송암공원 중흥s클래스 분양가 및 청약 정보

​​광주 송암공원 중흥s클래스 남구의 1000세대 이상의 대단지신축아파트 공급은 5년만에 처음으로들어오는거다 보니까남구의 주민분들이 구축 아파트에서신축 아파트로 이동할곳을찾아보고 계시는데요.​누구나 헌 것 보다는 새 것을 선호하며아파트 또한 그렇기 때문에오늘은 2027년 12월달에 입주를 앞둔광주 송암공원 중흥S클래스 아파트모델하우스 분양가에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​우선 사업지 위치는 광주광역시 남구 송하동 177-1번지 송암공원 중흥s클래스 일원으로낮은 건폐율인 14%를 자랑하며용적률 219%로 연면적 288721m2에 달하는데요.​평형대는 34평과 40평인 두가지로구성되어 있으며 지하 3층부터 지상 27층까지총 17개동인 1575세대로공급될 예정입니다.또한 주차대수는 세대당 1.52대인2400대의 넉넉한 공간이 주어지기 때문에저녁 늦게 들어가더라도 넓은 주차공간을 이용해볼 수 있는데요.​​단지를 살펴보면 바로 옆으로초등학교 부지가 예정되어 있다는게가장 큰 장점이라고 볼 수 있는데요.​2000세대가 넘어가는 대단지 아파트에도초등학교 송암공원 중흥s클래스 부지가 붙어있던 곳은 없는데당 사업지가 효천지구까지 학교를이용하기에는 너무 멀기도 하고1575세대의 대단지라는 메리트로신설 초등학교를 이용할 수 있다는게장점으로 느껴지는 곳입니다.​​2024년도 1월달 광주 평균분양가는 지속적으로 상승하고 있으며평균 평당 분양가는 1856만원대로고분양가를 향해 가고 있는데요.​아무래도 인구수는 지속적으로감소하는 증세를 보이고 있지만독립되어서 거주하는 인원이 늘어나면서세대수는 증가하고 있기 때문에가구수가 더욱 필요하며최저임금,자재,공사비 등등 기초적인 금액들이 올라가기 송암공원 중흥s클래스 때문에아파트 금액이 떨어지는건 아무래도상상도 할 수 없는 일이라고 볼 수 있습니다.​​​광주 남구 송암공원 중흥S클래스 분양가​34평 - 4억 9천만원 ~ 5억 5천만원40평 - 6억 7천만원 ~ 7억 4천만원​입주시까지 계약금은 10%가 필요하며확장비가 비교적 다른곳보다 저렴한 2000만원대로들어가기 때문에 부담없이 내 집을마련할 수 있는 곳으로 보여집니다.​​더불어 광주광역시는 2023년도만하더라도 거래량이 거의 없으며실거래가 송암공원 중흥s클래스 역시 하락하는 추세였지만2024년 1월부터는 거래건수가109건으로 늘어나고 있으며매매가도 다시 상승하는걸 보여주었는데요.​광주 남구에서는 방림골드클래스가이번에 입주하는 신축 아파트로거래량이 가장 많았으며그 뒤로는 효천시티프라디움이기록하였기 때문에 아직도 효천지구 쪽을선호하는 수요가 많다는걸 알 수 있습니다.​​​​광주 남구 송암공원 중흥S클래스 아파트의 주변 아파트와 비교해보면가장 가까운 효천지구에 중흥 아파트가무려 3,000세대가 넘게 몰려있는데요​2019년도에 입주를 시작했으며분양한지 무려 7년이 지났지만그 송암공원 중흥s클래스 때 당시 분양가는 3억대였지만최근 시장이 좋을때 실거래가는 6억까지도거래가 되었기 때문에 입주 5년차아파트와 같은 금액으로 신축으로옮겨가볼 수 있는 기회라고 보여집니다.​​​​더불어 신축아파트의 장점으로 볼 수 있는커뮤니티시설 또한 다채롭게 형성되어 있는데건강과 활력을 선사해주는다양한 최신 운동기구를 갖추고 있는휘트니스 센터는 물론이고이웃과 함께 언제든 온 가족이골프연습을 즐겨볼 수 있는 스크린골프연습장과날씨,계절과 상관없이 다양한 운동을즐길 송암공원 중흥s클래스 수 있는 실내체육공간까지 마련됩니다.​​사실 저는 어디 아파트를 가나장점과 단점이 공존하다고 생각하는데요.당 사업지의 뛰어난 점을 살펴본다면송암공원을 끼고 있기 때문에날씨가 좋은 주말에는 멀리 나가지 않아도 단지 앞에서 생태학습장은 물론이고 야영장,놀이터,축구장 등등 다양한 체험을 즐겨볼 수 있습니다.​​34평 A타입 같은 경우에는방3개,거실,팬트리,드레스룸으로실용적인 공간을 누려볼 수 있으며주방의 아일랜드 식탁이 11자 형으로되어있기 때문에 더욱 송암공원 중흥s클래스 넓은 주방을누려볼 수 있습니다.​​84B 타입 같은 경우에는광주에서 구경할 수 없었던 특화된 구조로거실이 무려 3면창으로 나와있기 때문에3면의 뷰를 볼 수 있을 뿐만 아니라프라이빗한 사생활을 지켜볼 수 있습니다.​​광주 남구 송암공원 중흥S클래스 아파트는현재 모델하우스가 광주역 부근에 있으며방문예약제로 9시부터 7시까지평일,주말 관람해보실 수 있는데요.​비교적 남구에서는 저렴한 분양가로신축아파트에 접근해볼 수 있기 때문에빠르게 움직이셔서로얄 송암공원 중흥s클래스 동호수를 선점해보시길 바랍니다.​