광진 벨라듀 모델하우스 분양정보

광진 광진벨라듀 벨라듀 서울숲 아이파크 리버포레 동일업무사 공급​한국은행이 기준금리 인하를 단행하면서 다시 부동산이 주목받고 있습니다. 서울 신축 대단지 아파트는 공급이 전무한 지역으로 희소가치가 높아 입주후 우상향 하는데요. 지역주택조합으로 시작하여 최근 입주를 앞에 둔 서울숲 아이파크 리버포레를 성공시킨 업무사에서 또다른 사업지에 추진하는 광진 벨라듀 아파트를 알아보겠습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​먼저 광진벨라듀 현장의 사업개요를 살펴보면, 위치는 서울 광진구 군자동 341-17번지 일원에 들어서며 대지면적은 31,573.2㎡이며 공동주택용지가 광진벨라듀 26,124㎡이고 기부채납되는 도로와 공공공지가 각 4,883.7㎡, 565.5㎡로 계획되었습니다. 제3종 일반주거지역으로 건폐율이 25.16%와 용적률 249.64％로 건축물이 건립됩니다. 지하 2층에서 최고 20층 높이를 가진 10개동에 총 674세대 공동주택이 공급될 예정이며, 부대복리시설과 근린생활시설도 구축되며 연면적은 30,102.9평에 이르겠습니다. 30M도로와 접하고 있으며 배치도를 보면, 10개동이 넉넉한 동간 거리를 확보하고 채광을 만끽할 수 있도록 길게 구성되었습니다.​단지 중앙에는 커뮤니티광장이 들어서고 어린이 놀이터, 산책로, 주민운동시설 등이 수목과 어우려져 공원형 아파트로 광진벨라듀 만들어집니다. 주출입구는 서쪽에 마련되며 근린생활시설과 주차공간을 확보하여 편리한 생활을 도모합니다.​​공급유형은 전용 59와 84㎡ 2개 평형에 5가지 타입을 구성하였는데, 판상형과 타워형 평면을 고루 배치하여 각자의 니즈에 맞게 선택이 가능하며 모든 유닛에는 유리난간 창호를 설치하여 일조량과 채광뿐 아니라 조망권도 탁월하겠습니다.​59A는 판상형을 가진 4BAY로 침실과 거실에 따스한 채광을 만끽하기 좋으며 안방에 대형 드레스에 창을 통해서 환기도 수월하며 욕실도 있습니다. ㄷ자 싱크대와 발코니가 연결되며 팬트리는 현관과 광진벨라듀 복도에 문을 통해서 수납이 용이하겠습니다. ​59B는 거실과 주방이 통합된 타워형을 채택하였으며 ㄱ자와 아일랜드 싱크대가 실내 동선과 수납 공간을 여유롭게 확보하였습니다. 안쪽에 다용도실을 배치하여 청소, 세탁 등이 이용이하며 현관 중문을 제공하여 방음과 단열 효과도 강화됩니다.​광진벨라듀 59C형도 포베이 판상형 배치로 조망을 극대화하며 거실과 주방이 직선상 각각의 창호를 통해서 맞통풍되어 환기가 탁월합니다. 와이드한 싱크대 안쪽에 세탁기와 건조기를 둘 발코니가 있어 동선도 편리하며 현관에서 들어서면 복도 광진벨라듀 팬트리가 작은 방 크기로 큼직막히 제공되어 수납도 편리합니다​84A타입은 칠실 2에 연결된 개방형 발코니로 주거 성능을 업그레이드 하였는데요, 판상형으로 햇빛이 집안까지 비춰주며 대형 팬드리가 현관, 복도에 연결되어 효율적으로 사용할 수 있으며 소음 차단에 효과가 있는 현관 중문도 제공합니다. B형은 성원간에 프라이버시 보호가 탁월한 타워형구조로 침실 1과 2를 구분하는 가변형 벽채로 다용도로 활용할 수 있겠습니다.​입주민을 위한 실내 운동시설로 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 탈의실 및 샤워실이 광진벨라듀 176평의 규모로 들어서기에 체력 단력하기 좋겠습니다. 이외에도 100평크기의 경로당과 어린이집, 다함께 돌봄센터도 마련하여 주민 편의성을 높여줍니다. 카페테리아, 작은 도서관, 열람실, 휴게실도 마련되어 독서나 차한잔의 여유를 즐길 수 있겠습니다.​광진벨라듀 현장 입지는 지하철 5호선, 7호선이 있는 군자역과 어린이대공원역이 반경 1km내로 걸어서 지하철을 이용할 수 있는 더블 역세권입니다. 버스정류장도 주변에 위치하여 다양한 노선을 탑승할 수 있고 동서울 종합터미널도 가까운편입니다.​​ 차량 이동시에는 현장과 맞닿아 있는 동일로를 광진벨라듀 통해서 영동대교로 이어지며 청담동으로 연결됩니다. 이외에도 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로, 내부순환도로 등을 통해서 서울 전역에 이동이 용이합니다. 한양대와 잠실역의 지상구간을 지하화하는 사업도 추진 중으로 호재를 품고 있습니다.생활인프라는 성수동과 건대 상권을 공유할 수 있는 지역으로 CGV, 롯데백화점 등의 대형 쇼핑몰과 핫플레이스 상권도 이용 가능합니다. 도보권 내에 중랑천과 서울숲이 서쪽에, 어린이대공원이 동쪽에 형성되어서 자연녹지의 푸르름도 잘 갖춰진 상태입니다. 교육환경은 장안초와 송원초등학교가 반경 250m이며 구의동 학원가도 광진벨라듀 가까운 편입니다.​서울 부동산 가격이 올랐다고 하지만 아파트는 지속적으로 많이 상승하였고 그에 반해 빌라는 1/3, 단독주택은 1/6 비율정도가 올랐다고 평가받고 있는데요. 그동안 가격상승에 소외되었던 단독주택이 밀집된 현장은 열악한 환경이 개발에 대해 우호적 일 듯합니다.​ 여기까지 광진벨라듀 현장을 알아보았습니다. 광진구 서울숲 아파트 주택홍보관이 오는 13일 오픈과 동시에 계약서 발행이 시작된다고하니 상세 진행사항에대하여 직접 확인해보시기 바랍니다. 방문예약 내방객에 한해 오픈행사로 떡과 상품권 등 푸짐한 사은품도 광진벨라듀 제공된다는 점 참고하시기 바랍니다.​​