이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 아파트 공급정보

안녕하세요 이천신안인스빌 호치스입니다.이천은 그렇게 큰 도시가 아닙니다. 그렇기에 대규모 택지지구가 없습니다.유일하게 대표할 수 있는 택지지구가 중리지구인데 신규 택지지구이니 만큼시민들의 관심이 굉장히 높은 곳입니다.​이번에 중리지구 3번째로 이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 청약 공고가 나왔습니다.지금부터 이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 청약정보에 대해서 살펴보겠습니다.이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 기본개요▶ 위치 : 경기도 이천시 증일동 이천중리택지개발지구 블록▶ 규모 이천신안인스빌 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 6개동 ▶ 세대수 : 523세대▶ 입주예정 : 2026년 11월​이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지는 59㎡ 단일타입으로 구성이 되어 있습니다.입주예정일은 26년 11월로 다소 빠른감이 있는데 어짜피 전매제한 때문에 입주 전까지 매도가 불가능합니다.​이천에는 신기하게도 59㎡ 가 잘 없습니다.(선호하는 곳 기준)그렇기 때문에 굉장히 희소싱이 있다고 볼 수 있습니다.이천 이천신안인스빌 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 입지이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지는 중리지구에서도 이천역에 가장 가까운 곳에 있습니다.초등학교와 유치원 부지가 있어 자녀들이 도보로 이용이 가능하며 근린생활이 동쪽으로 있어 향후 상권을 이용하기도 편합니다.바로 뒤에는 큰 공원이 조성될 예정입니다.이천역까지 도보로 거리가 가까운 것은 아닌데(15분) 그럼에도 이천역의 가치는 매우 높습니다.경강선으로 판교까지 35분, 신분당역 환승으로 강남까지 13분 대략 이천신안인스빌 1시간 내 강남 이용이 가능하며향후 GTX-D가 연결이 되면 곤지암역 환승(10분)하여 강남까지 빠르게 접근이 가능합니다.​학원가는 설봉중학교 인근에 형성이 되어 있습니다. 다소 거리가 멀어보이지만 이천 자체가 그리 큰 도시가 아닙니다. 버스로 15분 안쪽 자차로 10분 안쪽이면 학원가 이동이 가능합니다.​이천의 핵심 상권은 도시 가운데에 몰려있습니다. 중리택지지구에서 굉장히 가깝습니다.브랜드의 아쉬움은 있지만 그래도 도심내 이천신안인스빌 유일의 택지지구라는 가치는 절대 불변입니다.이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 분양가가장 비싼 59A타입만 살펴보겠습니다.59A 대지비 1.17억/공사비 2.81억​이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 분양가는 고층기준 59A 3.97억 입니다.분양가 상한제가 적용이 되어서 굉장히 저렴하게 분양가가 책정되었습니다.발코니 확장비는 A타입 기준 1186만원입니다.​확장비마져도 저렴합니다.시스템 에어컨은 전실 690만원입니다. ​;분양가: 3.97억확장비: 1186만원시스템에어컨: 690만원중도금 유이자​중도금 이자 포함 최종 4.13억 정도입니다.​계약금은 분양가의 이천신안인스빌 5%입니다. 초투는 대략 4135만원입니다.이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 단지배치도이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 단지배치도는 돌려서 보셔야 됩니다. 단지배치도를 보면 동간 거리가 제법 넓어보입니다.평면도를 살펴보겠습니다.​59A타입은 4베이 판상형입니다. 조금 특이점은 알파룸을 넣은 것인데 알파룸이 크지는 않지만 이렇게 별도의 공간이 존재한다는 것은 굉장히 좋습니다. ​​59B는 타워형입니다. 방이 2개이며 거실과 방이 크게 구성이 되어있습니다. 방이 이천신안인스빌 2개인 까닭에 실거주자들의 선택을 받기는 조금 힘들어 보이기도 합니다. A타입은 알파룸 포함 방이 4개인데 B타입은 2개 조금 비교가 됩니다.단연 제일 앞동은 103, 104동 정남향이 좋습니다.나머지 동들도 동간거리가 넓어서 갑갑한 느낌은 들지 않겠지만 맨 앞동의 가치가 있습니다.주변시세아래쪽에 힐스테이트 이천역이 있습니다. 역세권, 브랜드 등 더 낫다고 평가받는 곳입니다.분양가는 4.6억입니다. 도심지 내 이천신안인스빌 구축 25평이 3.7억까지 거래가 되었습니다.​이런 것을 보았을 때 이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지의 분양가는 괜찮다고 생각할 수 있습니다.​이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 분양일정전매제한 3년이 있습니다.​특별공급 청약: 11월 11일일반공급 1순위 청약: 11월 12일일반공급 2순위 청약: 11월 13일당첨자발표: 11월 20일​청약 1순위 요건 잘 체크하시구요. ​자세한 내용은 아래 입주자 공고문을 통해 살펴주시기 바랍니다.​