광장르엣지29 모델하우스 공급조건

광장르엣지29 광장르엣지 광장동 10월 예정 입주아파트역세권을 보유한 입지일수록 주택 선호도가 높아집니다. 편리한 이동수단을 갖춰 생활 편의성이 향상될 뿐만 아니라 활용할 수 있는 인프라의 범위가 확장되고 교통을 통해 인구 유입이 활발하여 지속적으로 발전할 가능성이 높아 미래가치를 확보하기 때문입니다. 이에 도보권 지하철이 4곳이나 자리한 광장르엣지29를 살펴보겠습니다.대지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 위치합니다. 대지면적과 연면적, 건축면적은 각각 271평, 877.9평, 111.7평이며 용적률 249.91%에 건폐율 42.75%로 준비됩니다.​​지하 1층부터 지상 16층까지 건립되는 규모이며, 83타입 한 곳이 미공급될 광장르엣지 것이므로 총 28세대 중에서 선택 가능할 것입니다. 상품을 세부적으로 살펴보면 61, 64A, B, 67까지 총 4타입을 선보이고 있으며 각각 7호실에 적용되는 구성이 되겠습니다.​​전체적인 설계 구조의 경우 2층 남서 방향에 64, 남동에 61 평형이 준비되며 침실 3곳과 욕실 2곳, 거실과 다용도실, 서비스 면적으로 추가되는 테라스가 마련됩니다.​특히 설치되는 테라스는 해당 층에만 조성되는 특징입니다. 따라서 주어진 메리트를 활용하여 조금 더 여유롭게 일상을 보낼 수 있을 것이므로, 수납에 사용하거나 취미 공간으로 이용해 보는 광장르엣지 등 활용성을 증대시킬 수 있을 것입니다.​​3~8층 사이에도 남서 64, 남동 61 평형으로 설계됩니다. 테라스를 제외하면 2층과 동일한 구성이 됩니다. 9~15층은 남서 67, 남동 64 평형이 구축되고 상품 설계는 동일하게 침실 3곳과 욕실 2곳, 다용도실, 거실로 마련됩니다.​​뛰어난 공간감을 가진 거실은 2면 개방형 창문으로 환기성이 우수할 것입니다. 주방과 이어지는 다용도실로 인해 동선이 편리해질 것이며 안방에서 다른 방까지 이격이 갖춰졌으므로 프라이버시를 확보할 수 있을 것입니다.​​광장르엣지29는 입주민을 위한 프리미엄 가전이 무상으로 준비되어 실용성이 광장르엣지 향상되겠습니다. 김치냉장고, 건조기, 비스포크 4도어 냉장고, 그랑데 AI세탁기, 셰프컬렉션 인덕션, 오븐레인지, 빌트인 식기세척기, 무풍 천정형 에어컨 4EA가 제공됩니다.​​혁신적인 첨단 기술이 적용되어 일상의 편의성을 증진시켜줄 것입니다. IoT 코맥스, KT 시스템이 설치되어 문 열림 감지 센서, 조명스위치, 욕실폰, 주차 관제시스템, 현관카메라, 월패드 등을 이용 가능하도록 조성할 것입니다.​​세부 입지를 파악해 보면 생활 측면에서 백세권과 몰세권 인프라가 충족되어 원스톱 라이프를 누릴 수 있을 것입니다. 특히 멀리 가지 않아도 편하게 쇼핑을 할 수 있는 광장르엣지 단지 안 편의시설이 1층에 마련되어 일상에 도움을 줄 것입니다.​​자연 방면에서는 한강, 아차산이 인접한 권역이므로 도심 한가운데에서도 풍성한 녹지를 만끽할 수 있는 힐링 라이프를 실현할 수 있겠습니다. 어린이 대공원이나 아차산 생태공원도 근거리에 자리하여 여가 시간 활용도가 높아질 것으로 보입니다.​​교통 측면에서는 5호선 광나루역, 2호선 동서울터미널 강변역, 아차산역, 구의역까지 총 4가지의 역세권을 갖추어 도보권에서 편리하게 대중교통을 이용할 수 있다는 메리트를 보유하게 됩니다. ​​영동대교, 올림픽대교, 강변북로, 천호대교에서 주요 업무지구 사이 접근성이 뛰어나므로 직주근접이 광장르엣지 형성될 것이며, 이 밖에도 워커힐로와 광나루로를 통해 진입이 편리하여 자차 이동성도 뛰어날 것입니다.​​교육 방면에서는 안전한 도보권 위치에 양진초, 중, 학원가가 해당하므로 자녀 통학에 안심하실 수 있을 것입니다. 또한 연계된 학군이 특목고 진학률이 높아 선호도가 향상된 권역이므로 자녀 교육과 연관된 프리미엄 요소도 살펴보시길 바랍니다.​​개발호재의 경우 지역에 여러 종류의 개발이 예정되어 구의역 도시재생사업, 동서울터미널 현대화, 자양1촉진구역 첨단업무 복합시설, 아차산문화힐링광장, 광장동 친환경 체육공원, 구의시장 정비, 구의2동 청사 공영주차장 건립 등을 시행합니다. ​​인근에 광장르엣지 자리한 개발 예정지를 고려하면 광장르엣지29가 위치한 곳이 핵심 중심지임을 확인할 수 있으며 향후 입지가 얻게 될 혜택으로 인해 미래가치가 향상할 것으로 기대됩니다.​​우선 동서울터미널 현대화는 상업, 관광을 모두 책임질 수 있도록 호텔이 더해집니다. 이렇게 통합적인 공간으로 발전하여 터미널뿐만 아니라 연결지로서의 역할을 수행할 수 있도록 운영될 것입니다. 지역의 발전을 연계하는 큰 축이자 핵심 거점지가 될 것으로 기대됩니다.​​구의역은 신복합청사가 계획되어 구의회와 보건소가 통합되는데 부지에 업무 빌딩뿐만 아니라 판매, 문화시설과 호텔, 공동주택까지 예정되었으므로 광장르엣지 완공 시 더욱 안정적인 인프라를 보유한 환경이 될 것으로 전망됩니다.​​약 8km 거리에 자리하는 인근의 GBD, 성수 IT밸리, 잠실 국제교류복합지구는 교통수단을 이용하여 방문하기 쉬운 위치에 해당하므로 당 프로젝트와 직주근접이 형성됩니다. 이처럼 직장인들에게 워라밸을 제공할 수 있는 배후 수요가 연계될 것이라고 예측되므로 인구 유입과 더불어 지속적인 인프라 개선이 도모될 것이라 평가됩니다.​​각종 첨단기술이 적용된 신축 상품 선호도에 따라 자연히 프리미엄이 형성될 것으로 보이며, 인근 입지에 조성될 개발과 배후 수요에 의해 미래가치가 뛰어날 광장르엣지 것으로 예측되는 광장르엣지29를 살펴보았습니다.​​