힐스테이트 가장더퍼스트 아파트 분양 정보

​부동산시장의 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 유동성이 떨어질수록 확실하고 똑똑한 한 채를 찾는 게 무엇보다도 중요합니다. 오늘은 실거주 겸 투자 두 가지 목적을 동시에 충족할 수 있는 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 소식입니다.​사업개요금오동 65-3번지의 부지에 건설되는 힐스테이트 금오 더퍼스트는 지하 3개층, 지상 32층 규모의 11개 동이 지어져 832세대가 2025년 말 입주 예정인 의정부시 미분양 아파트입니다.​​25,434.6㎡의 대지에 약 5,209㎡ 크기의 건축물이 들어서게 돼 건폐율은 20.48%입니다. 그리고 연면적은 103,514.58㎡로, 용적률은 274.67%로 산정됐습니다.​주차계획현재 설계를 기준으로 현장은 지상 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 7대, 지하 937대 총 944대의 차량을 세울 수 있는 자리를 마련했습니다. 전체 세대수가 832세대인것을 고려하면 한 가구당 1.13대를 주차할 수 있어 충분히 확보했다고 판단됩니다.​공급 평형의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트는 36㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡를 공급하는데, 이중 중형 국민평수인 59㎡는 보다 세부적인 A, B, C 타입으로 나뉩니다. 따라서 총 여섯 가지 유닛으로 구분됩니다.​36㎡127세대가 공급되는 36㎡는 현관을 들어서면 주방과 작은방이 위치하며 안쪽으로 큰방이 배치된 형태입니다. 생활 타입에 맞게 두 방 중 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 한 곳을 거실로 사용해도 되고 모두 침실로 이용해도 괜찮은 구조입니다.​59A3BAY 판상형이면서 주방-거실 간 맞통풍이 가능한 구조로 채광과 환기가 아주 우수합니다. 선호도가 가장 높은 화장실 두개, 방 세개의 조합으로 꾸준히 인기를 끈 타입입니다. 이번 현장에서도 전체 240세대, 일반분양 126세대로 가장 많이 분양되는 유닛입니다.​59B타워형으로 앞선 유닛에 비해 안방의 프라이버시 보호가 철저합니다. 판상형에 비해 선호도가 떨어지는 편이라 56세대만 준비됐지만, 사춘기 이상의 자녀와 거주하는 가구라면 이 타입이 잘 맞을 것입니다.​59C59A와 현관문의 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 방향만 다릅니다. 실질적인 구조는 거의 흡사하기에 앞서 설명했던 장점들은 모두 동일합니다. 117세대가 일반분양될 예정입니다.​75㎡해당 유닛은 힐스테이트 금오 더퍼스트에서 세대수가 가장 적은 평수입니다. 형태는 59A타입과 유사하지만, 각 방의 사이즈가 커졌고 안방에 드레스룸이 설치됐습니다. 또한 부부욕실에도 샤워부스가 추가돼서 안방이 보다 독립적인 공간으로 탈바꿈했습니다.​84㎡마지막으로 의정부 금오 힐스테이트 모델하우스에서 가장 평수가 큰 84㎡ 또한 3BAY 판상형입니다. 공간이 늘어나면서 욕실의 배치가 바뀌었고 그로 인해 현관과 침실이 마주 보지 않게 설계됐습니다.​분양가36㎡는 1억 원대이며 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 59㎡는 3~4억 원대 그리고 75㎡는 4~5억 원대, 84㎡는 5억 원대입니다. 자세한 금액은 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스에서 확인 가능하며, 선택유무에 따라 발코니 확장비는 별도로 추가됩니다.​합리적인 가격도 분명한 장점이지만, 이보다 중요한 사실은 기존 10%였던 계약금 조건이 최근 5%로 변경되었다는 것입니다.​커뮤니티 시설104동과 106동에 위치합니다. 104동 쪽에는 힐스라운지와 작은도서관, 독서실, 스터디룸이 건설되고, 106동에는 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장과 퍼팅그린, 샤워실이 만들어집니다. 이는 정숙해야 할 공간과 운동존을 나눈 것으로 입주민을 향한 시공사의 배려가 느껴집니다.​​이 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 외에도 공용공간으로 어린이집과 경로당, 생활지원센터, 근린생활시설이 들어설 예정으로 아이들부터 어르신까지 모두가 다 이용할 수 있는 다양한 공간들이 마련됐습니다.​입지환경지금까지 힐스테이트 금오 더퍼스트의 내부에 집중했다면 이제부턴 외부로 눈을 넓혀볼 차례입니다. 실제로 거주를 하게 된다면 내부 만듦새에 못지않게 중요한 것이 주변 환경이 잘 갖춰져 있는지입니다.​교육환경중 고등학교는 반경 450m 이내에 위치해 가까운 편이지만, 초등학교가 약 800m 거리로 다소 거리가 먼게 아쉽습니다. 하지만 근접한 천보중, 금오중학교에서 특목고에 입학한 학생수가 많을 정도로 학군이 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 괜찮고 학원가도 잘 갖춰져 있다는 점은 눈에 뜁니다.​생활인프라당 사이트 반경 1km 안쪽으로 홈플러스가 존재하고 기존 금오동 신곡동 상권도 발달돼 있어서 생활인프라는 준수한 편입니다. 또한 의정부 성모병원과도 가까워 의료 서비스 공백이 없고 천보산, 의정부 소풍길 등 숲세권으로도 손색이 없습니다.​교통환경현장은 지하철역과 광역버스정거장이 모두 가까워서 대중교통망이 아주 좋습니다. 종합버스터미널도 이용하기에 먼 거리가 아닙니다. 차량을 이용하기에도 괜찮은 위치인데 10km 안쪽에 IC가 두개나 있어서 고속도로로 진입하기 용이합니다.​호재현재도 인프라가 입지조건이 떨어지는 편은 아니지만 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 28년 GTX-C노선과 7호선 연장선이 개통된다면 지금보다도 인프라가 훨씬 발전될 것이 당연하고 이는 부동산시장에 활력을 불어넣어 줄 것입니다. 이외에도 미군부대 공여지나 경기북부 광역행정타운 등 현장 주위는 개발 소재가 풍부해 앞으로가 더 기대되는 지역입니다.​인프라가 완벽하다곤 볼 순 없지만 가격적인 매리트가 그 모든 걸 커버할 수 있는 현장이었습니다. 저렴한 금액으로 신축 아파트를 구매하고 싶으시다면 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스를 확인하시길 바랍니다.​힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 1544-3013 | 위치 안내 | 방문예약houseservice2.quv.kr​​