평택 중흥s클래스 브레인시티 모델하우스 공급소식

평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급서울로 인구가 집중되면서 수도권의 주거 선호도도 함께 증가하고 있습니다. 특히 직장과 가까운 곳을 선호하는 경향이 늘어나면서 일자리 창출이 활발한 지역으로 수요층이 확대되고 있습니다. 이번에는 평택 브레인시티 중흥 S클래스를 소개해보도록 하겠습니다. ​평택시는 최근 주목받는 도시 중 하나로, 2011년 이후 지속적인 인구 증가세를 보이며 전국에서 가장 빠른 성장 속도를 자랑하고 있습니다. 특히 경제활동 인구 비율이 높은 젊은층이 많아 젊은 도시로 불리고 있습니다. 대규모 개발 프로젝트들이 진행 중이며, 고덕국제신도시와 지제역세권 개발 등으로 인해 평택 브레인시티 중흥s클래스 앞으로도 지속적인 발전이 예상됩니다.​위치는 평택 장안동 브레인시티 일반산업단지 1블록 내에 자리하고 있으며, 이 지역은 제3종 일반주거지안에 속하며, 대지면적은 27,901평 그리고 연면적은 98,197평, 용적률은 229.62%, 건폐율은 14.66%로 진행됩니다. ​평택 브레인시티 중흥 S클래스는 입주는 2027년 2월로 예정되어 있으며. 지하 2층부터 지상 35층까지 16개 동으로 구성된 아파트로, 총 1,980세대가 입주할 대단지입니다. 주차 공간은 2,735대로, 한 세대당 1.38대로 공급될 예정입니다.​타입별 평형은 59A부터 84C까지 다양하며, 세대수는 59A가 465세대 59B가 103세대 84A가 1,051세대 84B가 204세대 84C가 157세대로 총 1,980세대로 평택 브레인시티 중흥s클래스 공급됩니다. ​평택 브레인시티 중흥S클래스의 평형별 특징을 살펴보면, 59A형은 4베이 판상형 구조로 설계되었으며, 안방에는 발코니와 대피 공간이 마련되어 있습니다. 현관 옆에는 펜트리 공간이 있어 수납이 용이합니다. 또한, 주방 옆에는 다용도실과 실외기실이 배치되어 있습니다. 59B형은 타워형 구조로, 거실과 주방이 연결되어 넓은 공간감을 제공하며, 안방과 자녀방이 분리되어 있습니다.​평택 브레인시티 중흥S클래스의 84㎡ 타입들은 각각 특징적인 설계를 보여줍니다. 84A형은 4베이 판상형으로, 넓은 주방과 현관 옆 욕실, 안방 라인의 넓은 드레스룸, 그리고 주방 옆 펜트리 공간이 특징입니다. 84B형은 타워형으로 평택 브레인시티 중흥s클래스 긴 안방 구조와 복도를 따라 배치된 침실 1, 2가 눈에 띕니다. 84C형 역시 타워형이며, 알파룸이 있어 공간 활용도가 높습니다​입지적 특징을 보시면 브레인시티 내에 17,000세대 규모의 미니 신도시가 형성될 예정입니다. 이 지역은 신주거 이동이 예상되며, 공동주택 10블록, 주상복합 2블록, 단독주택 227세대가 계획되어 있습니다. 산업용지가 35.9%를 차지하고 있어 직주근접을 원하시는 수요층이 고정적 확보가 가능합니다. ​평택 브레인시티 중흥S클래스의 배치도를 보면, 단지는 남향으로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에는 물텀벙 어린이물놀이터, 아트놀이터, 청류원 등 다양한 시설이 평택 브레인시티 중흥s클래스 곳곳에 배치되어 있습니다. ​커뮤니티 시설로는 지하 1층에 실내 골프 연습장과 휴게 공간이 있으며, 지하 2층에는 다목적 실내 체육시설과 피트니스 센터가 있어 계절에 관계없이 운동을 즐길 수 있습니다.​또한 교통 인프를 보시면, 이 단지는 평택지제역으로부터 약 4.7km 거리에 위치하고 있습니다. 평택지제역에서는 지하철 1호선, SRT, 그리고 수원발 KTX를 이용할 수 있어 트리플 교통망이 구축되어 있습니다. 또한, 단지 남쪽으로는 송탄 IC와 안성 JC가 위치해 있어 평택제천고속도로와 경부고속도로를 통해 타 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.​광역적 입지 분석 결과, 고덕지구와 브레인시티를 평택 브레인시티 중흥s클래스 합치면 동탄2신도시와 비슷한 면적을 차지하게 됩니다. 고덕지구는 기업이 공존하는 기능을 가지고 있으며, 브레인시티는 교육, 문화, 산업 기능을 갖추고 있어 두 지역이 상호 보완적인 효과를 발휘할 수 있습니다.​교육 환경 측면에서도 평택 브레인시티 중흥S클래스 인근에는 초등학교 3개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 계획되어 있어 도보 통학이 가능한 학군이 형성될 예정입니다. 특히 주목할 만한 점은 동쪽에 위치할 카이스트 평택캠퍼스로, 2025년 개교를 앞두고 있습니다. 이 캠퍼스는 삼성전자와 협약을 맺어 반도체 전문 연구인력 양성에 주력할 것으로 예상됩니다.​교육 분야에서도 주목할 평택 브레인시티 중흥s클래스 만한 변화가 있는데요. 카이스트 평택캠퍼스가 설립될 예정인데, 이는 반도체 산업의 인력난 해소를 위한 목적으로 계획되었습니다.​여기에 아주대학교 평택병원은 2027년까지 건립될 예정으로, 지역 내 상급종합병원으로서 고품질의 의료 서비스를 제공할 계획입니다. 이 병원은 의료와 산업이 결합된 복합 클러스터를 형성하고, 일자리 창출을 통해 지역 경제 발전을 촉진할 것입니다.​경기도 남부 지역, 특히 평택을 중심으로 정부가 추진 중인 반도체 메가 클러스터 구축 계획이 주목받고 있습니다. 현재 19개의 생산 팹과 2개의 연구 팹이 가동 중이며, 2047년까지 육백조 원 이상의 민간 평택 브레인시티 중흥s클래스 투자가 예상됩니다. 이로 인해 이 지역의 발전 잠재력이 크게 주목받고 있으며, 특히 반도체 산업 단지 인근 아파트들의 인기가 상승하고 있습니다.​정부는 평택을 포함한 경기도 남부 일대에 반도체 메가 클러스터 구축 방안을 발표했습니다. 이로 인해 반도체 산업 단지 인근 아파트들이 인기를 끌고 있으며, 2047년까지 600조 원 이상의 민간 투자가 이루어질 예정입니다. 감사합니다.​평택 브레인시티 중흥S클래스는 대단지 아파트로, 문화시설, 유통, 교육환경을 모두 갖추고 있어 실거주하기에 매우 적합한 단지입니다. 차세대 연구 개발단지 증설로 인해 일자리와 주거 이동이 활발해질 평택 브레인시티 중흥s클래스 것으로 예상되며, 배후단지로서도 손색이 없습니다.​