성내 5구역 그란츠 리버파크 아파트 청약일정 및 분양가 분석하기

그란츠 성내역그란츠리버파크 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다.서울시 강동구 행정지도 (출처: 강동구청 홈페이지)※서울특별시 강동구 인구: 46만 2,646명(출처: KOSIS, 2024.06 기준)※서울특별시 강동구 성내동 인구: 6만 5,487명(출처: KOSIS, 2024.06 기준)(성내1동: 1만 9,278명, 성내2동: 2만 3,971명, 성내3동: 2만 2,238명)그란츠 리버파크(출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)그란츠 리버파크★위치: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대★대지면적: 6,411.500㎡★공급규모: 아파트 지하 7층, 성내역그란츠리버파크 지상 42층 2개동 공동주택 407세대 中 일반분양 327세대, 임대 80세대 [특별공급 138세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 26세대 포함)] 및 부대복리시설★주차대수: 454대(공동주택 407대, 공공시설 22대, 근린생활시설 25대)★특이사항: 정비사업, 성내5구역★입주예정월: 2025.04★시행: ㈜DH프라퍼티원, 주식회사 코람코자산신탁★시공: DL이앤씨★설계: ㈜희림종합건축사사무소​★재당첨제한: ​없음★전매제한: ​1년★거주의무기간: ​없음★분양가상한제: 미적용단지 주요정보 (출처: 그란츠 리버파크 입주자모집공고 Page 1)​★발코니 확장비용: 성내역그란츠리버파크 +1,220만원부터 +5,500만원까지 (※44A 발코니 확장비용 해당없음)발코니 확장비용 (출처: 그란츠 리버파크 입주자모집공고 Page 29)※그란츠 리버파크 입주자모집공고(2024-07-25):그란츠 리버파크 총 407세대중 일반분양 327세대1. 그란츠 리버파크 분양일정2. 그란츠 리버파크 분양가3. 그란츠 리버파크 입지환경4. 그란츠 리버파크 견본주택1. 그란츠 리버파크 분양일정그란츠 리버파크 청약일정(출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)★그란츠 리버파크 청약일정​​*특별공급: 2024년 8월 7일​*1순위: 2024년 8월 8일​*2순위: 2024년 8월 성내역그란츠리버파크 9일*당첨자 발표일: 2024년 8월 16일*계약일: 2024년 8월 27일~29일​추후 청약경쟁률에 대해 포스팅 예정입니다.​​​2. 그란츠 리버파크 분양가그란츠 리버파크 분양가 (출처: 청약홈, 디자인: Goram)그란츠 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동) 분양가는 최고가 기준으로 7억6천만원부터 50억원까지의 범위에 있습니다.평당 가격은 44A타입이 3,994만원으로 가장 저렴하고 180P타입이 6,350만원으로 가장 비싸네요.평당 가격은 타입별로 최대 2,356만원(59%) 차이로 상당한 차이가 있습니다.아래 공급금액표를 보니 성내역그란츠리버파크 전용104, 108, 113, 180P에는 따로 부가세가 추가되어 더 분양가 차이가 크네요.​그란츠 리버파크는 일반분양 기준으로 총 13가지 타입의 다양한 타입으로 구성되어져 있습니다. 그란츠 리버파크는 삼성전자와 ＡI 주거 라이프의 콜라보레이션, DL이엔씨 시공 등 하이엔드 명품 아파트의 이미지로 분양가가 높은 것 같습니다.​전체 평균 평당 분양가(최고가 기준)​는 5,455만원​입니다. (★발코니 확장비용: +1,220만원부터 +5,500만원까지 (※44A 발코니 성내역그란츠리버파크 확장비용 해당없음))​입주는 2025년 4월 예정 후분양입니다.​그란츠 리버파크 공급금액(출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​​​3. 그란츠 리버파크 입지환경서울특별시 강동구 성내동 15그란츠 리버파크 입지환경(출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)그란츠 리버파크 입지환경★교통: 천호역(5,8호선), 강동역(5호선) 더블역세권, 천호대로, 올림픽대로, 강변북로, 수도권순환고속도로, GTX-D 강동(추진), 8호선 별내선 연장 개통(예정), 9호선 연장(예정), 서울~세종고속도로(예정) 등★교육: 단지 내 국공립 어린이집, 성내초, 성일초, 성내중, 동신중 등★인프라: 성내역그란츠리버파크 현대백화점, 이마트, 성내전통시장, 롯데시네마, 로데오거리, 2001아울렛, 강동성심병원, 아산병원, 고덕비즈밸리, 강동일반산단 등★자연: 광나루 한강공원, 올림픽공원, 풍납근린공원 등​​​4. 그란츠 리버파크 견본주택그란츠 리버파크 견본주택(출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)★현장: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대★견본주택(주택전시관): 서울시 강동구 성내동 19-1★견본주택(주택전시관) 오픈일정: 2024년 8월 2일​​※지난 2024년 3월에 분양한 에스아이팰리스 올림픽공원(서울특별시 강동구 성내1동)의 청약포스팅을 참고하시기 바랍니다.★에스아이팰리스 올림픽공원 이번 포스팅에서는 성내역그란츠리버파크 에스아이팰리스 올림픽공원(서울특별시 강동구 성내1동)의 청약 일정 및 분양가 등에 대...여러분 안녕하세요? 최신 부동산 청약일정, 분양가, 청약경쟁률, 당첨가점 정보 등을 포스팅하고 있는 고람...※주의: 위 자료는 주관적인 관점에서 작성되었으며 투자 추천의 목적으로 작성되지 않았습니다. 모든 투자에 대한 책임은 본인 스스로에게 있으니 유의하시길 바랍니다.​이상, 디지털 노마드를 꿈꾸며 경제적 자유에 다가가고 있는 고람이었습니다. (작가명: 성내역그란츠리버파크 ​Goram​)​방문해 주셔서 감사합니다.#그란츠리버파크#그란츠리버파크후분양#그란츠리버파크청약#그란츠리버파크청약입지#그란츠리버파크견본주택#그란츠리버파크분양가#성내5구역#서울청약