광진 벨라듀 모델하우스 분양정보

광진 광진벨라듀 벨라듀 모델하우스 분양정보당 사업지의 경우 서민들의 주택 마련에 특화된 제도로써 아무래도 일반분양 대비 보다 합리적인 시세를 형성하는 편이기에 요즘처럼 집값에 대한 부담이 높아진 시기에 보다 매력적인 기회로 다가올 수 있다 여겨지는데요. 관련해 금일은 광진 벨라듀 모델하우스 정보를 알아보았습니다.서울특별시에서도 광진구 군자동 341-17번지 일원에 들어서는 본 공동주택은 31,573.20㎡의 부지 면적을 이루었습니다. 용도지구는 제3종 일반주거지역에 해당되며 전체 연면적의 합계는 총 99,513.73㎡로 광진벨라듀 설계되었는데요. 이에 따른 건폐 및 용적률은 25.16%와 249.64%로 확인되었습니다.또한 아파트 건설 규모는 지하 2층 ~ 지상 20층으로 총 10개 동에 나뉘어 건축되었는데요. 이 안에는 총 674세대가 공급되었습니다. 덧붙여 주차장은 총 818대로 계획되었는데요. 법정 기준 대비 133.9%를 초과하는 수준으로 넉넉하게 구획되었습니다.아울러 광진 벨라듀 APT의 단지 내부를 살펴보면 전세대가 남향 위주를 바라보게끔 배치되어 일조권과 통풍성이 극대화되었습니다. 이에 더해 통경축도 충분히 광진벨라듀 확보해 개방감이 뛰어난 건 물론 가구간의 사생활 보호도 걱정할 필요가 없어 보였습니다.맘스테이션이 설치되며 지상에 차량 통행이 제한되는 공원형 단지가 조성됨으로써 보다 안전하고 쾌적한 분위기를 조성해 주기에도 용이하였는데요. 화재 안전 장치 설치는 물론이고 태양광을 사용하는 BIPV 시스템까지 적용해 청정 에너지 환경을 구축하였습니다.해당 현장에서 공급되는 평형으로는 전용 59㎡와 84㎡, 두 가지가 있으며 이들은 각각 3, 2개씩 타입이 세분화되어 좀 더 광진벨라듀 다양한 구조로 관람이 가능하였습니다. 모두 국평으로 분류되는 실속 있는 중소형 평형대이니만큼 환금성과 경쟁력 확보에 있어서도 유리하였습니다.구조는 4Bay 판상형과 2Bay 타워형으로 구분되었는데요. 각각의 메리트가 뚜렷한 구조로 전자의 경우 통풍과 채광, 여유로운 서비스면적 등의 장점을 갖추고 있고 후자는 개방감과 함께 우수한 조망권, 그리고 독립적인 생활 공간을 갖추었습니다.특히 광진 벨라듀 공동주택에서는 돌출형 발코니를 제공하고 있기에 좀 더 넉넉한 옥외 공간을 활용할 광진벨라듀 수가 있다는 점 역시 눈여겨보았습니다. 동일 평형대에 비해 확실히 더 넓은 실공간을 갖추고 있으니 실속 측면에서도 높은 점수를 주었습니다.이 외에도 현장 내부로는 약 913평에 달하는 복리시설이 배치되었습니다. 여기에는 어린이 놀이터와 주민운동시설, 시니어존, 어린이집, 작은도서관, 그리고 피트니스와 골프연습장, 주민카페 등의 커뮤니티존이 포함되었습니다.다음 순서는 입지를 알아보았습니다. 기본적으로 사업지 근처에는 롯데백화점, 이마트 등의 복합 쇼핑몰이 인접해 있고 성수동 상권을 비롯해 여러 광진벨라듀 핫플레이스가 즐비하였습니다. 특히 다수의 중심상업지를 오가기 수월한 중심부에 위치해 전반적인 정주 여건이 우수하였습니다.해당 아파트 단지는 훌륭한 교육 여건도 품고 있었습니다. 세종초, 장안초가 모두 걸어서 5분이 채 걸리지 않는 초품아이며 구의중, 자양중, 고, 건대사대부중, 고, 선화예고와 같이 수준 높은 학군들이 인근에 자리하고 있어 자녀를 둔 학부모님들에게는 그야말로 이상적인 선택지가 되었습니다.한편 광진 벨라듀 APT의 도보권으로는 상당한 스케일의 어린이대공원을 비롯해 서울숲, 광진벨라듀 중랑천 등의 녹지와 수변 환경이 있어 자연 친화적인 삶을 추구하기에도 적절하였습니다. 여유로운 여가 시간을 보내기에 이보다 더 적절할 수는 없었습니다.본 공동주택은 교통 환경도 우수하였습니다. 도보권 내 5, 7호선의 이용이 가능한 군자역과 어린이대공원역이 모두 자리하고 있기 때문이었습니다. 이에 더해 도로망으로는 영동대교로 이어지는 동일로를 비롯해 강변북로, 동부간선, 내부순환도로 등의 광역망이 탄탄하게 형성되었습니다.눈여겨볼 만한 호재도 가득하였습니다. 성수동 전략정비구역 재개발이 최근 확정되며 광진벨라듀 9,428세대가 공급될 예정인 데다, 잠실종합운동장에 들어서는 스포츠, MICE 복합공간은 2026년도 착공을 앞두었습니다. 그 밖에도 성수비지니스타운, 삼성GBC 등 각종 대규모 개발 사업이 풍부하였습니다.주변 일대로 재정비 사업과 함께 인프라의 발전이 계속해서 이루어지고 있다 보니 향후 광진 벨라듀 APT 단지의 미래 가치가 더욱 높아질 것이라 예상하였는데요. 상품성과 입지에 이어 비전까지 두루 갖춘 만큼 많은 관심을 받기에 충분하였습니다. 여러모로 좋은 기회이니 현명하게 광진벨라듀 알아보았습니다.​