평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 최근분양

평택 평택브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 모델하우스 최근분양부동산시장에서 양극화 현상이 짙어지면서 인기 입지와 비선호 권역 간의 격차가 커지고 있죠. 직주근접성이 우수하고 대형 호재가 있는 지역은 미래가치가 풍부해 수요층에게 선택받을 수밖에 없는데요. 이와 관련하여 평택 브레인시티 한신더휴를 소개합니다.평택시 장안동 브레인시티의 공동 7블록에 들어서는 본 현장은 도합 991세대에 달하는 브랜드 대단지로 조성되는데요. 입주시점은 2028년 1월로 계획되었으며 지하 2층부터 지상 35층 규모로 건설됩니다. 대지면적은 47,194㎡로 확인되며 평택브레인시티한신더휴 전체 7개 동으로 구성되었습니다. 유닛은 중소형 평형대에서도 인기가 많은 전용 59㎡와 84㎡로 이루어져 환금성과 관련해서 이상적인 선택지라 보여집니다. 아울러 건폐율이 12.7%에 불과한 공원형 아파트답게 주거 쾌적성도 압도적인데요. 조경률 32.1퍼센트를 확보해 약 4,558평의 녹지공간을 단지 안에 품게 됩니다.중앙광장과 외곽의 휴게쉼터를 잇는 널찍한 산책로가 조성되며 놀이터, 선큰가든, 주민운동시설 등의 조경공간도 넉넉하게 갖춰집니다. 또 평택 브레인시티 한신더휴의 서측 보행 출입구를 통해 3,800평 평택브레인시티한신더휴 넓이의 근린공원과 연결되기에 공세권 라이프 여건이라 판단됩니다. 주출입구로 진입한 차량은 지하주차장으로 연결되어 보행자와 동선이 겹치지 않는데요. 안심 거주에 최적화된 환경이라 안전성을 중시하는 유자녀 가정에게도 제격이라 판단되고요. BRAIN CITY에서 처음으로 고급 외관 설계인 커튼월룩 시공을 채택한 만큼 차별성도 두드러지는 현장입니다.지하 1층 커뮤니티 내부에는 풍성한 부대시설이 조성됩니다. 키즈카페, 주민카페, 골프연습장, 탁구장, 피트니스, G.X룸, 퍼팅존, 펫케어존, 도서관, 1인 스터디룸, 독서실 등 다채로운 평택브레인시티한신더휴 니즈를 아우르는 커뮤니티 구성이 돋보이는데요. 최근 웰빙 라이프가 각광받으면서 이러한 시설을 갖춘 사업지가 수혜를 누리는 중입니다.여기에다 돌봄센터, 키즈스테이션, 어린이집 등 아이를 키우는 세대를 위한 시설도 다수 배치하여 만족도가 높겠습니다. 풍부한 수납공간이 주택시장의 트렌드로 떠올랐는데요. 당 프로젝트는 동급 평형 중에서 손꼽히는 수납력을 자랑하기에 선호도가 더욱 높습니다.평택 브레인시티 한신더휴 내부에는 복도 팬트리부터 대형 드레스룸, 현관 창고까지 실속 있는 수납존이 제공되고요. 전 평택브레인시티한신더휴 타입은 환기성, 채광, 공간 활용성이 모두 뛰어난 4bay 판상형으로만 계획되어 실수요층의 니즈를 충족시켰다는 평입니다.일부 타입은 현관 창고가 출입이 용이한 워크인장으로 설계되었으며 드레스룸이 침실 못지않게 널찍한 신개념 평면도 준비되었는데요. 59A, B형은 발코니 확장 시에 침실 통합 옵션을 무상으로 제공하기에 보다 자유로운 배치가 가능하다는 분석입니다.입지 경쟁력도 겸비하여 가치가 한층 기대되는데요. 먼저 눈길을 끄는 건 학군으로 추후 신설될 도일3초교와 맞닿은 초품아라는 점이 평택브레인시티한신더휴 주목됩니다. 초등학교로 안심 통학이 가능하게끔 등하굣길이 단지 중심부와 이어지는 보행 설계를 적용하였습니다. 더하여 도일2유치원도 접하고 있고 중, 고등학교 역시 도보권에 개설되기 때문에 원스톱 학세권에 걸맞은 입지라 여겨집니다.초중고 통학여건만 편리한 게 아니라 명문대 접근성까지 갖춘 희소가치 높은 현장인데요. 카이스트 캠퍼스가 BRAIN CITY 북단에 조성되는 데다가 한경국립대도 가깝기 때문입니다. 따라서 학부모 수요가 꾸준할 것이라 예측되고요.중심상권이 들어설 대규모 상업용지가 평택 브레인시티 한신더휴의 평택브레인시티한신더휴 도보거리에 자리하고 그 건너편에는 하나로마트 입점이 예정되었습니다. 그뿐 아니라 7BL 맞은편에 형성될 근생, 도서관, 문화복지시설 이용도 편리한 여건입니다.사통팔달 교통망도 구축되었습니다. 경부고속도로, 평택제천고속도로 연계성이 우수하여 광역 이동 측면에서 이점이 많고 SRT 고속철도와 1호선이 가까워 대중교통도 편리한데요. 또한 고덕 연결도로 신설, 동부고속화도로 개통이 예정돼 차량 접근이 더욱 용이해지겠습니다.지제역에서 SRT를 통해 수서역까지는 14분이 소요되며 차후 GTX-A, C 개통으로 삼성역과 양재역이 30분대 거리에 평택브레인시티한신더휴 진입하게 되는데요. 강남 40분 생활권으로 거듭날 전망이며 수원발 KTX 운행으로 지방 이동도 한층 편리해질 겁니다.택지 안에 51만 평에 달하는 산업용지를 품은 산품아 특성상 직주근접 라이프 실현에 이상적인 여건이기에 배후수요도 탄탄할 텐데요. 삼성전자 캠퍼스부터 대병, 연구소까지 고소득군의 비중이 높은 권역이라 상승세가 예상된다는 의견이 주를 이룹니다.아시다시피 배후수요가 견고하면 주택시장이 침체되어도 집값이 잘 방어되곤 합니다. 이러한 프리미엄이 기대되는 평택 브레인시티 한신더휴는 경기 평택브레인시티한신더휴 남부권에서 특히 눈여겨볼 만한 현장이라 분석됩니다.​