대전 가장동 아파트 힐스테이트가장더퍼스트 미분양 선착순 분양

대전광역시 가장동 힐스테이트 서구 가장동 36-29안녕하세요 분양하는 홍언니입니다오늘 소개해 드릴 곳은 대전광역시 서구에 위치하고 있는 도마변동 재정비촉진지구에 있는 도마변동 1구역으로 대전 힐스테이트 더퍼스트 가장동 아파트로 총 1,779세대의 대단지 아파트를 소개해 드리고자 합니다.​​대전 힐스테이트 더퍼스트 가장동 아파트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원으로 대지면적 21,799평, 연면적 86,165.29평으로 지하 2층 ~ 지상 38층 높이로 총 15개동으로 1,779세대로 구성되며 조합원 440세대를 제외한 1,339세대를 일반분양으로 진행하는데요 중소형 평형대로 구성되어 있어 선호도가 가장동 힐스테이트 높으며 주차시설은 2,333대로 세대당 1.31대의 주차가 가능합니다.​​대전 힐스테이트 더퍼스트 가장동 아파트는 100% 전체 타입이 4Bay 판상형 구조로 환기가 수월한 이점을 가지고 있으며 힐스테이트 만의 단지 조경 특화 시설과 지하로는 세대 창고를 가지고 있어 입주민의 편의성을 높여주는 이점을 가지고 있습니다.​​전 세대 판상형 구조로 구성하면서 유등천 조망권과 천장고가 최대 2.5m 높이로 구성하여 최대 동간 거리가 약 100m로 넉넉한 동간 거리를 가지고 있는 사업지로 남향 위주로 가장동 힐스테이트 배치가 되어 있는 사업지로 남동향과 남서향으로 구성되어 있습니다.​​대전 힐스테이트 더퍼스트 가장동 아파트의 커뮤니티 시설로는 건강과 교육, 여가시설까지 누릴 수 있는 힐스테이트만의 다채로운 커뮤니티 시설로 피트니스센터, G.X 룸, 작은 도서관, 힐스 라운지, H아이숲, 스튜디오, 골프연습장, 스크린골프, 탁구장, 프라이빗 영화관, 미팅룸 등 다양한 커뮤니티 시설을 누리실 수 있습니다.​​가장 소형 평형인 59㎡ 타입은 총 270세대 중 92세대만 일반분양을 진행하였으며 다음 70㎡ 타입은 총 250세대 중 일반 가장동 힐스테이트 분양 240세대로 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 구조로 환기가 수월한 이점을 가지고 있습니다.​​79㎡ A 타입의 경우 총 755세대 중 일반분양 713세대로 구성되어 있으며, B 타입은 총 92세대 중 92세대로 4Bay 판상형 구조를 가지고 있으며 4Room, 2Bath로 알파룸까지 구성되어 선호도가 좋습니다.​​84㎡ A 타입은 총 110세대 중 일반분양 30세대로 잔여 세대가 몇 없는데요 알파룸을 펜트리룸으로 꾸며 3Room, 2Bath 시설로 구성되고 넓은 드레스룸이 인상적인 타입이며 B 타입의 가장동 힐스테이트 경우 총 302세대 중 일반분양 172세대로 넓은 드레스룸과 알파룸으로 4Room, 2Bath로 4Bay 판상형 구조를 가지고 있어 마찬가지로 환기가 수월한 이점을 가지고 있습니다.​​대전 힐스테이트 더퍼스트 가장동 아파트는 대잔지의 가치, 힐스테이트라는 브랜드 가치, 주변 개발 등으로 인한 가치, 대전과 도마·변동의 더블 생활권 등 다양한 프리미엄 가치를 가지고 있는 아파트 시설로 관심받는 곳 중 하나입니다.​​대전 내 최대 규모로 개발이 진행되고 있는 도마·변동은 신주거 타운으로 자리하게 될 가장동 힐스테이트 예정이며 2.6만 세대로 가장 큰 규모로 개발되는 만큼 지역의 가치가 달라지는 부분도 확인할 수 있어 보입니다.​​최근에 이슈되는 부분 중 하나가 고분양가다? 혹은 분양가가 비싸다?라는 자주 듣고 계실 수 있는데요 일반적으로 분양가는 해가 지나가면 지날수록 상승하고 있다는 사실을 알고 계시나요? 신축 아파트를 분양하는 시점에는 기존 아파트 보다 시세적인 부분이 상승하는 모습을 보이고 있으며 토지 가격이 상승하는 부분과 건축 비용 및 인건비 건축자재 등의 비용이 가장동 힐스테이트 인상되기 때문에 장기적으로 보면 지속적인 신규 분양가는 상승할 수밖에 없는 구조를 가지고 있습니다.​​표준 건축비, 토지비 등 모두 상승되고 있는 부분이기 때문에 신축 분양 등을 진행하는 경우 가격이 높아질 수밖에 없어 신규 분양 단지의 분양가는 분양가 상한제 아파트가 아닌 이상에는 더욱 높은 분양가가 형성될 수밖에 없습니다.​​단지 앞으로 커뮤니티 센터 개설이 될 예정이며 문화시설이 적은 대전 원도심권 첫 번째 공공 문화시설의 개발로 자리하게 되며, 주변으로 가장동 힐스테이트 자리하는 가장 초, 변동 초가 도보 5분 내 위치하고 있으며 변동중, 대신고와 둔산 학원가가 약 2km 내에 위치하고 있는 학업에 집중할 수 있는 입지를 가지고 있으며 유등천 산책로가 도보 약 3분 내 위치하고 한민시장, 코스트코 등과 1호선 용문역 등이 인접해 있는 입지와 지역개발 직간접 수혜지로 각광받고 있습니다.​​상세 내용 및 모델하우스 방문을 희망하시는 경우 상단의 대표번호로 연락 주시면 안내 도와드리겠습니다.​대전광역시 서구 가장동 36-29​