사진제공=HDC현대산업개발

사진제공=HDC현대산업개발 사진제공=HDC현대산업개발 사진제공=HDC현대산업개발 [서울경제] HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 평당 공사비를 파격적인 858만 원으로 제시했다고 18일 밝혔다.정비업계에 따르면 15일 마감된 용산정비창 전면1구역 입찰에서 HDC현대산업개발의 총 공사비는 9244억 원, 포스코이앤씨는 9099억 원을 제시했다.HDC현대산업개발은 포스코보다 약 5843평 더 넓은 연면적을 포함하는 설계를 제시했다. 이 같은 연면적 확장은 용산역과 직접 연결되는 지하 통로, 상업시설 배치 등을 통해 조합의 추가 수익성을 고려한 결과다. 두 회사가 산정한 건축연면적을 따졌을 때 HDC현대산업개발 평당 공사비는 조합의 예정공사비 960만 원보다 100만 원 이상 낮고, 경쟁사인 포스코이앤씨(894만 원)보다 36만 원 낮다.HDC현산 관계자는 “지하층은 용적률에 포함되지 않아 조합원 권리가액에 영향을 미치지 않으면서 향후 분양 수익은 높일 수 있는 전략적 설계”라며 “공사비 변동 리스크까지 사전에 관리할 수 있는 방안”이라고 설명했다.공사기간 역시 포스코의 47개월보다 5개월 단축한 42개월로 제안했다. 공사기간 단축은 조합원의 임시 거주 기간을 단축하고 금융 이자 부담 감소, 빠른 입주 및 상가 분양 수익 창출 등 다양한 이점을 조합원들에게 제공한다. HDC현산은 공사기간을 단축할 수 있는 이유로 “아이파크몰 운영, 용산 철도병원 부지 복합개발, 용산공원 지하화 등 인근 대형 프로젝트 운영 및 추진을 통해 쌓아온 경험과 노하우 때문”이라고 설명했다.조합원들이 직접 혜택을 볼 수 있는 최저이주비도 국내도시정비사업 역사상 가장 높은 조합원당 20억 원(LTV 150%) 보장을 명시했다. 이는 과거 한남4구역에서 삼성물산이 제안했던 12억 원보다 8억 원, 경쟁사인 포스코(16억 원)보다는 금리 인하·관세 영향 놓고 의견차 확대 파월, ‘중대한 사유’로 해임 사실상 어려워 해임 강행 땐 연준 독립성 훼손 우려 디브리핑(Debriefing:임무수행 보고): 헤럴드경제 국제부가 ‘핫한’ 글로벌 이슈 숨은 이야기를 ‘속시원히’ 정리해드립니다. 디브리핑은 독자와 소통을 추구합니다. 궁금한 내용 댓글로 남겨주세요! 도널드 트럼프(왼쪽) 전 미국 대통령에 의해 지명된 제롬 파월 연방준비제도 의장이 2017년 11월 2일(현지시간) 백악관에서 연설하고 있다. [게티이미지] [헤럴드경제=김빛나 기자] 도널드 트럼프 미국 대통령이 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 해임을 대놓고 거론해 논란이 커지고 있다. 자신이 7년 전 직접 임명했던 제롬 파월 연준 의장이 관세에 대한 우려를 드러내고 금리 조정에 대한 견해차를 보이자 노골적으로 불만을 드러낸 것이다. 독립성을 보장받아야 하는 중앙은행장을 트럼프 대통령이 물러나게 할 수 있을지 주목된다.트럼프 대통령은 17일(현지시간) 백악관에서 조르자 멜로니 이탈리아 총리와의 정상회담을 마친 뒤 기자들과 만난 자리에서 “나는 그(파월 의장)가 일을 제대로 하고 있다고 생각하지 않고, 나는 그에게 만족하지 않는다”며 “만약 내가 그를 내보내라고 하면 그는 정말 빨리 그곳(연준)에서 나갈 것(he‘ll be out of there)”라고 말했다.트럼프 대통령은 자신이 취임한 이후 물가가 안정됐고, 모든 것이 내렸다며 “유일하게 오른 것은 금리이고, 이유는 미국에는 ‘정치 게임’을 하는 연준 의장이 있기 때문”이라고 주장했다. 특히 ‘연준이 금리를 인하하지 않으면 파월 의장을 해임할 것인가’에 대한 질문을 받자 “그가 금리를 인하한다면 그에게 긍정적인 영향을 미칠 것”이라며 사실상 파월 의장에 대한 해임 가능성을 배제하지 않았다.이날 블룸버그통신과 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 트럼프 대통령은 2018년에도 파월 연준 의장을 해임하는 방안을 논의했지만 진행되지는 않았다. 파월 의장은 버락 오바마 행정부 때