양주 덕정역 에피트 아파트 공급조건

​​양주 양주덕정역에피트 덕정역 한라비발디 에피트 분양안내​​​양주시는 서울 접근성과 주택공급의 영향으로 경기도 인구 증가율 TOP3에 진입했는데요. 2035년까지 목표인구 50만명을 계획하며 지속적인 도시개발과 기업유치로 인구는 꾸준히 유입 중에 있습니다. 그 중 유일하게 GTX-C 노선이 개통예정인 입지로 미래가치도 높은 양주 덕정역 한라비발디 에피트 정보를 알아보겠습니다.​​​​양주 덕정역 한라비발디 에피트 대지위치는 경기도 양주시 회정동 194-1외 13필지입니다. 대지면적은 11,286.00㎡, 연면적 71,286.2073㎡이고, 건폐율과 용적률은 각각 22.05%, 498.35%입니다. 건축규모는 지하3층 지상39층 4개동 총 427세대를 공급합니다.​​​​주차는 533대 양주덕정역에피트 중 공동주택 529대로 세대당 1.23대 비율로 확보하였고요. 전용면적 78㎡A,B, 84㎡A,B 4가지, 판상형, 타워형으로 구성됩니다. 동간 막힘없는 단지 배치로 채광, 통풍, 개방감이 우수하겠고, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 어린이놀이터, 곳곳에 조경으로 꾸며 쾌적한 주거환경을 완성하겠습니다.​​​​양주 덕정역 한라비발디 에피트 전체 동,호라인 1층은 약 6.45m 필로티 구조로 설계됩니다. 이는 최하층이 2층이 되고, 일반APT 3층 높이로 저층의 단점을 개선하였는데요. 동별 2개 라인에 2대의 엘리베이터를 설계해 편리하게 이용할 수 있습니다.​​​​평면을 세부적으로 양주덕정역에피트 살펴보겠습니다. 78A는 4bay 판상형이고, ㄷ자형 주방과 거실이 마주보며, 통풍과 환기에 탁월합니다. 복도에는 넓은 팬트리, 안방 드레스룸, 그 옆에 발코니가 있는 구조이고, 군더더기없는 공간활용도가 돋보이는 타입인데요.​​​​78B는 타워형으로 안쪽으로 배치된 ㄴ자형 주방이 거실 개방감을 살렸고, 복도 끝에 공용욕실이 위치하며, 팬트리 공간도 별도 마련됩니다. 수납력이 부족함이 없고, 젊은 층이 선호하는 트렌드가 반영되어 만족도가 높겠고요.​​​​국민평형인 84A는 78A와 같은 구조로 좀 더 넓은 차이가 있습니다. 효율적인 설계로 공간활용도를 높였기에 선호도가 높겠고, 양주덕정역에피트 이를 반영하듯 주력타입인 것을 알 수 있는데요. 84B는 타워형이고, 각 침실들이 좀 더 넓으며 복도 팬트리는 최적의 크기로 설치한 것이 특징입니다.​​​​양주 덕정역 에피트 분양가는 풀옵션을 적용하면 전용 84㎡ 기준 5.54억으로 타사 대비 합리적인 금액대로 책정되었습니다. 더욱이 첫 조건부터 계약금 5%로 1차 천만원, 2차는 무이자로 지원을 받으며 잔액을 납부하면 되기에 자금마련 부담을 현저히 낮추었습니다. 중도금 전액도 무이자로 메리트있게 다가오는데요.​​​​인근 푸르지오 센터파크의 경우 지난해 분양을 시작해 가격 저항감에도 양주덕정역에피트 한달만에 완판된 결과를 보여준만큼 본 현장 또한 빠르게 마감될 것으로 예상됩니다. 바로 회천신도시 개발과 교통 인프라 확충 등 풍부한 호재가 뒷받침되고 있기 때문인데요.​​​​먼저 교통여건을 보면 GTX-C 덕정역, 1호선 회천중앙역이 예정되었고, 도봉산~옥정선을 잇는 7호선 연장이 2026년 개통을 앞두고 있습니다. 또한 옥정~포천선이 올해 착공 예정이고, 덕정옥정선 추진도 검토되는 등 경기 북부 광역교통의 중심도시로 발전하겠는데요. ​​​​양주 덕정역 한라비발디 에피트 반경 1km 이내 예정된 1호선 회천중앙역을 통해 서울 도심권, 동두천 양주덕정역에피트 등지로 이동이 편리해지고, 양주시 유일한 GTX-C 노선인 덕정역이 개통되면 강남 삼성역을 기존 1시간에서 20분대로 진입할 수 있게 되어 접근성이 대폭 향상됩니다.​​​​차량으로는 얼마전 개통된 수도권 제2순환고속도로 파주~양주 구간을 통해 파주와 접근성도 높아졌고, 서울양주고속도로 연결성도 마련되어 더욱 촘촘한 광역 교통망을 구축하게 됩니다. 단지 바로 앞에 개발되고 있는 회천신도시는 총 2.5만세대, 6.1만명을 계획하며 2027년까지 사업이 완료될 예정인데요.​​​​신도시의 다채로운 생활 인프라를 누릴 수 있고, 다양한 상업, 문화시설들이 들어서며 더욱 풍요로운 양주덕정역에피트 생활환경을 제공할 예정입니다. 반경 1km 내 초,중,고교도 신설될 예정으로 학세권 입지를 갖추게 되는데요. 자녀의 안전한 통학 거리를 확보할 수 있는 것은 물론 유해시설이 없고, 수요가 풍부해 향후 환금성도 높은 장점이 있습니다.​​​​트렌드에 따라 주거선택요인도 바뀌고 있는데요.현재 미래주거 선택에 있어 자연은 중요한 고려항목으로 손꼽히고 있습니다. 사업지는 약대산, 도락산, 불곡산, 옥정생태숲공원, 독바위공원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 자랑하는데요. 또한 공공의료원 설립이 확정되면서 상위의료기관 이용 개선도 따르겠습니다.​​​​이외에도 조성 예정인 양주덕정역에피트 테크노밸리, 회천도시첨단산단, 은남산단은 양주를 기업도시로 전환하게 하는데요. 완료되면 지역 경제 활성화와 새로운 일자리 창출, 지역 주민들의 삶의 질 향상 등 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. ​​​​GTX 개통 등 사통팔달 교통망을 갖추며, 신도시 생활 인프라를 통해 원스톱 라이프를 누릴 수 있고, 안심 통학 학세권, 녹지로 둘러싸인 자연환경, 풍부한 개발 호재로 인한 미래가치를 바탕항으로 합리적인 금액대로 내집마련을 실현할 수 있는 양주 덕정역 한라비발디 에피트 현명한 결정내려보시길 바랍니다.​​​​