용인시청역 어반시티 2차 민간임대아파트 정보

이번 용인시청역어반시티 정부에서 발표한 국가산업단지중에서 가장 관심을 갖는 곳이 용인반도체클러스터 국가산업단지라고 생각됩니다. 발표후 인근 지역의 아파트 매물은 자취를 감추고 매매호가가 상승하면서 개발 기대감을 반영하였습니다. sk하이닉스를 중심으로 하는 용인 반도체클러스터가 2027년부터 가동 예정이고 삼성전자를 중심으로 하는 용인시스템반도체 국가산업단지 개발이 추진되면서 올해 상반기의 땅값 상승률 전국1위 지역이 용인시 처인구라고 합니다. 이는 우리나라 미래 먹거리 산업의 핵심인 반도체 클러스터(산업단지)가 처인구(원삼면, 이동읍, 남사읍)에 개발되는 기대효과라고 할수 있습니다.이런 상황에서 용인 반도체 국가산단 개발 예정지에서 가까운 용인시 처인구의 용인시청 인근에 신규 공급을 시작한 용인시청역 어반시티&quot아파트에 관심이 높아지고 있습니다. 주택수에 포함되지 않는 민간임대아파트로서 만19세이상이면 누구나 제약없이 동/수 지정 계약을 용인시청역어반시티 할수 있어 미래가치를 잡기위한 수요자들에게 기회가 되고 있습니다. 단지는 2개 단지 총1,470여세대로 조성되는 용인시청역 어반시티는 올봄에 1단지 약716세대를 조기 마감하고 이어서 2단지 754세대를 공급을 위해 주택홍보관을 오픈하였습니다. 2단지 위치는 용인시 처인구 역북동 556-118번지 일원에 지하2층에서 지상 29층으로 6개동입니다. 중소형 평형으로 전용59㎡ 365세대와 전용84㎡ 389세대로 구성되며 세대당 약1.3대의 주차대수가 계획되어 있습니다. 사업지는 에버라인 용인시청역에서 반경 약1km 거리이며 역북지구(입주완료)와 역삼지구(개발예정)를 접하고 있어 편의시설을 공유할수 있는 주거타운에 입지입니다. 또한 2027년 가동 계획인 원삼면의 용인반도체클러스터와 이동읍의 시스템반도체 국가산업단지(개발 추진중)까지 차량으로 약10분 정도면 이동할수 있는 입지에 단지가 위치하게 됩니다.용인시 아파트의 미래 가치는 반도체를 빼놓고 논할수가 용인시청역어반시티 없는데요. 반도체 공장이 들어서 있는 수원이나 평택에서 알수 있듯이 양질의 일자리 창출로 인한 주변 아파트 시세가 다른 지역에 비해 높게 나타나고 있습니다. sk하이닉스 반도체 공장과 협력 소/부/장 기업들이 입주하는 용인반도체 클러스터가 한창 개발중으로 2027년부터 반도체 생산에 돌입하게 될 예정입니다. 여기에 더해 삼성전자가 300조원 투자 발표한 처인구 이동읍에 반도체 메가클러스터 국가산업단지 조성을 발표하면서 처인구의 토지를 비롯해서 주택값이 평가절상되고 있습니다. 이번에 공급중인 용인시청역 어반시티 단지에서 반경 약8~15km 거리로 반도체 산업단지의 배후주거지로서 반도체 수혜단지로 주목되고 있습니다. 특히, 반도체 산업단지가 들어서는 원삼면과 이동읍 주변에는 이렇다할 주거타운이 없는 상태라는 것이 큰 메리트입니다. 현재 원삼면(sk하이닉스 2027년 용인시청역어반시티 가동 예정) 산업단지 근무자들의 주거지로 용인시청 인근 아파트가 예상되고 있어 공급대비 풍부한 수요가 예정되어 있습니다. 첨단 산업단지 즉 테크노밸리 인근의 아파트는 직주근접형 주거 수요로 인해 수혜 효과를 크게 보고 있습니다. 용인시 처인구의 반도체 수혜단지로 여겨지는 용인시청역 민간임대아파트는 전용59㎡와 전용84㎡ 2개 평형으로 전세대가 4-베이 판상형 설계를 선택하여져 있습니다. 국민 평형으로 불리는 전용84㎡ 알파룸이 계획되어 4베이 4룸형 구조로 넉넉한 공간활용이 돋보이는 설계입니다.게다가 현관중문과 에어컨 2대를 비롯해서 가구도어, 식기세척기 등이 기본 제공되고 안방에 드레스룸, 침실2에 붙박이장이 설치되어 공간 활용도를 더 편리하게 꾸며지게 됩니다.당 사업지는 10년동안 임대로 거주하고 10년 거주후에는 주변시세에 관계없이 확정 된 용인시청역어반시티 분양가로 분양전환하는 민간임대아파트입니다. 