천안더샵신부센트라 신부동 아파트 분양 정보

천안 신부더샵센트라 더샵 신부센트라 모델하우스 공급7개월 연속으로 하락세를 보이던 APT 매매가격의 하락 폭이 둔화하였으며, 정부의 부동산 규제완화책과 23년 기준금리동결 유지 제시 이후의 APT 매수심리는 회복세를 시현하고 있습니다. 매매 전망지수와 매수우위지수도 빠르게 반등하고 있어 분양시장의 분위기가 살아날 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 이런 관점에서 뛰어난 입지에 들어서는 천안 더샵 신부센트라를 안내합니다.천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 지하 2층에서 지상 23층까지 총 9개 동으로 들어서는 천안 더샵 신부센트라는 대지면적 기준 27,635.00㎡에 신부더샵센트라 들어섭니다.건폐율과 용적률을 보면 각각 19.65%, 236.20%이며 주차대수는 근린생활시설 2대 별도이고 세대당 1.22대로 총 726대입니다. 그럼 입지 환경을 세부적으로 분석해볼까요? 당 사업지는 충남 동북부로 충북, 경기와 인접하면서 지방과 수도권을 연결하는 교통의 요충지에 들어섭니다.생활 인프라를 보면 이마트, 신세계백화점, 롯데마트 등 대형 편의시설과 백화점을 이용하기 편리하고 문화거리, 한방병원 등을 근거리에서 누릴 수 있습니다.뿐만 아니라 도솔광장, 천호지공원, 천변길 등 인근에 청정의 자연환경이 위치해서 삭막한 도심 속에서 에코 힐링 라이프를 신부더샵센트라 누릴 수 있습니다.그럼 학군은 어떨까요? 사립 명문고로 동남구 대학 진학률이 높고 북일고와 여고가 인접하며, 대략 500m 거리의 초등학교가 인근에 위치하고 있습니다.교통환경도 분석해보겠습니다. 1호선 두정역과 시외버스터미널 및 종합버스터미널이 1km 안에 있으며, IC를 이용해서 경부고속도로와 논산고속도로 등의 광역망을 이용하기 수월합니다. 또한 동서대로, 삼성대로 등을 통해서 직주 근접의 편리한 교통망을 누릴 수 있습니다. 결국 이미 형성된 생활, 교육, 교통 등 정주여건의 우수함을 누릴 수 있는 입지라고 평가하고 있습니다.배후수요를 신부더샵센트라 보면 삼성 SDI와 LG 등의 산업단지 등이 근거리에 있어서 직주근접의 니즈를 품을 수 있을 것으로 기대되는 상황입니다.다음으로는 천안 더샵 신부센트라의 상품성을 분석해보겠습니다. 채광, 환기를 고려해서 남향 위주로 단지를 배치하고 동 간 거리도 넉넉해서 세대 간 프라이버시 침해에 대한 걱정은 하지 않아도 됩니다.커뮤니티 역시 다채롭게 구성됩니다. 스포츠 존에는 주민 운동시설이 에듀 존에는 남여독서실과 북카페가 퍼블릭 존에는 키즈하우스, 경로당, 게스트하우스, 주민회의실 등이 들어섭니다. 특히 공유 다이닝 공간을 신부더샵센트라 확보하고 있고 이벤트를 위해 활용할 수 있는 게스트하우스 2개소를 제공하고 있어 편의성이 높을 것으로 보입니다.특히 GDR 5개의 타석을 갖추고 있는 실내골프연습장으로 지역 내에서는 시설의 퀄리티가 남다를 것으로 보입니다. 또 스마트홈 기술을 이용해서 스마트폰 주차 위치 및 출입 관리, 보안 시스템, 스마트 도어락, 대기전력 차단 시스템도 이용할 수 있습니다.이제 천안 더샵 신부센트라 내부의 구성을 살펴보겠습니다. 59, 84제곱미터, 101, 150㎡ 등 다양한 면적으로 구성되기 때문에 라이프스타일에 맞게 신부더샵센트라 선택이 가능합니다.전용 면적 59A, B타입을 보면 3베이 판상형의 맞통풍 구조로 방 3개로 구성되며, 2면의 신발장을 제공해서 수납력을 강화하고 있습니다. 84A TYPE은 4베이 판상형의 맞통풍 구조로 방 4개, 알파룸 1개를 제공하고 있으며, 84B type은 2면 개방의 타워형 구조로 3룸으로 이루어져 있습니다. 84타입의 스탠다드 침실과 비교했을 때 크게 설계하였으며 복도에는 기본 수납 톨장을 구성하고 있습니다. 84C 유닛도 4BAY 판상형의 맞통풍으로 4룸, 1알파룸으로 이루어져 있습니다.101㎡는 설계도를 보면 4bay 신부더샵센트라 판상형의 맞통풍 구조이며 방 4개와 알파룸 하나로 이루어져 있으며 101타입의 스탠다드 침실의 크기와 비교했을 때 깊게 설계가 된 것을 확인할 수 있습니다. 150㎡는 3면 개방형의 펜트 구조로 4룸, 2테라스로 이루어졌으며 대면형 주방과 넓은 보조주방, 다용도실로 이루어졌으며 침실 특화로 별도 드레스룸과 테라스로 구성이 됩니다.유상옵션으로는 청정환기 시스템, 디자인 월 대형 아트월, 벽판넬, 간접조명, 루미나 감성 조명, 손 세탁볼 하부장, 엔지니어드스톤 고급 주방 상판과 벽 마감, 포슬린타일, 원목마루 신부더샵센트라 등이 제공됩니다. 수도권 중심으로 APT 매매가의 하락폭이 확대되었으나, 근래에 들어 매수심리가 회복되고 있습니다. 현재 기존에 선호 지역뿐만 아니라 상대적으로 소외되었던 지역을 중심으로 상승 폭이 확대되고 있습니다. 장기적으로는 성장세를 보이던 APT 시장이 작년부터 경기 불황과 맞물려 하락세를 보였으나, 23년을 기점으로 상승의 변곡점이 마련될 것이라는 전망이 많습니다.따라서 하락세 전환에만 집중하기보다는 적절한 리스크 관리를 바탕으로 APT 매매를 분석해보셔도 좋을 것 같습니다. 그럼 천안 더샵 신부센트라에 대한 안내였습니다.​