이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 아파트 공급정보

​안녕하세요 이천신안인스빌 떡상하는 부동산입니다.오늘은 분양예정인 신축아파트 단지를 소개하고자 합니다.착한 분양가로 나왔다고 하는데요 요즘같은시기에 착한분양가 (?) 궁금합니다.​함께 다루어보고 청약판단에 대한 제 의견도 나누어 보겠습니다.호갱노노에서 떠들썩한 단지가 하나 나왔습니다.​​​입지 분양가 평면도 모델하우스 가격 및 시세차익 이천신안인스빌 모두를 파헤쳐 보겠습니다.사업개요 및 주변 입지평가중리지구 신안인스빌퍼스티지 입지와 사업을 보겠습니다.​​경기도 이천시 증일동 12-1경기도 이천시 이섭대천로 1063 이천역● 이천중리지구 A-2BL 신안인스빌 신축공사○ 총 6개동 지하 2층 ~ 지상 최고 20층● 총 523세대 이천신안인스빌 중 일반분양 523가구 ○ 입주시기 2026년 11월 예정​입지분석이천중리지구 택지개발지구 입지를 파악해보겠습니다.​★교통이천역을 통해 이동할 수 있는 곳들입니다.​수인분당선 철로 공용사용 예정이 또 큰 특징입니다.철로 1개에서 많은 열차가 다녀야 하니 배차간격을 고려해야 합니다.이천역에서 노환승으로 이천신안인스빌 판교역까지 40분이내 주파도 가능합니다.(배차간격이 긴 노선)​★학군​​아직 학군이 형성되는 지역은 아닙니다. (신규택지)이천남초등학교를 다니며, 중리지구단지들이 갈 예정입니다.ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ모델하우스견본주택도 이천시에 위치하여 있으니 참고하시기 바랍니다!조감도, 단지배치도​조감도를 보니 조경을 잘 해두었습니다.​#중리지구신안인스빌퍼스티지 #이천역 #경강선#중리지구신안인스빌퍼스티지분양가 #중리지구신안인스빌퍼스티지모델하우스 #중리지구신안인스빌퍼스티지평면도#중리지구신안인스빌퍼스티지입지 #중리지구신안인스빌퍼스티지시세차익 #중리지구신안인스빌퍼스티지로또 이천신안인스빌 #중리지구신안인스빌퍼스티지분양 #중리지구신안인스빌퍼스티지안전마진 ​​평면도전부 59타입으로 되어있는 신안인스빌 퍼스티지 입니다.​일부 타입별 세대수와 평면도를 보겠습니다.59A 타입 입니다. (387세대) 4억​가장 인기가 많은 일반분양 세대 입니다.​3베이 판상형 맞통풍구조 (+알파룸)넓은 안방 알파룸과 드레스룸(+환기)현관펜트리​​​59B 타입 입니다. (136세대, 3.9억)​2베이 이천신안인스빌 타워형, 깔끔한 구조단촐하게 생기면서도 시원하게 트여있네요.​​분양 일정 및 청약조건 ▷ 24.10.31 입주자 모집공고▶ 24.11.11 특별공급▷ 24.11.12 1순위 청약▶ 24.11.13 2순위 청약▷ 24.11.20 당첨자 발표▶ 24.12.02~04 계약체결● 26년 11월 입주예정​​✅ 재당첨제한 10년✅ 이천신안인스빌 전매제한 3년✅ 거주 의무기간 없음✅ 분양가 상한제 적용​✅ 이천시 1년 이상 거주자 (해당지역)✅ 기타 경기,서울,인천 (기타지역)​✅ 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%​분양 가격 및 입지평가​아파트는 분양가가 어떨까요?​분양가는 전용 59㎡ 이천신안인스빌 기준3억 후반~4억에 형성되어 있습니다.​​비교단지는?​연식과 입지를 고려하여 보았을 때 신안인스빌의시세차익은 없을 것으로 보입니다.​​​추첨제 물량 분석공급 내용에 대한 특별공급/일반공급 세대수 배정은 아래와 같습니다.​​결론싸다기보단 착하다.절대가격은 저렴해보이나 상대가격이 저렴하진 않습니다.실거주 측면에서 진지하게 고민해보셔야 할 것입니다.25평밖에 이천신안인스빌 없는점도 한 몫을 할 듯하네요.​​​​