포항 펜타시티 대방엘리움 아파트 공급조건

포항 포항 대방엘리움 펜타시티 대방엘리움 모델하우스 공급조건지역 부동산 시세를 견인하는 것인 브랜드 대단지 아파트인데요. 경기도 및 신도시의 경우를 보면 많게는 약 10억 원 이상, 경상도권 내에서도 약 3.8억 원 이상 가격이 상승한 곳도 있었습니다. 따라서 이러한 형태의 공급은 이후의 가치 상승을 기대할 수 있는데요. 관련하여 포항 펜타시티 대방엘리움 아파트를 소개합니다.본 현장이 들어서는 지역은 최근 신규 공급을 중심으로 상승세가 뚜렷하게 나타나는데요. 단기간 내에 높은 상승률을 보인 곳이 많으며 입주한 지 15년이 초과한 공동주택의 경우 오히려 포항 대방엘리움 가격이 하락하는 양상을 보였습니다. 따라서 본 현장과 같은 대단지 신규 공급에 주목해야 합니다.설계 개요를 보면 위치는 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리와 이인리 일원 A3BL에 들어서게 되는데요. 지하 3층에서 29층에 이르고 4개 동에 총 454세대입니다. 대지 면적은 2만 2천㎡이며 건축 면적은 3천5백㎡이고 연면적은 2만 6천여 평입니다. 건폐율은 16.03%, 용적률은 249.92%을 적용하고요.포항 펜타시티 대방엘리움의 주차 공간은 세대당 1.8대 가능하여 넉넉합니다. 공급 평형은 전용면적 84㎡를 주력으로 하여 A와 B, C로 구성되고 116과 117타입이 함께 포항 대방엘리움 제공되는 중대형 평형인데요. 금회 공급은 2차로 1차와 합하면 1천 가구가 넘는 대단지를 완성하게 되겠습니다.해당 도시는 북방경제를 이끌어 내는 환동해 중심지로 주목받고 있는데요. 한반도 신경제구상 제5차 국토개발계획에 따라 3대 경제벨트로 조성될 예정이고요. 이를 위해 영일만항 확충과 국제여객부두 건설, 공항 활성화 등을 진행할 계획으로 해당 아파트가 직접적인 수혜지가 될 수 있다고 판단되는데요.이곳은 경제자유구역으로 항공망을 활용하여 김포공항까지 1시간 이내에 접근 가능하고 대구국제공항까지는 약 40여 분 거리에 위치해 있습니다. KTX와 동해남부선이 지나고 있는데요. 이후 중부선 포항 대방엘리움 건설도 예정되어 있고 대구까지 연결되는 고속도로와 기계신항만 및 울산까지 이어지는 고속도로 등으로 광역 접근성을 높일 수 있겠습니다.포항 펜타시티 대방엘리움이 들어서는 지역은 북부권 신도시 조성의 핵심 입지로 광역 교통 환경이 우수한데요. 또한 다수의 산업단지가 개발되고 있습니다. KTX가 지나는 역을 중심으로 약 400만 제곱미터 규모의 대규모 신도시를 조성하고 있으며 본 현장이 그중 하나인 융합기술산업지구에 들어선다고 보시면 되겠습니다.주변에서 함께 개발되고 있는 이인 및 초곡지구에 비교해 볼 텐데요. 조성 면적 대비 적은 세대수 규모로 개발되어 포항 대방엘리움 이후 희소가치가 발생할 수 있다고 판단되고요. 이외에도 형상강 생태구축사업과 영일만4산업단지 조성, 로봇융합클러스터 및 해양 문화와 관광, 물류 인프라 조성 등을 호재로 품은 입지가 되겠습니다.따라서 향후 일과 삶, 쉼을 모두 원스톱으로 누리는 복합자족도시를 목표로 개발이 진행되고 있는데요. 이미 유치를 확정한 다수의 기업으로 약 1만 5천여 명의 고용 창출이 이루어질 것으로 보입니다. 이후 해당 공동주택이 입주하는 시점에는 인프라 형성 완료가 전망되고요.이를 통해 포항 펜타시티 대방엘리움에서는 초등학교가 단지 바로 옆에 인접한 초품아를 완성하게 되는데요. 포항 대방엘리움 또한 상업지구 및 녹지 형성 예정 지역에도 인접하여 입주 이후 실거주 입주민에게 편리한 교육 및 생활 인프라를 제공할 수 있을 것으로 보입니다. 그럼 이제 현재의 시장 환경을 볼게요.본 도시는 전세 인구수 약 50만여 명, 세대수는 23만 세대인데요. 지속해서 인구 및 세대가 증가하고 있고 경상북도 전체 도민의 약 19%가 거주하고 있습니다. 그중에서도 해당 사업지가 자리 잡는 북구가 인구수 증가세를 보이고 있으며 30~50대 비율이 높아 수요 확보에 용이할 것으로 보입니다.그럼 마지막으로 당 현장의 포항 대방엘리움 내부 설계를 볼게요. 커뮤니티 시설에는 돌봄 센터와 키즈룸, 작은 도서관과 골프연습장, 남녀 학습실과 스터디룸 등 자주 이용하는 시설만을 제공하는데요. 84B 타입 유닛은 3베이의 판상형으로 현관 바로 앞에 넓은 팬트리를 설치하고 드레스룸을 마련합니다.84C 타입은 3베이의 탑상형인데요. 거실을 중심으로 침실이 모두 분리되어 있어 사생활 보호에 효율적이며 드레스룸과 복도 팬트리, 현관 양쪽 수납장을 갖춥니다. 116타입은 대형 평형대로 3베이의 탑상형이며 알파룸이 마련되고 광폭 현관과 두 개의 팬트리, 넓은 거실의 개방감을 자랑합니다.117㎡는 3베이의 탑상형으로 네 개의 포항 대방엘리움 침실에 두 개의 팬트리, 드레스룸이 있습니다. 일부 유닛에 유상옵션을 적용하여 구조 변경이 가능한데요. 84C의 경우 침실3에 팬트리와 드레스룸을 설치할 수 있고 116타입에는 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁, 넓은 주방 팬트리 설치가 가능합니다.​( 소식을 전달해 드립니다.)​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​포항 펜타시티 대방엘리움은 융합기술산업지구의 호재를 품었는데요. 교통과 교육, 생활 인프라의 구축을 통해 편리한 생활을 누리거나 미래비전을 통한 투자 가치를 고려할 수 있습니다. 그렇기에 개발 계획과 이후의 입지 여건, 단지 설계까지 광범위하게 고려하여 포항 대방엘리움 살펴보시면 좋겠습니다.#포항대방엘리움​