첨단3지구 단지내상가 힐스테이트 제일풍경채 공급조건

안녕하세요, 첨단3지구상가 오늘은 광주 첨단3지구 힐스테이트,제일풍경채 단지내상가에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 작년 말 부동산 경기가 안좋을때 분양 했으나 완판 이후 많은 관심을 끌었던 곳이구요. 첨단3지구 단지내 상가를 기다리셨던 분들이 많은데요 오늘은 A5 블록보다는 대표 블록인 A1과 A2 블록의 정보를 중심으로 프리미엄은 어느정도 일지까지 설명해 보겠습니다.광주에서 오래 부동산하고 첨단3지구상가 있구요. 차후 첨단3지구 부동산 입점예정 업체로 초기 프리미엄 거래부터 차후 매각,임대까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.힐스테이트 A1 블록​첨단3지구 힐스테이트 단지내상가는 총 1,520세대로 구성되어 있으며, AI 연구개발단지 및 인근 공단에 근무하는 기업 임직원과 단지 내 거주민들이 주로 이용할 것으로 예상됩니다. 이 상가는 전용면적 12평에서 28평까지 다양하게 구성되어 첨단3지구상가 있으며, 모두 1층에 위치해 접근성이 뛰어납니다. 또한 계획안을 좀 살펴왔는데요 광주지역 외부 수요도 흡수할 수 있도록 구성되어 있었습니다​​. 중심상업용지 바로 인접하고 있어 술집 등도 가능할 거 같구요. 전용면적 12평에서 27평까지 다양한 평형대이기도 하고 대형 프렌차이즈 입접 계획인 분들이 많아서 차후엔 자체 배후 세대뿐만 아니라 첨단3지구상가 다른 블럭 수요도 노려볼 수 있는 곳입니다.제일풍경채 A2 블록​첨단3지구 제일풍경채 단지내상가는 1,847세대로 구성되어 있으며, 단지 앞에 초, 중, 고등학교가 신설될 예정입니다. 이로 인해 학부모와 학생들을 주요 고객층으로 하는 상권 형성도 기대되고요. 제일풍경채 A8 블록과 마주보는 위치에 상가가 배치되어 있어 단지 내 상가의 노출도가 높고, 첨단3지구상가 세대수에 비해 상가 수가 부족하여 수익률은 타 블럭보다 더 괜찮을 거 같습니다. 전용면적은 힐스와 마찬가지로 매장 활용도가 높은 전용면적 10~11평 위주로 구성되어 있습니다.제일풍경채 A5 블록개인적으로는 1블록과 2블록이 좋아보이긴 합니다만, 7개만 분양하다보니 A5 블록은 수요 독점하는 업종 EX)부동산 같은 곳에서 꽤 많이 찾을 것으로 보입니다.​첨단3지구는 첨단3지구상가 약 8천200세대가 계획되어 있으며, 상주인구는 약 1만 9천명에 달합니다. 국가산업단지기도 하고 분양가상한제로 분양가가 저렴하다보니 신축을 찾는 신혼부부들이 많이 거주하는 젊은 상권이 형성될 것으로 예상되며, 배후인구만으로도 아주 괜찮은 편인데요. 인근 산단 직장인들도 있어서 추가 배후 수요를 확보할 수 있습니다.그래서 프리미엄은? ​첨단3지구 단지내상가는 설명과 같이 각각의 첨단3지구상가 특성이 있습니다. 첨단3지구 힐스테이트 단지내상가는 AI 연구개발단지와의 인접성과 상업지 바로 앞 입지가 큰 강점이며, 첨단3지구 제일풍경채 단지내상가는 학부모와 학생들을 주요 고객층으로 하는 상권 형성이 예상됩니다. 두 상가 모두 소액 투자자들도 가능한 10평형부터 28평형까지 구성되어 있어 초기 프리미엄 뿐만 아니라 차후 시세 차익까지도 볼 수 첨단3지구상가 있을 거 같구요. 관심있는 고객분들 연락이 꽤 오는데... 좋은 호수 뽑으면 초기 프리미엄도 어느정도는 가능할 거로 보입니다.​아래 링크 통하여 상담신청 하시면, 프리미엄 유무 및 공개하기 힘든 내용부터 입찰 전략까지 자세히 상담 도와드리겠습니다. 감사합니다.​첨단3지구 제일풍경채,힐스테이트 단지내상가분양 상담신청시 금액,분양일정등을 담당자가 안내해 드립니다.#첨단3지구단지내상가 #첨단3지구상가 #첨단3지구힐스테이트단지내상가 #첨단3지구제일풍경채단지내상가