수도권의 전세가가 상승하는 중으로 이사걱정없이 전세형태로 10년동안 거주할수 있어 불안한 주거형태에서 벗어날수 있고 분양전환을 통해서 내집마련을 할수 있는 아파트입니다. 그것도 용인반도체 수혜단지라는 점에서 특별한 기회가 되고 있습니다.용인시청역 민간임대아파트 는 전세 형태의 임대조건으로 일반 분양 아파트에 비해서 낮은 가격에 내집처럼 거주할수 있어 계약금이나 주거비용 측면에서 진입장벽이 낮아 실거주자의 관심이 높은 아파트입니다. 또한, 다주택자나 거주지역 제한이 없이 만19세이상의 성년이면 누구나 계약을 할수 있어 소액 투자상품으로 눈여겨 볼수 있습니다. 부동산 보유세금 부담 없음(취득세, 양도세, 종부세 등)주택수에 포함되지 않음무주택자는 청약통장 자격 유지임차권 무제한 양도 및 전매 가능10년 거주후 확정분양가 제공​용인시청역 어반시티 용인시청역어반시티 문의 1688-3983 용인반도체 클러스터 수혜 단지단지내 시설 계획을 살펴 보겠습니다. 우선 주차 계획은 980대로 세대당 약1.3대이며 지하층에 마련됩니다. 지상에는 다양한 조경시설과 캠핑장 등이 조성되고 입주민 전용 커뮤니티가 계획되어 있습니다. 입주민 시설로 피트니센터와 골프연습장 등의 운동시설과 북카페, 스터디룸, 공유오피스, 웰컴라운지, 펫라운지 등 편리하게 이용할수 있는 다수의 시설이 마련됩니다.반도체 후광효과 기대감으로 주목받는 용인시청역 주변에는 역삼도시개발사업이 진행중이고 역북지구와 함께 미니신도시 주거 타운을 형성할 예정으로 다양한 생활 인프라를 공유할수 있는 입지 환경입니다. 단지에서 도보거리에는 초등학교와 고등학교가 신설 계획이며 반경 2.5km내에 초/중/고 6개교가 위치하고 있으며 용인시청역 어반시티 아파트는 통학용 셔틀버스가 운영될 계획으로 자녀들의 안심통학과 수준높은 용인시청역어반시티 교육환경입니다. 교통 환경도 개선되고 있는데요. 입지적으로 수원, 판교, 강남권으로 출퇴근을 할수 있고 경부고속도로와 영동고속도로, 수도권제2외곽순환도로를 이용하기 편리한 위치에 단지가 들어서고 있습니다.도로가 뚫리면 돈이 흐른다경기도 포천에서 청부청사가 있는 세종시까지 연결되는 세종~포천간 고속도로(제2경부선) 1단계구간이 공정률 80%를 넘어서 올해말 개통 예정에 있습니다. 용인시청역 어반시티 사업지 인근에 세종포천고속도로가 뚫리고 있어 이지역 교통 개선효과가 클 것으로 예상됩니다.편리한 도로 교통이 형성되면 부동산 수요가 유입되면서 다양한 개발 환경이 조성됩니다. 용인 반도체 국가산업단지 개발 호재를 안고 있는 처인구는 토지가 상승률도 높게 나타나고 있어 향후 아파트 공급가도 토지가 상승에 따라 오를 가능성이 높습니다. 이런한 여건은 용인시청역 어반시티 아파트의 가치 용인시청역어반시티 상승에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 3억원대부터 시작하는 전용59㎡와 전용84㎡ 공급가는 주변 용인 아파트 분양가 대비 경쟁력이 높은 가격대이며 1차 1천원으로 계약서를 발행하고 일부 계약금은 무이자조건으로 대출을 받을 수 있어 초기 자금 부담이 적은 공급조건입니다. 민간임대아파트의 임대보증금은 거주하는 10년동안 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 보증금이 안전하게 관리되므로 안정적인 주거상품이 되고 있습니다. 아파트 전세가 불안해지는 상황에서 이사걱정 없이 거주하고 임차권에 대해서는 양도및 전매가 가능하고 10년후에는 확정분양가로 분양전환을 하여 시세차익을 무조건 볼수 있는 아파트입니다. 지금까지 용인 반도체클러스터 수혜 단지로 꼽히는 용인시청역 어반시티 아파트에 대해서 소개해 드렸는데요. 자세한 내용은 추가적으로 안내를 받아볼수 있습니다.​​