평택 고덕 미래도 파밀리에 아파트 분양조건

평택 고덕미래도파밀리에 고덕 미래도 파밀리에 평택 도시개요서남부권역 경기도 기초자치단체 토지면적 45만㎢​ 천안아산은 남쪽 화성 오산시가 북쪽용인시 안성시가 동쪽 인접​60만 인구수 10년째 전입수 증가 예상세대원 추이100만명 특례시 준비중으로 (반도체 및 수소 미래산업 개발목표)​고덕국제신도시 개요위치 북부 송탄권역 면적 17.26㎢ 택지 시행자:한국토지주택공사 경기도시공사 평택도시공사 에서 시행을 하였네요​용도구역 지구단위계획 으로 수도권에서는가장아래에 위치​수도권 서울거리 55킬로미터 아래 대전광역시거리 94킬로미터 수준으로 고덕미래도파밀리에 인접하는 거리평택 고덕 미래도 파밀리에 단지조성입주예정일 2025년 하반기 9월 사용승인일 위치: 국제화계획 (정식명칭) A-50블럭에서 착공을 시작용도지역: 제3종일반주거지역 지정허가및 용도공동주택 APT 대지:13만평건축높이 지상23층~지하2층 건물구성 10개동 세대수 642가구구조 컬근콘크리트 주차장 974대 상가 근린생활시설 7대대지위 건폐율17% 용적률174%난방방식 가스난방 설계PY국민평형의 84제곱미터 A B 타입과함께99제곱미터 포함하여서두가지 평면도에 세가지 평형대구성 되어지네요단지배치도 비선호 가구인 북향이 없으며남서향 남동향 그리고 남향 고덕미래도파밀리에 으로 설계되기대문에비선호하는 거실기준 북향이없답니다 ​필로토 기둥이 높으므로 4층높이감의 2층으로 높은기둥형태가 특징평택 고덕 미래도 파밀리에 단지배치도주출입구 북쪽 부출입구 남향으로 배치제3종일반주거 이지만 법정이하 건폐율을 넓게설정하며 쾌적한 주거형성​판상형구조에 마주보는 건물착공이 아니므로 동과 동사이의 간격이 넓은동간거리 유지국민평형 기준 상세표기84A 타입 평면도 참조​4BAY 판상형 으로 4인가구에 알맞으며거실과 방3개의 일률적인 4개의 벽면과 창문배치로 채광및 일조권 일조량이 우수함​거실과 주방의 고덕미래도파밀리에 창뭉을 개방시원활한 통풍과 환기가 유리함전용면적 84.9㎡ 평환산25평공급면적 109㎡ 평환산 33평​전용률 높음 ​구조:안방침실 드레스룸 안방욕실 주방 및 식당 거실자녀침실두개 세탁실겸 다용도실​펜트리공간 겸 창고 두개 거실욕실 현관건설사모아종합건설 ​APT 네이밍 MIRAEDO 회사 광주광역시 북구북문대로주택 건축 토목 조경사업분야 기업​최근 착공사업지 충남 내포 메가시티2차오산세교2지구​신동아건설 APARTMENT 브랜드네이밍 PAMILIE건설사도급순위 74위 향후 1년간 신축공급 예정 1만여세전입세대수 상승중국토교통부 부동산실거래 거래량변동 3년전비례 고덕미래도파밀리에 낮음전월대비 외지인 취득 변동 낮음 (많은곳은 천안서북구)매도못한APT 오산시1.5배 GRDP 직장인 근로자 연봉 4810만원 충북 경기도권역에서 1위​미래개치가 많으므로 우상향시 빠른해소예측평택 고덕 미래도 파밀리에 평당가 ​국민주택기준 5억초반 ​주변 신축착공예정 평당가및 비교대광로제비앙 5~초​기축 APARTMENT 호반써밋에듀파크사용승인일 2022년 국평 기준 한국부동산실거래가 8까지형성 전세가율 45%​전형적인 시세차익형 아파트 전세가율은 낮고매도 매수가는 높은 시세차익형 APT 지난청약예비입주자 모집공고일 2024년12월6일 이후특별공급 일정은16일 고덕미래도파밀리에 (생애최초 다자녀 다가구 신혼부부 노부모부양 등)​1순위입주자 17일 청약경쟁률 15대1 A타입기준​예비 지나고 사후청약 무순위 로얄층 지정후내집마련 취득할수가있는 시점지적편집도 지구단위계획에의한 일반공업용지APT용지를 적절히 분활하며 공원용지와 준주거 토지등이적절히 분배되어져 있답니다 ​주변을 둘러싼 토지들이 모두 계획관리 보전관리구역으로 지정되어있으므로 개발이 불가함과 숲세권형성을하죠​상가 형성과 유동인구가 많은 일반상업지역은 송탄역주변서정리역주변괴교통편으로는자차이동은 동탄JC에서 경부고속도로진입이 되어지므로 서울수도권 부터 시작 아래 천안지나 창원특례시부터 부산광역시 금정구까지 고덕미래도파밀리에 사통팔달 교통망과평택JC에서는 제천고속도로 진입대중교통수도권지하철역의 1호선인 경부선역의 서정리역에서 신창방면 평택지제역송탄방면 광운대방향으로 이동​수서고속철도 SRT 기차역 고속열차가평택지제역이 정차하므로 역시 부산광역시 이동이빠른 대중교통이기에 KTX 처럼 두시간30분만에진출할수가있죠​평택 고덕 미래도 파밀리에 인프라​학군은 고덕초등학교 해정중학교 3등급학군 반경2.5킬로미터 내에 학원가56개분포하며​이미 필지와 대지 내에 학교용지가 다수있으며전입후 신축학교 신설예정있고​공원은 고덕호수공원 함박산중앙공원 진위천개발호재국가철도공단 시행의 GTX-A 수도권광역급행철도와GTX-C 연장노선이 예정이므로 동탄 수원천안아산등의 이동이 편리해질 전망과분당선연장 고덕미래도파밀리에 경부고속선의 예정평택 고덕 미래도 파밀리에 주변 연계하는 산단으로는 용인첨단시스템반도체클러스터국가산단 송탄일반산업단지 오산세교경기경제자유구역 현덕지구등과함께미래가치있음​분양가상한제 적용으로 낮은평당가이며 전매제한 종합부동산세와 양도세비과세 등은MODEL HAUSE 에서 보실수가있고​투기과열지구가아니며 비조정지역이므로취등록세 1.3% 정도로 소규권이전등기 할수가있습니다​​