힐스테이트 청주센트럴 2차 공급안내
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작성자 Nana 작성일24-08-07 00:51 조회110회 댓글0건관련링크
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안녕하세요 힐스테이트청주센트럴2차 행동하는 뚜벅이행뚜입니다 ! 오늘은 청주 흥덕구 위치한 청주힐스테이트센트럴 2차 청약소식전해드리겠습니다 .25년 5월 입주 / 258세대 단지입니다청약일정-특별공급 : 2024.6.24(월)-1순위 : 2024.6.25(화)-2순위: 2024.6.26(수)-발표일 : 2024.7.2(화)-계약일 2024.7.16 (화) - 2024.7.18(목)가격 및 조건( 단위/만원)분양가발코니 확장비총투 초투(분양가10%+확장비10%)84A65,3001,804B64,7001,800984,7002,33287,0328,703전매제한기간 힐스테이트청주센트럴2차 X. 실거주의무 X 중도금 유이자중도금 유이자이긴 하지만 입주가 1년정도 남은상태라 이자가 크지 않습니다 .단지 입지 분석학군 초등 - 풍광초 (도보 10분)중등 - 서원중 (71% 6명) 학원가 - 가경동 학원가 이용 (슬세권 X)하 힐스테이트청주센트럴2차 교통시외버스터미널(도보 10분이내 )중상권 및 환경롯데마트 nc 백화점 슬세권 but 유흥가 모텔 주변 多중하시외버스터미널은 주변은 원래 모텔이나 술집 밥집 등의 번화가가 주변에 있기 때문에 자녀 키우기에 선호되는 입지는 아닙니다.개인적으로타지역 출장이 잦거나아이 없는 분들은 힐스테이트청주센트럴2차 마트도 가까워서 생활권은편리하겠다 싶은 입지긴 합니다.가격 비교 [가까운 단지와 비교]주변 기축 3~4억대 아파트 단지가 형성되어있는 곳에위치 하고 있지 않아서 약간 떨어진 곳에 위치한 아파트들과 비교해봤습니다.분양가가 거의 2배 가까이 비싸고,실거주 관점으로 보면 연식은 힐스테이트청주센트럴2차 조금 더 있더라도 가로수마을 쪽이 더 살기 좋습니다.[ 상급지 단지와 비교 ]1. 청주힐스테이트센트럴 아래쪽의 가경동입니다 상급지 가경동 6억대 가경아이파크3단지가 6.5으로 호가가 가장 높고 나머지는 5억 후반 ~6억대를차례로 형성하고 있습니다 .신축아파트들이 모여있어서 참 힐스테이트청주센트럴2차 살기 좋은 느낌을 주는 곳입니다.2. 청주힐스테이트센트럴보다 위쪽에 위치한 복대동입니다.상급지 복대동5억 후반 ~6억 대여기는 개인적으로 제가 참 좋아하는 단지인데요 ♥현대백화점 슬세권학원가도 가깝고미니 신도시처럼 깔끔하고 실거주하기 참 좋은 곳 입니다.청주의 대장 단지들의 가격도 현재는 힐스테이트청주센트럴2차 6억대,전고점이 7억대 인 상황에서 굳이 6억대 후반의 분양권을 ..?!(이하 생략)결론 작년 말부터 올해 초까지 청주에 분양했던 단지들입니다 . (84기준 분양가만 기재 ,중도금이자 및 확장비 미포함)힐스테이트어울림청주사직(27년 6월 입주)48,100피 1000청주동일하이빌파크레인2단지(26년 4월 입주)44,200피 500-1000원봉공원 힐데스하임(27년 힐스테이트청주센트럴2차 9월 입주)41,720피 1400가경아이파크 6단지 (27년 1월 입주)43,700매물 X 5천 정도 예상 위 단지들은 입주기간도 넉넉하고 아직 피도 많이 안붙은 상태입니다청주는 최근 4억대로 분양가를 뽑아냈었는데 이번 단지의 분양가가 너무 비싸다는 개인적 의견입니다^^
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