이천 신안인스빌 퍼스티지 모델하우스 분양가 공급내용

​이천 이천신안인스빌 신안인스빌 퍼스티지 아파트는 이천역과 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 인근에 설봉산과 온천공원 등의 자연 명소가 자리해 쾌적한 거주환경을 자랑하는 중리택지지구 A-2블록에 신축됩니다.​​단지는 지상 20층까지의 6개 동으로 구성됩니다. 총 523세대가 입주할 예정이며, 법정 기준보다 낮은 건폐율(16.72%)과 용적률(179.98%)을 통해 여유로운 일상을 기획했습니다.​​또한 총 739대의 주차 공간을 조성합니다. 이는 법정 기준을 초과 세대당 1.41대라는 여유로운 공간으로, 주차 부족 문제에서 자유로운 주거를 경험하게 됩니다.​59㎡ A 타입(387세대)을 살펴보겠습니다.넓은 창문 배치를 통해 자연광을 효과적으로 이천신안인스빌 활용하고, 내부 공기 순환을 강화하여 쾌적함을 높인 4BAY 판상형 구조입니다. 특히 가변형 알파룸을 제공하므로 홈 오피스나 독서실 등으로 활용 가능하며, 서비스 면적을 포함한 실사용 면적은 약 80.45㎡입니다.​이처럼 넓은 거실과 알파룸 활용이 가능하므로 가족 구성원이 다양한 경우에 적합한 주택형이며, 발코니를 확장하면 실내외 공간을 효율적으로 연결하여 넓은 주거 공간을 확보하게 됩니다.​​이천 신안인스빌 59㎡ B 타입(136세대)은 2Bay 타워형 구조로, 2~3인으로 구성된 신혼부부와 소형 가족에게 적합합니다. 가족 간의 소통은 와이드한 거실에서 이천신안인스빌 자연스럽게 이뤄질 것이며, 수납 문제는 대형 드레스룸을 설치하는 방법으로 해결합니다. 또한 추가 옵션을 선택하여 맞춤형 실내를 구성할 수 있는데요, 여기에는 고급 마감재와 확장형 발코니 등이 포함되어 있습니다.​​평균 분양가는 최근 주변에서 공급했던 공동주택의 공급가액과 유사한 평당 1,500만 원 수준으로 책정됐습니다. 이는 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 것이며, 또한 실거주 의무가 없는 민간 분양이라 더욱 매력적입니다.​​중리택지지구 내 다른 단지들과 비교해도 경쟁력 있는 금액인데요, 기존 공동주택 매물은 평균 1,800만 원 이상(3.3㎡당)으로 이천신안인스빌 매매가 이루어지고 있답니다.​​교통 편의성​경강선 이천역을 이용하면 판교역까지 약 33분, 강남역까지는 약 52분이 소요됩니다. 자가용 이용 시에도 서이천 나들목을 통해 중부고속도로를 진입하고 이천 ic를 통해 영동고속도로를 진입하여 인근의 수도권 도시로 편리하게 이용하며, 종합터미널과의 접근성도 좋아 대중교통 이용이 용이합니다.​이처럼 서울을 포함한 수도권 주요 도심으로의 접근성은 이천 신안인스빌 퍼스티지 입주민들께 출퇴근 시간 단축은 물론, 주말여행이나 장거리 이동에도 시간적 여유를 선사합니다.​​인프라​단지 주변으로 2026년 개교 예정인 중리초등학교와 시청, 경찰서, 세무서 같은 행정기관이 이천신안인스빌 가까워 교육 및 행정적 편의를 제공하며, 대형 근린공원과 설봉산 등 여가와 힐링을 즐기는 자연도 갖추어져 있습니다.​​또한 중심 상업지구와의 근접성이 주거의 편의성을 높여주고 있습니다. NC백화점, 이마트, 하나로마트를 통해 일상적인 쇼핑이 가능하며 이천아트홀에서 문화생활까지 누리는 입지입니다.​​이천 신안인스빌 아파트는 자연과 조화를 이루는 설계가 돋보입니다. 단지의 약 32%가 조경 면적으로 구성되어 있으므로 친환경적인 삶을 지향하는 사람들에게 적합하며, 이와 더불어 실내 공기의 질을 높이는 친환경 건축 자재를 사용해 건강한 주거 환경을 제공합니다.​​역세권 이천신안인스빌 개발​이천역 주변은 GTX-D 노선의 정차 계획과 함께 상업 및 생활시설이 확충되는 상황이라 동네의 가치가 변화하고 있습니다. 수도권 광역급행철도 개발은 수도권과 생활권을 긴밀하게 연결시키는 수단이 되어줄 것이며, 특히 서울의 강남권과 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.​​이러한 교통망 개선은 도시에 신규 상업시설과 주거 수요의 유입을 유도할 것이며, 현재는 부발역 KTX 이음선이 서울 수서역까지 연결되는 장기적인 연장 사업도 추진되고 있습니다.​​중리택지지구 개발​이천 신안인스빌 인근에는 2026년 개교를 목표로 하는 중리초등학교를 비롯해 여성비전센터와 국민체육센터가 들어설 이천신안인스빌 예정인데요, 이러한 시설들의 보충은 지역 주민들의 생활 편의를 높이는 데 기여할 것입니다.​​중리지구는 시내에서도 활발한 개발이 진행 중인 지역이므로 향후 이곳의 생활 환경과 거주 만족도는 꾸준히 높아질 것으로 예상하며, 다양한 인프라와 복합 상업 시설이 확충되면 도시의 자족 기능이 강화될 것입니다.​​직주근접​SK하이닉스와 롯데프리미엄아울렛 등 대규모 사업장이 자리 잡고 있어 광범위한 배후 수요를 자랑합니다. 특히 SK하이닉스는 지역 내 주요 고용주로서 많은 일자리를 제공하며, 롯데프리미엄아울렛은 상업시설과 여가활동의 중심지로 자리하고 있죠.​​이처럼 산업단지와 가깝기 이천신안인스빌 때문에 직주근접이 가능해 통근 시간이 크게 단축되어, 실제로 거주하는 분들께 실용적인 편의를 제공합니다. 산업단지와의 근접성은 지역 내 신규 일자리 창출과 더불어 실질적인 경제적 이점을 부여할뿐더러 직주근접을 선호하는 임차인 수요자들에게도 매력적인 선택지가 되어줄 것입니다.​​이천에서 소형 아파트는 '강세'라고 불립니다. 전용면적 59㎡ 매물의 경우 임차 시장에서 90%를 상회하는 전세가율을 형성하고 있는데요, 이처럼 분양가와 보증금의 갭 차이가 낮을수록 투자자에게 유리한 조건입니다.​​이상으로 주택 노후도가 심화되고 있는 중리지구에 신축으로 공급되는 아파트, 이천 신안인스빌 이천신안인스빌 퍼스티지에 대한 소개였습니다.​​