힐스테이트 가장더퍼스트 가장동 공급개요

힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 가장더퍼스트 가장동 공급조건​서울 아파트 거래량이 20년 12월 이후 월 7천건이 넘어서면서 평균 매매가격도 상승기류를 띠고 있습니다 대출규제가 완화되면서 다주택자보다는 실거주구매자들이 유입된 것이 원인입니다. 시장 심리가 매수쪽으로 기울면서 지방의 경우 입지, 개발호재, 규모 등에서 조건이 우수한 쪽으로 관심이 몰리고 있는데요. 오늘은 힐스테이트 가장더퍼스트를 소개합니다. ​​위치는 대전 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치합니다. 대지면적은 21,799평, 연면적 86,165평이며 제3종일반주거지역에 해당됩니다.​​규모는 B2~지상 힐스테이트 가장더퍼스트 38층로 15개동의 1779세대 대단지아파트입니다. 주차대수는 2333대로 세대당 1.31대가 배정되었습니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트 유형별 타입으로는 전용59~86B까지 다양하며 타입별 세대수는 59형 270세대, 70형 250세대, 79A형 755세대, 79B형 92세대, 84A형 110세대, 84B형 302세대입니다. ​​더블 생활권에 해당되는 입지로 도마변동과 둔산생활권을 동시에 누릴 수 있습니다. 롯데백화점, 신세계갤러리아 백화점, 유등천, 어린이공원 등 생활편의시설이 다양합니다.​​문화 생활권도 더블인데요. 프리이빗 영화관, 도서관 등이 있으며 주민센터가 포함된 관공서, 전시, 힐스테이트 가장더퍼스트 공연장 등이 단지 앞에 조성되어 있습니다. 복합커뮤니티 센터가 있어서 아이들과 누릴 수 있는 요소가 많습니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트 교육환경으로는 가장초등학교, 변동중, 대전외고 등 우수한 학군이 인접합니다. 둔산동 인근으로 2022년 기준 학원가가 180여개 형성되어 있어 사교육환경도 우수합니다.​​출퇴근이 용이한 대전1호선 용문역이 가까이 있으며 28년에 도마역이 개통예정입니다. KTX서대전역과 다수의 버스노선이 형성되어 대중교통이 발달되어 있습니다.​​개발호재로는 가장동 복합커뮤니티센터가 있습니다. B1~F3까지 연면적 6815제곱미터에 달하는 센터는 힐스테이트 가장더퍼스트 공연장, 갤러리, 프로그램실 등으로 구성되어 주민들에게 즐거움을 제공합니다,​​교통 호재로는 대전 2호선 지하철이 28년 개통 예정입니다. 본선과 지선으로 나뉘며 총 사업비 7492억원이 투입되어 충청권 광역철도 1단계 구간과 환승연결 예정으로 교통개선 효과가 증가됩니다. 트램 노선 인근으로 전선 지중화가 진행되어 보행공간 확보 및 증대됩니다.​​충청권 광역 철도가 26년 개통 예정으로 계룡에서 신탄진까지 노선이 이어집니다. 대전~계룡까지 30분대 생활권이 가능하여 주요 도시간 통행시간이 힐스테이트 가장더퍼스트 단축됩니다. 추후 충청권 광역철도 사업이 완료되어 서대전역 활성화는 물론 기차 증편 등 지역 숙원에 긍정적 작용을 합니다. ​​배치도를 보면 100% 4베이 판상형으로 남향 위주이기에 상품성이 우수합니다. 각 코너에 의료시설, 공공청사, 종교시설이 있어 주민들이 편리합니다. 최대 동간 거리가 100미터로 사생활 침해 우려가 적으며 일부 세대가 유등천 조망이 가능합니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트 시스템으로는 하이오티, 자동 주차위치, 키시스템, 카투홈 등 스마트 기술이 힐스테이트 가장더퍼스트 접목된 편의성을 갖췄습니다. 에너지 절감을 위해 태양광발전, 지능형 조명제어, 대기전력 차단 등의 기능도 있으며 차번인식이 가능한 무인경비시스템과 200만 화소 CCTV가 부착된 현관안심 카메라가 있습니다. ​​또한 편리, 안전, 위생을 위한 녹물을 방지하기 위한 배관 시스템 스테인리스 재질을 적용한 제로화시스템과 헤파필터가 있는 전열교환기가 있어 쾌적한 환경이 유지됩니다. ​​커뮤니티 시설로는 지하1층에 힐스라운지가 있습니다. 헬스장, 스터디룸, 독서실, 골프연슴장, 사우나 등이 있으며 힐스테이트 가장더퍼스트 컬쳐 라운지에는 스튜디오, 미팅룸이 있습니다. 워킹라운지에는 세탁실, 프라이빗 영화관, 탁구장, 강의실, 스튜디오 등이 있어 재택 근무를 하시기도 환경이 조성되어 있습니다. ​​힐스테이트 가장더퍼스트 평형 특징으로는 59형/70형의 경우 4베이 판상형으로 침실1옆 드레스룸이 있습니다. 주방은 ㄱ자형으로 동선이 효율적입니다. 70형의 경우 현관 수납장과 복도 펜트리장이 있습니다. 79형은 알파룸이 있어 취미방이나 아이들 놀이방을 따로 만들 수 있는 구조입니다.​​84A는 거실이 상당히 넓으며 주방의 힐스테이트 가장더퍼스트 경우도 긴 아일랜드 식탁이 놓여 있어 여유로운 공간을 누릴 수 있습니다. 현관 옆 알파룸이 있고 욕실과 드레스룸이 나란히 있어 동선이 효율적입니다. 안방 측면쪽의 발코니, 드레스룸 환기창이 있어 답답함이 없습니다. ​​대단지 규모의 브랜드 아파트로 신주거타운 입지에 있기에 향후 리딩 단지가 될 가능성이 높습니다. 정주여건, 교육환경 등 선호 요소가 많습니다. 감사합니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​