이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 아파트 공급정보

신안인스빌 이천신안인스빌 퍼스티지 입지이천시 증일동 22번지 일원이천 중리지구 A2블럭: 중리지구 단지 중 이천역이 가장 가까운 단지.초등학교, 이천역, 미니신도시, 시청, 경찰서 등등 관공서​​사업개요아파트 523세대, 주차대수 739대, 건폐율16.72%, 용적율 179.98%​​공급특징분양가상한제 적용당첨자선정 해당지역 이천신안인스빌 우선거주의무 없음전매제한 3년입주예정: 2026.11계약금10%, 중도금60%(6회), 잔금30%​​공급내용아파트 지하 2층 ~ 20층 6개동 총 523세대 모두 전용59타입 25평형​​특별공급​분양가격25평형 방3, 욕실2, 발코니확장 포함3억6,600만원~3억9,850만원​발코니 확장비는 1백만원 정도로 타사대비 싸게 책정분양가 상한제 적용이라 이천신안인스빌 내심 좀 저렴하기를 바랐지만 고만고만.싸지도않고 그렇다고 비싸지도 않은 분양가격.분양가상한제면 좀 .이천지역 아파트 시세를 반영한 추정분양가를 계산해보니 증포동과 엇비슷.최근 3개월 이천 증포동 아파트 매매가격 평균 전용59타입 2004년식 2억7,110만원, 시세반영 이천신안인스빌 추정분양가 전용59타입 3억9,904만원​​이천시 아파트 매매가격 추세출처: 통찰력차트이천시 아파트 거래동향: 실거래가 업데이트일자: 2024.10.17매매가격은 이평선으로 볼때 4단계 하락기이며, 매매보다 전세 선호현상, 평균거래량보다 적은 매매거래량., 주택가격적정성지수(PIR)는 적정수준으로 나타남. ​이천시 아파트 전세가율이천 이천신안인스빌 아파트 전세가율은 높은 편으로 전국 250개 시군구 중 9위.현재 79.85%, 평균(75.37%)보다 높게 나타남.​​청약자격이천시 거주자 또는 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자청약통장, 세대주, 소득자산일반공급당첨자발표일이 같은 모든 주택에 1인 1건만 청약가능단, 특별공급대상자는 이천신안인스빌 일반공급에도 청약 가능1순위: 청약통장 12개월, 거주 지역별 예치금 이상.이천거주자 청약통장 예치금 기준 200만원.과거 2년이내 가점제로 당첨된 세대는 가점제로 청약불가.​당첨자 선정방법 해당지역(이천시 거주자) 우선물량배정 : 가점제 40% 추첨제 60%1순위 이천신안인스빌 가점제: 해당지역 우선 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨1순위 추첨제: 해당지역 우선 → 무주택자 우선 → 추첨​​분양일정 10월31일(목) 입주자모집공고11월11일(월) 특별공급 청약11월12일(화) 1순위 청약11월20일(수) 당첨자발표12월2~4일(수) 계약​​​견본주택 모델하우스주소 : 이천신안인스빌 경기도 이천시 증포동 30-1 11/1(금) 견본주택 오픈예정입장시간 : 오전 10시 ~ 17시​​동호수배치도남향이 많긴한데 ...​​커뮤니티​​시스템​사업주체시행사 (주)관악, 시공사 (주)신안전화 : ​​평면도분양 홈페이지에 아직 준비중...​​​※모집공고문전용, 공급, 계약면적, 대지지분분양가격 상세추가품목가전, 시스템에어컨​