대전 문화자이SK뷰 모델하우스 분양조건

대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이SK뷰 문화동 아파트 공급조건​대전 부동산 시장으로 젊은층이 꾸준하게 유입되며 거래량이 늘고 있습니다. 특히 이들은 외곽보다는 중심으로, 구축보다는 신축 아파트에 대한 선호도가 높은데요. 이런 흐름 속에서 주목받고 있는 대전 문화자이SK뷰 모델하우스를 관심 있게 살펴보았습니다. ​​행안부 주민등록 연령별 인구 통계 자료를 살펴보면 대전시 3040 연령대의 비율이 29.07%인 것으로 나타나고 있는데요. 부산과 세종, 서울에 이어 4위에 해당하며 앞으로 계속 비율이 증가하고 있습니다. ​​대전 문화자이SK뷰 APT의 세부 주소지는 중구 문화동 435-42번지 일원으로 문화동 8구역 주택재개발 프로젝트로 대전 문화자이sk뷰 건립이 진행되고 있습니다. 대주 중구 일원에 무려 20년 만에 들어서는 대단지로 큰 화제가 되고 있습니다. ​​GS건설과 SK에코플랜트의 컨소시엄이 시공을 책임지고 있어 인지도가 높을뿐더러 세대수가 무려 1,746세대로 일대 아파트 단지들과 비교할 수 없는 대단지 규모로 지역 리딩 단지로 자리매김할 것으로 기대되고 있습니다. ​​문화동 자이sk뷰 아파트의 건축 규모를 살펴보면 대지 100,770㎡를 확보하고 연면적 284,646㎡로 조성되며 용적률은 217.66%로 산정되었습니다. 지하 3층부터 지상 34층 높이의 아파트 19개 동으로 구성되겠습니다.​​전체 1,746세대 중 일부 세대가 선공급 물량으로 제외되며 대전 문화자이sk뷰 일반분양을 1,207세대의 공급이 진행 중입니다. 전용 39∼123㎡로 세대를 구성하였지만 조합원 물량으로 39㎡, 123㎡가 제공되어 일반분양 세대는 전용 52∼84㎡에 해당합니다. ​​세대구성을 세부적으로 안내하면 52㎡ 83세대, 59㎡ 317세대, 75㎡ 305세대와 84㎡ 502세대로 모두 소인 가구에 최적화된 중소형 세대들로만 상품을 구성하였는데요. 분양가 상승세 속에서 실속있는 아파트들이 인기를 끌고 있어 많은 수요가 전망됩니다. ​​특히 지역 내 가장 수요가 많은 국민 평형의 비중이 높고 워낙 실면적을 넓게 확보하여 세대수가 많아도 불편 없이 거주가 가능하겠습니다. 4가지 면적형이지만 총 대전 문화자이sk뷰 10가지 각기 다른 타입으로 선택지도 다양하겠습니다. ​​대전 문화자이SK뷰 아파트의 견본주택을 꼼꼼히 살펴보았는데요. 현관에 들어서자 넓은 신발장과 현관창고가 자리하고 있었습니다. 고급스러운 마감재가 적용되어 있었으며 창고 문을 열자 시스템 선반을 적용하여 수납공간을 효율적으로 구성하고 있음을 확인할 수 있었습니다.​​복도를 따라 팬트리와 침실이 배치되어 있었으며 전체적인 인테리어는 밝은 톤으로 이루어져 화사한 느낌이 들었습니다. 전면 개방 창이 적용된 거실의 폭도 충분하였으며 전·후면 심플한 포셀린 타일 아트월이 적용되어 더욱 세련된 공간을 연출하고 있습니다. ​​국민 평형 유니트의 경우 ㄷ자형 대전 문화자이sk뷰 주방 앞으로 6인용 식탁 배치가 가능했으며 다이닝 공간에 수납장도 잘 갖추어져 있음을 확인할 수 있었습니다. 아울러 주방 옆으로 알파룸은 취미와 독서 공간으로 꾸며져 실용성도 우수하다는 판단을 하였습니다.​​좀 더 유니트를 구조적으로 안내하면 전용 84㎡A1, A2타입은 4Bay 판상형 설계가 적용되며 부부존과 나머지 침실이 분리되어 있고 가족 욕실도 세대 끝에 배치되어 독립성이 뛰어났습니다. 안방에 발코니와 파우더룸, 환기창이 적용된 드레스룸, 부부 욕실이 모두 갖추어져 더욱 편리하겠습니다. ​​전용 74㎡A타입은 국민 평형과 견주어도 뒤지지 않는 넓은 공간을 확보하고 대전 문화자이sk뷰 있는데요. 특히 타워형을 적용하여 개성적인 공간을 연출하고 있었으며 안방과 알파룸, 거실을 전면에 배치한 3Bay 구조로 채광성이 뛰어나겠습니다. ​​대전 문화자이SK뷰 현장의 단지 배치도 주거 쾌적성을 높이기 위한 섬세한 설계와 배치가 돋보였습니다. 각 동들은 기본적으로 아트월 측벽 특화와 옥상 경관조명으로 차별화된 디자인을 갖추고 있습니다. ​​단지 중앙에 오픈스페이스와 수경시설이 잘 조화를 이룬 잔디광장을 배치하고 있으며 단지 북동 방향으로 공원이 기부채납으로 마련되어 자연을 가까이 누릴 수 있는 친환경 라이프가 실현되겠습니다. ​​모든 동은 남향 측으로 자리하며 전면이 대전 문화자이sk뷰 개방될 수 있도록 섬세하게 동을 배치하였음을 확인할 수 있었습니다. 순환 동선의 산책로와 보행로가 잘 갖추어져 있으며 대규모 근린생활 시설을 통해 편의를 제공하게 되겠습니다. 주차장 역시 전체 2,620대 규모로 세대당 1.5대의 여유로운 주차 환경을 조성하였습니다. ​​차별화된 커뮤니티로 주거 만족도를 높여주고 있는데요. 다목적체육관과 카페테리아, 게스트하우스, YBM영어도서관 등 특화 시설과 함께 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 돌봄교실, 실내놀이터 등으로 다채롭게 구성되어 있습니다. ​​편리함과 쾌적함을 갖춘 대전 중구의 풍부한 인프라를 대전 문화자이SK뷰 APT는 모두 확보합니다. 홈플러스, 코스트코, CGV, 대전 문화자이sk뷰 충남대병원, 한밭도서관 등 대형 편의 시설들이 단지 가까이 자리합니다. ​​대전동문초와 대문중, 문화여중, 동산고 등이 모두 도보권에 자리한 학세권 입지로 유해 환경 없는 안심 교육 프리미엄을 갖추고 있습니다. 유등천과 보문산, 보문산대공원 등 숲과 하천을 모두 품은 만큼 자연의 혜택을 가까이 누릴 수 있겠습니다. ​​계백로와 계룡로 등 중심도로와 대전서남부터미널, KTX 서대전역 등이 인접하여 시내·외로 이어지는 쾌속 교통망을 확보합니다. 다양한 버스 노선 신설과 함께 충청권 광역철도 문화역이 예정되어 더욱 빨라진 교통 수혜를 누리게 되겠습니다. ​#문화자이​