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오산 .오산 양산동 롯데캐슬 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 공급안내​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​경기 남부 권역으로 반도체 클러스터부터 시작해서 일자리 호재가 이어지며 부동산 시장도 긍정적인 훈풍이 불기 시작했습니다. 아무래도 연관 종사자 수가 늘어난다면 인구 유입, 지역 경제 활성화로 연계적인 선순환으로 이어질 거란 기대감이 품어질 수밖에 없는데요. 이런 맥락에서 녹지가 풍부하여 진정한 워라밸 라이프를 즐길 만한 오산 롯데캐슬 위너스포레 살피겠습니다.​​오산시 양산동 95필지 일대에 상세지번을 두고 건폐율은 15.48%, 용적률은 199.90%에 해당합니다. 아파트는 지하 2층에서 지상 높이 27층, 주동은 16개의 모두 1천 .오산 양산동 롯데캐슬 672호의 일반분양분은 834세대가 진행됩니다. 평형별 타입은 전용 59부터 103까지 있고 주차장은 2천 221대로 각 실별로 1.31대 수준입니다.​​각 타입에 따른 세대수는 전용 59, 75, 84, 103이 각각 나뉘어 있습니다. 중대형 100퍼센트 4Bay로 선호도 높은 타입인데요. 개발호재로는 반도체와 함께 생산공정, 연구개발, 협력사가 근방 지역으로 들어서면서 346만 개에 달하는 고용 창출이 이뤄집니다.​​이처럼 반도체 클러스터는 산업 발전은 물론이고 인프라 확보, 인구 유입 등의 긍정적인 호재로 여겨지기에 경기 남부 권역을 중심으로 부동산 시장에도 관심도가 높아졌는데요.​​오산 롯데캐슬 위너스포레에서 불과 12분 .오산 양산동 롯데캐슬 거리 내에 부품, 소재 장비를 생산하는 반도체 소부장 특화단지인 세교3지구가 예정되어 있고 어플라이드머티어리얼즈라는 연구개발 센터가 등장을 예고하였습니다. 기흥, 화성 삼전 공장도 연접하고 있으며 용인 첨단 반도체 국가산단도 가까워서 소부장 특화단지 유치를 할 때 연접하고 있는 지역까지 파생될 확률이 높습니다.​​직주 근접을 원하는 실수요층을 안정적으로 갖추고 있고 GTX C라인 확장까지 예정되어 역세권 인프라 입지인데요. 교통 여건으로는 1호선 세마역 및 병점역이 차량으로 대략 3분 거리 안에 있고 양산로, 서부로로 세교, 동탄까지 진출입이 원활한데요. 안녕IC로 접근하기도 편리하여 시도외 .오산 양산동 롯데캐슬 접근성이 탄탄한 편입니다.​​교육 여건으로는 세마 중고교, 병점고와 같은 엘리트 학군이 가깝습니다. 단지 전방으로 초중학교가 신설될 계획으로 12년 동안 안심 등하교가 가능한데요. 지하도로가 새롭게 계획되어 안전한 편입니다.​​주거 여건은 양산봉부터 단지 산책로까지 연계되는 상쾌한 환경이 갖춰졌습니다. 병점역부터 양산1구역에서 세미2구역까지 9천여 세대에 달하는 스케일의 1군 브랜드 타운이 갖춰지기에 집적 효과가 있는데요.​​지역 특성을 보면 지역 안쪽으로 전입 비중이 27%로 수요 볼륨이 낮은 편이고 기타 권역에서 전입되는 비중이 44%로 높은 편입니다. 직장을 요인으로 외부에서 들어오는 인구가 많은 편인데요. 비롯하여 .오산 양산동 롯데캐슬 구매력이 강한 3040 비중이 34%로 경기도 전역과 대비 시에 높은 축에 들어서 수요층이 풍부하다고 봐야 합니다.​​노후단지 기준인 10년 이상 아파트가 무려 7만 여 세대에 달하여 새집으로 옮기려는 가수요층이 많은데요. 분양물량을 연도별로 확인해 보면 3년 동안 연평균 3천 7백세대에 해당하고 22년도 이후에는 미분양물량이 없어서 안정적인 편에 속합니다.​​오산 롯데캐슬 위너스포레는 동탄, 수원과 대비 시에 전세가 수준으로 합리적이고 시세 리딩단지에 비해 1억 원 가량 합리적인 축에 듭니다. 브랜드타운에 무관한 대형 건설사라 품격 있는 일상 생활을 보낼 수 .오산 양산동 롯데캐슬 있습니다.​​배치도를 확인하면 남향 중심이며 녹지율이 46%에 수경, 정원 시설이 갖춰져 있습니다. 어린이놀이터, 중앙광장, 포켓정원이 배차되어 주민들이 편안하게 야외 활동을 즐길 수 있습니다.​​본 현장만의 특징으로는 전용 셔틀버스가 운영됩니다. 역과 떨어진 점을 보완하여 출퇴근 시간을 줄입니다. 그리고 유리난간 및 조망형 이중창을 두어 조망을 업그레이드 시켰고 취미 용품을 넣어둘 수 있는 세대 창고로 실내를 한층 더 여유롭게 이용할 수 있습니다.​​평형 특징으로는 59A는 우선 4Bay 판상형 구조인데요. 소음을 고려하여 후면 실외기가 위치하고 있고 침실과 연계되는 드레스룸이 있는데요. 59B는 .오산 양산동 롯데캐슬 2면 개방형으로 안방과 자녀 방이 구분되어 있는데요. 59C는 3면 개방 타워형이라 침실 3에 창호가 있기에 답답함을 해결합니다.​​75A는 4Bay 판상형으로 현관 측면 팬트리가 있고 주방창이 없어서 통풍이 쉽지는 않은데요. 75B는 3면 개방형으로 주방 다용도실, 팬트리와 현관 측면의 팬트리가 충분한 규모라는 특장점이 있고 복도와 거실간 통풍이 원활합니다.​​오산 롯데캐슬 위너스포레 메인 타입인 국평 84는 전체 타입이 판상형 4Bay인데 대형 팬트리가 배치되고 2개소의 팬트리, 현관 창고도 마련되어 적재력이 강화되어 있는데요. 주방 설계가 독특하여 럭셔리한 라이프 스타일을 누릴 수 .오산 양산동 롯데캐슬 있습니다.​​커뮤니티는 천 평에 달하는 캐슬리안 센터가 예정되어 잇는데요. 에듀, 컬쳐, 스포츠 존으로 분류되고 사우나, 다이닝 카페, 헬스장, 골프, 게스트하우스, 연회장, 도서관, 미팅룸 등 다채롭게 구성되어 퇴근 이후 보다 자유로운 활동이 가능하겠습니다.​​현시점에서도 1, 2, 3지구로 구분되는 해당 신도시는 도시개발사업이 마무리된 1지구, 현시점 개발이 한창인 2, 3지구까지 순차적으로 완료된 다음 연면적만 무려 1천 42만 제곱미터, 계획인구는 16만여 명에 6.6만여 가구로 신규택지지구 중 돋보이는 스케일로 조성된다고 합니다. 각종 호재가 가득하여 합리성이 높아 보이는 오산 롯데캐슬 위너스포레 알아보았습니다.​​