어등산 진아리채 리버필드 모델하우스 선운2지구 분양정보
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작성자 Lelia 작성일24-06-04 06:12 조회467회 댓글0건관련링크
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#어등산진아리채#진아리채리버필드#선운지구#일반분양#지주택진아리채#황룡강뷰오늘은선운지구 선운2지구 진아리채 지주택으로 2017년에 조합설립인가 후만 7년 만에 일반분양에 들어가는 어등산 진아리채 리버필드 포스팅입니다.지역주택조합(지주택)으로 참~~ 오랜 시간동안사업이 진행되어오다가 드디어 결실을 맺는눈물겨운 현장이네요.설립인가가 2017년도이니 조합원 모집부터 따지자면못 잡아도 10년은 됐을 현장입니다.조합원분들은 그동안 마음고생 많으셨습니다.청약일정은 오늘까지 2순위 청약신청 후 1월 29일에 당첨자 발표가 있을 예정입니다.정당 계약은 2월 14일부터로 그 기한이넉넉히 남아있겠습니다.광주 부동산의 맞춤 중개와 상담아파트, 분양권, 민간임대, 오피스텔분양문의 및 입주상담매도, 매수, 임대차 중개진하 공인중개사 사무실▼▼▼클릭 시 바로 전화 선운2지구 진아리채 연결▼▼▼어등산 진아리채 리버필드 사업개요선운지구 어등산 진아리채 리버필드의 사업위치는광주광역시 광산구 선암동 77-11번지 일원으로선운1지구와 선운2지구 택지지구 사이에선운휴먼시아 1단지 옆으로 건설 중에 있습니다.마치 선운2지구 택지 안에 속해있다고 봐도 되겠네요.자칫 선운휴먼시아와 선운2지구 사이에 끼어답답한 단지가 되지 않을까 하는 우려가 있으니그 답답함 속에서도 개방감 있는 동호수를선택하는 게 최선이 아닐까 싶습니다.지하 2층부터 지상 20층의 총 11개 동으로총 598세대 중 일반분양은 142세대청약이 진행 중에 있습니다.입주예정일은 2025년 3월입니다.진아리채 리버필드 단지 및 동호배치도단지배치는 선운2지구 진아리채 대부분의 세대수가 남향으로 배치되어 있습니다. 몇 라인은 선운휴먼시아를 바라보는 남서향으로 몇 라인은 선운2지구를 바라보는 남동향으로 배치되었는데남서향보다는 남동향이 추후에 더 개방감이 있을 것으로 보입니다.1동, 2동, 3동은 개방감이 뛰어날 것으로 보이지만,조합원들이 대부분 계약을 해버려서잔여세대가 몇 세대 없는 것으로 보이네요.회색으로 된 부분이 조합원들로 하여금 계약된 세대이며칼라로 된 부분이 이번 일반분양에 진행되는 세대입니다.선운지구 어등산 진아리채 리버필드의 경우평형대가 79타입(31평)과 64타입(25평)의중소형 평수로만 이뤄져 있는데요. 국평인 84타입이 없다는 게 조금 아쉽네요. 선운2지구 진아리채 그럼 유니트를 한번 봐볼까요??광주 부동산의 맞춤 중개와 상담아파트, 분양권, 오피스텔, 민간임대전세분양문의 및 입주상담매도, 매수, 임대차 중개진하 공인중개사 사무실선운지구 지주택 진아리채 유니트25평의 64A타입은 총 19세대가 일반분양이며주방 뒷 베란다와 거실의 발코니가 맞통풍으로 된 구조입니다.3베이로 안방과 방2가 통로로 연결되는특이한 구조로 되어있습니다.64A타입에는 안방의 드레스룸이 없는 게 특징이며, 단점이지만 방2를 드레스룸처럼 사용 가능하다는 게 건설사의 설명입니다. 나름 설득력이 있는 걸로....64B타입은 총 2세대만이 일반분양으로(워낙 총 세대수가 적네요 겨우 16세대)안방과 거실기준 선운2지구 진아리채 남서향방 기준 북서향으로 배치되어 있지만구조상 안방에 드레스룸이 설계가 되어있네요.주방에 주방창이 따로나있지만, 맞통풍은 아닙니다.2세대뿐이여서 설명의 큰 의미가 없는 걸로.. 패스저의 눈에 가장 익숙한 4베이 구조의 79A타입안방에 드레스룸과 파우더룸, 그리고 안방 베란다까지주방창으로 맞통풍으로 정말 기본 구조입니다.하지만!!다용도실의 실외기 공간은 따로 문이 설치가 안 된다고 하니...실외기가 작동하면서 나오는 소음이나 따뜻한바람들이 다시 실내로 유입이 되는 건 아닌지큰 단점인 듯 보입니다.다시 한번 확인해 보시길 바랍니다.64B타입과 비슷한 구조의 79B타입 입니다.총 42세대 선운2지구 진아리채 중 이번 일반분양 세대는 32세대로조합원이 10세대만 선택한 타입많은 공급도 없었지만 선택도 못 받은 타입!!유니트의 구조상 큰 메리트는 없어 보입니다만,다 지어 막상 봤을 때 A타입보다이런 구조가 만족감이 큰 경우도 있습니다.간혹~~ 아주 간혹~~~어등산 진아리채 리버필드 분양가 황룡강뷰를 자랑하는 선운지구 지주택 아파트어등산 진아리채 리버필드의 분양가를 알아볼까요?64타입의 경우 분양가는(기준층기준)3억9800만원에서 4억 200만원선으로평단가는 1540만원 선입니다.발코니 확장비가 없는 게 장점하지만 중도금은 유이자!!79타입의 경우 분양가는(기준층기준)4억9900만원으로 5억을 안 넘기려고노력은 했으나 평당가는 1580만원 선입니다.조합원 선운2지구 진아리채 분양가가 궁금하시겠지만.듣기론 사업이 오랜 기간 동안 지연되고추가 분담금이 더해지면서 일반 분양가와별반 큰 차이가 없다는 .... 슬픈 현실입니다.조합원들의 오랜 기간의 기다림에큰 보상도 없다는 게.. 일반분양이라도 빨리 진행돼서더 이상의 추분 없이 입주되길 바래봅니다.여기서 잠깐!!우리가 선운지구에 들어오믄 진아리채 분양가를비교해 봐야 될 곳이 있지 않을까요?얼마 전에 일반분양을 진행했던선운2지구 2블럭의 예다음이죠!!저희 진하부동산에도 선운 예다음 관련포스팅이 있으니 꼭 참조해 보시기 바랍니다.^^국평의 84타입으로만 이루어진 총 세대수 554세대평단가는 1450만원 선중도금 유이자이지만, 평형대가 선운2지구 진아리채 84라는점과평단가는 더 낮다는 점으로 봤을 때예다음이 더 메리트가 있지 않나 싶습니다.하지만 예다음 미분양이었죠!!어등산 진아리채도 아마 미분양일 겁니다.그래도 누군가는 입주를 하게 될 거니걱정은 뒤로 미뤄두겠습니다.이렇게 주변 단지를 통해 분양가도 비교해 봤는데요.선운지구는 모난 곳은 없지만 빼어난 곳도 없는그런 입지로, 내가 일부러 들어가서 살고 싶지는 않지만누군가는 들어가서 살게 되는 그런 곳이 아닌가 싶습니다.그 말인즉슨, 필요에 의해서는 꼭 들어갈 수밖에 없는선택지 중에 하나가 아닌가 싶습니다.특히 직주근접에 의한 자의든, 선운2지구 진아리채 타의든.오늘은 여기서 포스팅을 마무리하도록 하겠습니다.
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