 선호하는 공간들로 채워지고 최고층 스카이라운지가 품격을 더합니다.​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 입지는 더할 나위가 없습니다. 먼저 8개의 테마 숲과 11개의 마을숲으로 구성될 약 234만 제곱미터 이상의 대규모 녹지 위에 조성된다는 점만으로도 여가와 힐링이 우선시되는 주거 트렌드를 충족한다고 설명할 수 있겠습니다. ​​​여기에다 롯데마트,아울렛,종합병원, 대형마트, 쇼핑몰, 상업시설 등이 인접한 슬세권 인프라와 월드컵 경기장, 수영장, 체육관 등으로 충족되는 여가 환경이 편리한 생활을 짐작하게 하는데요. 각종 중앙공원롯데캐슬 행정업무도 수월해 주거 편의가 높겠습니다. ​또한 염주종합운동장이 리뉴얼 예정으로 다양한 운동공간 이용도 가능합니다.​​​관련하여 학군 배정이 예정된 화정남초와 화개초를 약 4~6분 거리의 도보권에 두고 있고요. 아울러 금호중, 운리중, 풍암고가 가까운 명문 학군이기도 하며 도서관,독립기념관 등 문화시설 및 주변 사교육 여건도 부족함이 없어 면학분위기도 우수하다는 평가를 받습니다.​​​때문에 유자녀 세대에 최적화된 환경이라고 생각되는데요. 회재로, 금화로와 같은 인접 도로들이 권역을 관통하는 상무대로, 대남대로와 연결돼 이동 편의도 높습니다. 차량을 이용하면 풍암IC가 인접해 제2순환도로를 이용해 중앙공원롯데캐슬 호남고속도로 진출도 편리하고요.​​​게다가 지역 전체를 연결할 지하철 2호선 개통에 따른 수혜도 기대됩니다. 해당 노선이 상무지구, 전남대, 조선대와 같은 권역 주요 지점을 경유할 예정인 데다 5개 자치구 모두를 순환할 계획이기 때문입니다. ​​​도심 전역으로 연결될 편리한 교통망이 확보된다면 광주 중앙공원 롯데캐슬 apt 입지 가치도 그만큼 향상될 수밖에 없는데요. 희소성 있는 중대형 공급과 뛰어난 입지를 통해 향후 시세 상승도 예측됩니다.입주 예정 시기도 2027년 8월로 넉넉한 편이니 해당 정보를 잘 참고하셔서 결정바랍니다. ​​#중앙공원롯데캐슬모델하우스​