대구주택경매 달성군 논공읍 노이리 단독주택 촌집

​안녕하세요.법원 대구경매 경매 전문 회사 대구경매114 사무장 정은영입니다.대구지방법원등록번호12-19-22 법원등록업체경매전문회사 대구경매114 정은영사무장입니다.경매에 대해 궁금하신분~~~언제든 전화주세요. 연락처 : 오늘은 대구 수성구 범어동에 위치한래미안수성 아파트에 대해 알아보겠습니다.[본건 위치]대구광역시 수성구 상록로 69래미안수성 아파트는 대구광역시 수성구 범어동 2030번지에 위치해 있습니다.대구지하철 2호선 범어역 1번 출구와 도보 약12분 거리이며, 2026년 착공 예정인 대구 4호선 벤처밸리네거리역과 범어역이 도보권에 대구경매 들어설 예정으로 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다.단지 앞에는 주요 버스정류장이 있어 대중교통 접근성이 뛰어나고, 동대구로와 달구벌대로 등 주요 도로 이용도 편리합니다.단지 바로 앞에 동천초등학교가 위치해 있으며, 인근에 청구중·고등학 중앙중· 고등학교등 교육시설이 위치합니다.​[물건현황]물건 종별 : 아파트소재지 : 대구광역시 수성구 범어동 2030[상록로 69]물건명 : 래미안수성 101동 3층 306호분양면적 : 49평형 대구경매 전용면적 : 131.285㎡/17.76평​대지권 : 58.7㎡/6.77평​​[사건 진행 현황]입찰일은 2025년 05월 19일이며대구법원에서 진행됩니다.입찰시작 오전10시입찰종료 오전 11시10분입니다.구분매각기일최저시작가1차2025-04-21904,000,000원2차2025-05-19632,800,000원사건개요2024타경111893소재지대구광역시 수성구 범어동 2030, 래미안수성 101동 3층 306호물건종별아파트매각대상토지·건물 일괄매각1차904,000,000원2차632,800,000원입찰보증금(10%) 63,280,000원공급면적163㎡(49평형)입찰법원대구법원▶대구법원의 임의경매사건이며, 1차 유찰되어 2차 진행 중입니다.매각기일은 2025년 05월 19일(월)입니다.1차시작가 \904,000,000원이며2차최저가 \632,800,000원입니다.입찰보증금은 \63,280,000원 (최저금액의 10%)이며, 수표 한 장으로 준비하시면 됩니다.​▶등기부 현황을 보면 한국자산관리공사 근저당이 말소기준 등기이며, 대구경매 1순위 근저당 말소기준 등 기 이후 경매신청 근저당 및 압류 등 등기부상 모든 권리는 소멸됩니다.​▶임차인 현황을 보면, 임차인이 점유 사용합니다.​▶법원 공지 감정평가서 확인 시 토지 및 건물 일괄 매각 건으로토지 대지권 \271,200,000원을 포함하여경매가 진행되므로 대지권 유무 문제없으며,본건 19층 중 3층이며, 163㎡(49평형)입니다.★★★경매의 특성상 새로운 권리 변동의 변수가 있을 수 대구경매 있습니다.입찰 당일까지 서류를 꼭!! 확인해야 합니다.[아파트 정보]래미안수성 아파트는 총5개동에 467세대입니다.사용승인일은 2008년 06월이며건설사는 삼성물산 주식회사입니다.난방방식은 개별난방, 도시가스 사용입니다.세대당 주차 가능 대수는 1.86대입니다.네이버에서 제공하는 평면도입니다.공급면적은 163㎡(49평형) 이며방4개 욕실2개 구조입니다.해당 면적 세대수는 18세대입니다.현관구조는 계단식입니다.해당면적 매매 10억원으로 매물이 있습니다.해당면적 공시 최고가는 5억5,600만원입니다.매매 상한가는 9억1,000만원이며, 하한가는7억8,000만원입니다매매가 대비 전세가는 55~56%입니다.국토교통부 기준 실거래가는 2020년 09월 대구경매 2층 9억2,000만원으로 거래되었습니다.KB시세는 8억6,000만원~9억3,500만원입니다.KB시세는 감정시점과 낙찰 후 대출시 기준이 되는 금액입니다.인근 대구동천초등학교 정보입니다.도보로 3분 거리에 위치합니다.래미안수성 101동 3층 306호 배치도 입니다. 거실 기준 남향입니다.​[아파트 전경]본건은 남향 계단식 아파트이며 건축된지 17년 정도 되어 건물의 전체적인 상태가 양호한 편입니다.같은 층에 2세대 거주하며, 엘리베이터 1기이용합니다.주차장은 지상, 지하 주차장으로 되어 있습니다.이상으로 범어동 대구경매 래미안수성 아파트 경매물건에 대해 알아보았습니다.​[입찰 준비물]▶본인 입찰 시신분증, 도장, 입찰보증금​(최저가의 10% 수표 한 장으로 준비하세요)▶대리인 입찰시본인의 인감증명서,인감도장(반드시 본인 인감증명서에 찍힌 도장 )대리인의 도장, 신분증입찰보증금(최저가의 10% 수표 한 장​으로 준비하세요)▶법인 입찰이나, 공동입찰 시에도별도의 서류가 필요합니다.​[컨설팅 절차]★★★입찰전 현장시세 및 실거래가 등 확인 및 분석하여 입찰 예상가를 산정합니다.★ 법원에서 아파트 구입 대구경매 시 장점★​● 인근 부동산 거래 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 구입할 수 있습니다● 일반 매매 보다 안전합니다(보증금 및 잔금 납부를 법원에 직접 납부)●입지 좋은 물건을 취득할 수 있습니다● 부동산 투자는 민사집행법적 절차로 진행의 되어 절차상 변수가 매매보다 적습니다​#2024타경111893​#래미안수성경매#대구아파트경매#수성구아파트경매#대구경매여신​언제든지 물어보세요.아래를 누르시면 자동 연결됩니다.↓↓↓​