힐스테이트 첨단 주상복합4월 입주 예정 상업시설 상가 분양...

광주 첨단3지구 상가 첨단 보타니크 시리단길 아파트 공급조건​부동산 시장의 흐름은 늘 관심의 대상입니다. 관심이 있는 지역의 인문학적 배경도 영향을 끼치기에 함께 잘 살펴보는 것이 중요한데요. 오늘 살펴보려고 하는 곳인 ‘광주 첨단 보타니크 시리단길’의 경우 광주에 자리하고 있습니다. 광주광역시는 1인 가구가 약 42%로 가장 높은 비율을 차지해 소형 평형에 대한 니즈가 높은 곳이기도 하지요.​광주의 1인 가구가 꾸준하게 늘면서 2050년 정도면 1인 가구의 비중이 약 40% 이상을 차지할 것으로 전망되고 있어 눈길을 끕니다. 그리고 1인 가구가 가장 많이 거주하는 주택 유형은 첨단3지구 상가 아파트로 조사되고 있습니다.​​광주광역시 광산구 쌍암동 694-60외 4필지에 자리하게 될 당 사업지와 같은 조건이 앞으로 미래 비전을 갖출 것이라는 점이 돋보이는데요. 지하 3층부터 지상 18층까지 총 1개 동으로 총 300세대 정도가 공급되는 규모입니다.​​A, B, C 세 가지 타입의 소형 평수로만 구성될 예정인데요, 동호수 배치를 보면 5층과 18층 일부에 커뮤니티 시설이 들어서고 6층부터 18층 사이에 주거 공간이 조성됩니다. ​​커뮤니티 시설을 좀 더 디테일하게 살펴볼게요. 운동부터 문화, 휴식까지 단지 내 커뮤니티에서 즐거움이 가득한 생활을 누릴 수 있겠습니다. 5층에는 어린이집, 첨단3지구 상가 키즈물놀이터, 멀티트랙 존, 골프 퍼팅 존, 휘트니스센터, 시니어 커뮤니티센터, 키즈트램폴린 놀이터 등이 조성될 전망입니다.​​18층에는 PH 커뮤니티 시설이 들어올 예정인데, 루프 탑 영화관, 인피니티풀, 휴게쉼터, 카바나 등 고급스럽고 첨단 보타니크 시리단길만의 차별화된 공간이 입주민의 만족도를 높여줄 것으로 보입니다.​​또한, 지상 1층~지상 4층에는 단지 내 상가인 첨단 G플레이스 MOU가 체결된 상태라 더 큰 관심을 받고 있는데요. 시리단길 중심 상권으로 단지 내 이 상가와 함께 첨단 더 시너지, 포플레이첨단, 아크레타첨단 등 시리단길 브랜드 타운이 크게 형성될 것으로 보여 입주민의 삶의 첨단3지구 상가 질을 크게 높여줄 전망이랍니다.​​여러 가지 특화 설계도 큰 장점 중 하나인데요. 주출입구의 고급 외관 특화 설계가 고품격 단지로서의 이미지를 만들어줍니다. 층고 6m의 개방감과 로비데스크, 공용테라스까지 특별함을 더해주는 포인트가 됩니다.​​유일무이한 생활 편의 특화 시스템에 대해 구체적으로 살펴볼게요. 머물수록 스마트해지는 편의 시스템이 대표적인데 홈네트워크, 스마트폰 원패스, 전기차 충전소, 지하 주차장 LED 디밍제어, 주차유도시스템 및 입출차 관리 설비 등이 이에 해당합니다.​​또 세대 헤파필터 환기 시스템, 자동환기, 렌지후드 연동 환기 시스템, 통합 공기 질 센서 모니터링, 결로저감팬 등 건강한 주거 첨단3지구 상가 환경을 위한 쾌적 시스템을 마련할 계획입니다. 무인 택배, CCTV, 지하주차장 비상벨, 블랙박스 도어폰 등 안전에 안심을 더하는 생활 보안 시스템도 갖추었습니다. ​​더불어 첨단 보타니크 1개 동으로 환경까지 고려한 효율적인 에코에너지 시스템이 주는 메리트를 누릴 수 있는데요. 친환경은 미래 비전과 연결되는 부분이기도 하죠. 실별 온도조절, 대기전력 차단 설비, 에너지 매니지먼트 시스템, 가스/전기 자동 차단기 등이 이에 해당한답니다.​​최고급 컨시어지 서비스를 누릴 수 있다는 것은 특히 1인 가구에게 어필하는 매력 포인트가 될 전망입니다. 물품보관, 방문 세차, 룸클리닝, 런드리 서비스 첨단3지구 상가 등 입주민의 편리를 위한 주거 서비스가 대표적입니다. 원데이클래스, 단지 내 상가 딜리버리 및 멤버쉽카드 서비스 등 호텔식 서비스도 내 집에서 가깝게 누릴 수 있겠습니다.​​세대별 개별 테라스를 최대 14평까지 제공한다는 점도 돋보입니다. 도심 속 나만의 휴식처가 되어 줄 테라스를 제공해 세대별 라이프 스타일 설계가 가능합니다. 일부 세대는 공간 확보 및 장점을 최대화할 수 있는 복층형 설계로 최근 주거 트렌드에 잘 부합하지요.​​40cm 더 높아진, 최대 2.7m의 천정고 설계로 와이드한 수직 주거 공간이 주는 개방감, 쾌적함도 누릴 수 있겠습니다.​​첨단 첨단3지구 상가 보타니크 시리단길의 입지 환경을 살펴볼게요. 당 사업지는 호남고속도로, 임방울대로, 빛고을대로를 중심으로 광주 전 지역을 30분 이내 이동 가능한 광역 교통망을 형성하고 있는 곳에 자리하고 있습니다.​​특히 쾌적한 주거 환경을 갖춘 입지라는 것이 시선을 사로잡습니다. 힐링, 친환경적인 공간을 선호하는 미래 주거 트렌드를 고려했을 때 매우 메리트가 큰 부분이라 할 수 있지요. 영산강 산책로와 첨단 근린공원이 가까워 여유 있게 가까이 자연을 누릴 수 있어 이점이 많습니다.​​다양한 개발 호재가 가져다줄 미래 가치도 돋보이는데요. 순환형 노선인 광주 지하철 2호선이 도보 5분 첨단3지구 상가 거리에 자리하게 될 예정입니다.​또 첨단-상무 4~5차선 쾌속 교통망 확충이 예정되어 있는데 2026년 준공 예정으로 상무지구까지 6분대에 차량 이동이 가능합니다. 더불어 국가 비전을 담은 첨단산업의 중심지로서의 성장이 기대되는데요. 첨단 3지구 복합단지 개발 및 월출동 의료특화 산업단지 조성이 이에 해당합니다.​물과 산이 만나는 도심 한복판에 자리하는 영산강 천변 일대 2만㎡ 규모에 영산강 익사이팅 파크가 조성될 예정이라는 점도 첨단 보타니크 시리단길의 밸류를 높여줍니다. 여러 가지 면에서 미래 트렌드에 잘 부합하는 소형 주거 공간인 만큼 높은 인기가 예상됩니다. 참고 해서 살펴보세요.​​