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힐스테이트 포항상생공원힐스테이트 더샵 상생공원 분양 정보물가가 날이 갈수록 치솟으면서 원자재값과 인건비도 급등에 따라 공사비 인상도 불가피한 상황인데요. 이러한 부분은 부동산 시장의 추가적인 상승기조로 이어갈 수 있다는 부분에서 현재 분양을 진행하는 힐스테이트 더샵 상생공원과 같은 단지를 눈여겨봐야할 시점입니다.​​아파트를 선택할 때 브랜드의 네임밸류도 고려되는 사항 중 하나인데요. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 컨소시엄 시공을 하여 힐스테이트와 더샵이라는 브랜드 프리미엄을 모두 지니고 있기에 가치를 상승시키게 됩니다.​​본 현장은 포항시 남구 대창동에 위치하며 총 1,668세대, 12개동 규모인데요. 지하로는 5층, 포항상생공원힐스테이트 지상으로는 35층까지 건축되는 고층 아파트입니다. 건축면적은 3,598.68평이며 주차는 한 가구당 1.5 대가 되어 총 2,508대까지 수용합니다. 2개 단지로 이루어지며 유형은 84A, B, C와 127, 139P, 178P가 건립됩니다.​​고층 아파트의 경우 엘리베이터 계획도 중요한데요. 2세대 라인에 2개소, 3세대 라인에 3개소를 운영하고 이사나 택배 등 특수한 상황에도 기다림없이 원활하게 운행이 될 것입니다. 전 세대는 대부분이 선호하는 남향으로 배치되었으며 단지 내 산책로와 조경도 신경 써서 설계되었습니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원 평형 구성을 보면 84A가 가장 포항상생공원힐스테이트 높은 비중을 차지하며 그 다음으로는 127 타입이 22.42%로 많은 비중을 차지하는데요. 전체적으로는 요즘 선호도가 가장 높게 나타나는 전용면적 84에 해당하는 타입의 비율이 높게 구성되었습니다.​​평면도를 보면 84A는 주방 안방을 포함하여 방이 3개이며 드레스룸도 따로 갖춰져 있습니다. 주방과 거실은 마주보도록 배치된 구조이며 주방과 맞닿은 곳에 알파공간이 마련되어 필요한 물건들 수납이 편리합니다.​​127 타입은 공급평형이 49.27평이며 방이 3개입니다. 드레스룸과 인접한 위치에 팬트리와 발코니가 있어 여유 공간이 많은 편입니다. 욕실은 안방과 침실2와 맞닿아 위치해 포항상생공원힐스테이트 있으며 총 2개입니다.​전체에서 6개를 차지하는 178P는 가장 평수가 크며 공급평형 70.24입니다. 테라스 공간이 충분히 마련되어 있는 것이 특징이며 화장실도 3개로 넉넉합니다.​편의시스템으로는 하이오티를 활용하여 조명과 난방을 제어하고 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등이 가능하며 모든것을 스마트폰 하나로 제어할 수 있어 편리합니다. HEPA필터 전열교환장비가 적용되어 있어 항상 신선한 공기를 유지할 수 있도록 하며 녹물 제로화 시스템으로 녹물 생성 우려를 방지하여 안심할 수 있습니다.​힐스테이트 더샵 상생공원의 주민공동시설은 가족이 다같이 즐길 수 있는 시설이 포항상생공원힐스테이트 갖춰진 상태인데요. 운동시설로는 실내골프연습장 및 피트니스가 있으며 키즈카페, 힐스라운지, 작은 도서관 등도 이용이 편리합니다.​당 현장은 포항시청 앞에 형성된 중심 생활권을 바로 이용 가능한 입지인데요. 이마트부터 성모병원까지 쇼핑과 의료를 포함한 편의시설을 다방면으로 보유한 자리입니다.​공세권 아파트를 원하던 분들이 반길 만한 것은 약 94만 제곱미터 규모의 상생공원인데요. 해당 물건은 2027년 준공 예정이며 9가지 테마로 특화하여 포항의 센트럴파크로 거듭나게 될 것입니다.​교통 환경을 살펴보면 자차를 이용시 7번, 31번 국도 및 포스코대로, 희망대로가 인접하고 있으며 포항상생공원힐스테이트 고속 및 시외버스 터미널과 KTX를 타는 포항역도 가까워서 어디로든 이동하기 유리한 광역 교통망을 갖추고 있음이 확인도딥니다.​교육 환경 또한 주거지를 선택할 때 중요하게 고려되는 부분인데요. 가까운 초등학교로는 대이초등학교가 있고 그 외에도 이동중학교, 포항제철고 등 주변에 통학이 용이한 학교도 많은 편입니다. 추가로 대잠동 학원가도 접근성이 우수해 전반적으로 교육환경이 뛰어나다고 평가됩니다.​포항시 내에서도 남구의 중심생활권 인근에는 신규분양 사례를 찾아보기 힘들었는데요. 전체 입주예정물량인 16,304가구에서 남구는 2,420가구에만 해당하고 대부분은 힐스테이트 더샵 상생공원과는 달리 중심생활권과 거리가 포항상생공원힐스테이트 있었습니다.​특히 전국의 민간공원 특례사업 단지는 모두 높은 평균 경쟁률을 기록하기도 했는데요. 이와 같은 특례사업은 지자체와 민간사업자 모두 장점이 있고 특히 녹지 조성에 따라 주거 쾌적성이 높아지고 선호 수요가 증가하게 됩니다.​또 다른 특장점이면서 타 아파트와 차별화가 되는 부분은 포항시 내에서 처음으로 조식과 중식 서비스를 제공할 예정이라는 것인데요. 이미 서울 및 수도권에서 반응이 좋았던 만큼 명품 주거타운으로 거듭날 수 있는 또다른 요소가 될 수 있을 것입니다.​청약을 위한 1순위 요건을 살펴보면 우선 포항상생공원힐스테이트 청약통장을 보유하고 있었던 기간이 6개월 이상이어야 하며 지역 및 면적별 예치금액을 충족해야 합니다. 또한 포항시나 대구광역시 및 경상북도에 거주하면서 연령은 만 19세 이상이어야 하며 세대주나 구성원이어야 합니다.​만약에 청약통장은 보유하고 있지만 가입기간이나 예치금액 조건이 맞추기 어렵다면 2순위로 도전해볼 수도 있습니다. 유주택자도 1순위가 가능하다는 것이 메리트이며 재당첨 제한과 무관하며 전매 제한이 없어 부담이 덜합니다.​위의 조건들과 공급 형태 및 거주지에 따른 예치기준금액을 잘 살펴보신 후에 힐스테이트 더샵 상생공원 청약에 도전해보는 것은 어떨까요?​​​