평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급조건

작년 브레인시티푸르지오 모델하우스 하반기 가계대출 총량 조절로은행과 비은행권 모두 가산 금리를1~1.5% 이상 올렸으며 우대 금리도폐지했습니다. 이에 실수요가 위축되었으며 경기 하락세도 강해졌습니다.기준금리와 반대로 움직이며 서민 주거안정에 타격을 주었으며 올해 총량이풀리며 다시 안정세를 찾아가고 있습니다.주요 은행들은 가산금리를 낮추며우량 차주 선점에 나서고 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me브레인시티는 고덕 삼성 사업장과인접한 대형 신도시입니다.한경 외에 카이스트와 대학병원이신규 조성되며 아파트 8개 단지 브레인시티푸르지오 모델하우스 및산단도 계획되어 있습니다.​​브레인시티 푸르지오는 브레인시티 3블록1990세대로 건립되는 단지입니다.연면적은 113,000평이며 계획 부지는32,000평에 16개동으로 예정되어있습니다. 최고 35층으로 건립되어트인 조망권을 가지며 B2F까지 주차장으로1.43대까지 동시 주차 가능합니다.​​주차 대수는 2852대이며 건폐율 12.77%로단지 전체가 녹지이며 내부는 59, 84, 119㎡세 가지 평면으로 설계됩니다. 단지 전체가남향 위주로 배치되어 햇볕이 잘 들어옵니다.​​브레인시티 내에 초중고 모두 들어오며연구시설 및 제조 산단도 계획되어있습니다. 기존 산단인 송탄, 브레인시티푸르지오 모델하우스 칠괴와접하고 있어 시너지를 낼 것이며두 산단보다 큰 규모로 조성됩니다.​​브레인시티 푸르지오 모델하우스는중심 상업 지구에 가장 가깝게 배치됩니다.상권을 쉽게 이용할 수 있으며 도보 3분거리 안에 아주대병원도 개원 예정입니다.고덕국제신도시와 생활권을 공유하며홈플러스, 코스트코 등 대형 마트도있습니다.​​삼성전자 캠퍼스로 출퇴근이 용이하며지제역에서 SRT, KTX, GTX 탑승도가능합니다. SRT는 수서 방면으로KTX는 서울역 그리고 GTX는 A, c노선계획되어 있어 청량리 및 삼성역방향으로 바로 갈 수 브레인시티푸르지오 모델하우스 있습니다.초대형 쇼핑센터 스타필드도 자차로15분 내외이며 동부, 경부고속도로가연결되어 이동 편의성이 좋습니다.​​평택은 글로벌 반도체 생산기지로전 세계에서 주목하고 있습니다.세계 석학들이 모이는 지역이며美육군 기지 험프리와 인접하여미국인 이주 수요도 많습니다.현재 반도체 생산 초기 단계로 공장이확장되면 가용인구도 늘어날 것입니다.시간이 지날수록 임대 수요도 늘어날것이며 임대료 및 매매가 상승도고려할 수 있습니다.​​1호선은 서정리역에서 탑승 가능하며서해선도 작년 11월 개통되어 이용가능합니다. 경기 남부는 분당, 수지동탄과 브레인시티푸르지오 모델하우스 비교해 여전히 저평가를 면치못하고 있습니다. 신축 분양가가4~5억으로 분당과 수지에 1/4 수준입니다.용인도 GTX A 노선이 확정되며 7~12억에올랐으며 다음 주자는 평택이 될 것입니다.​​브레인시티 푸르지오 근방에 아주대학교평택병원 건립이 계획되어 있습니다.작년 토지 매매 계약을 체결했으며11월까지 수립 용역이 진행되고 있습니다.이르면 2026년 착공되며 500병상으로설계됩니다. 송도에 세브란스 병원이확정되며 주변 집값이 강세를 보였기에해당 지구도 비슷한 현상이 나타날 것으로예상됩니다.​​또 하나의 호재는 카이스트 캠퍼스신설입니다. 브레인시티푸르지오 모델하우스 대전 카이스트는 대덕밸리연구시설과 시너지를 내고 있습니다.사교육 수준이 높아 대전의 학군지로유명하며 명문 학원가도 밀집되어있습니다. 카이스트가 1km 내에들어오며 삼성과 협약하여 반도체 연구인력을 집중 육성할 계획입니다.2028년 도입되며 많은 카이스트 학생들로해당 지역은 교육 1번지로 성장할 것입니다.​​단지 지상은 그린필드, 수경시설, 어린이놀이터키즈스테이션 등 산책로와 녹지로 조성됩니다.지하는 입주민 전용 시설로 헬스장, GX클럽카페, 사우나, 수영장, 유아풀, 멀티룸이시공됩니다. 실내 수영장은 브레인시티 최초이며이외에도 오피스, 브레인시티푸르지오 모델하우스 스튜디오, 독서실이 설치됩니다.​​해당 지역에는 브레인시티 푸르지오 모델하우스외에 대광로제비앙, 모아엘가, 동원로얄듀크 한신더휴, 한양수자인이 계획되어 있습니다.주상복합은 1, 2BL은 400~500세대로규모로 계획되어 있으며 9BL은 민간임대로예정되어 있습니다. 브레인시티 서, 동으로나눠지며 상업 지구가 있는 서쪽 생활권이조금 더 메리트가 있다고 할 수 있습니다.​​1천 세대 이상 대형 단지 대부분이서쪽에 배치되어 있습니다.전체에서 가장 많은 세대를 차지하는아파트가 바로 브레인시티 푸르지오이며두 번째는 1bl 중흥s클래스입니다.나머지는 1천 브레인시티푸르지오 모델하우스 세대 초중반이며해당 세대 이하도 4군데 있습니다.​​신설 산단 외에 10km 이내 기존 산업단지도다양합니다. 진위, 송탄, 세교 등 약 6만 명이근무 중이며 대기업 공장이 많아 평균 임금도타 도시보다 높습니다. 근거리에 브레인시티진위3 산단이 추가로 건립되고 있어 고용인구는 계속해서 늘어날 것입니다.​​해당 단지는 택지지구로 일반 아파트보다분양 가격이 낮게 책정되었습니다.앞으로 표준건축비, 인건비, 원자재 인상규제 등으로 건축비 인상이 기정사실화되어 이번 기회를 브레인시티푸르지오 모델하우스 놓치면 더 많은 비용을지불해야 될 것입니다.​​​​