고덕국제신도시 미래도 파밀리에 모델하우스 공급

평택 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 고덕 미래도 파밀리에 아파트 분양정보청약당첨자의 약 80%는 3040세대가 차지하고 있습니다. 주택시장의 주력 수요층이라 볼 수 있는데요, 이 수요층의 집을 선택하는 중요도 1위는 교육 환경이라는 결과가 나왔습니다. 오늘은 이러한 수요층의 니즈를 충족시킬 수 있는 평택 고덕 미래도 파밀리에 아파트를 알아보도록 하겠습니다.먼저 당 사업지는 평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL에 위치할 예정입니다. 대지면적 43,591㎡에 건폐율과 용적률은 17.05%와 174.97%가 적용되어 건축됩니다. 지하 2층에서 지상 높이 23층 규모이며 아파트 10개 동으로 구성됩니다.주차 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 공간은 총 974대로 세대당 1.52대의 넉넉한 공간을 확보했으며, 지상에는 차량이 통행하지 않은 안심단지로 조성될 계획입니다. 지상에는 중앙광장과 조경녹지를 충분히 마련하여 자연 친화적 단지로 조성될 예정입니다. 또한 2개의 출입구를 확보하여 차량과 입주민의 외부 출입 시 효율적인 동선이 되도록 설계되었습니다.평택 고덕 미래도 파밀리에 공동주택의 세대구성은 총 642세대이며, 전용면적 84㎡가 주력 평형입니다. 84A는 262세대, 84B는 145세대, 99㎡는 단일평면으로 235세대입니다. 84A 타입은 수요층의 선호도가 높은 4베이 판상형이며, 채광과 통풍에 유리합니다. 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 주방부터 거실까지 탁 트인 구조로 개방감은 물론 넓은 공간활용도가 높은 평면입니다.안방에는 광폭 드레스룸을 배치하여 부족함 없는 수납공간을 확보했습니다. 드레스룸에는 별도의 창문을 설치하여 통풍이 가능하여 곰팡이를 예방할 수 있는 장점이 있습니다. 여기에 팬트리룸이 별도 제공되기 때문에 많은 짐을 보관하기 유리한 구조입니다.84B 타입은 개성있는 타워형 형태인데요, 안방과 침실1,2를 충분히 이격하여 가족구성원 간의 충분한 프라이버시를 확보했습니다. 거실에 이면창을 배치하여 채광과 환기에 유리한 평면입니다. 99타입은 84A 타입과 동일한 구조입니다.평택시는 2025년 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 12월 520만 평 규모의 고덕국제화계획지구를 조성할 계획에 있습니다. 계획인구 14만 7천여 명에 61,285세대 규모이며, 총 5개의 특별계획지구를 지정할 예정입니다. 본 사업지는 에듀타운, 고덕 R&D 테크노밸리와 인접해 있습니다.에듀타운은 교육에 특화된 단지로 초, 중, 고교와 국제학교, 고급 교육기관을 유치하기 위한 국제 교육특화 및 특구로 조성되며, 고덕 R&D테크노밸리는 산업단지와 연계한 지식 기반 첨단 클러스터를 조성할 계획입니다.고덕 미래도 파밀리에 사업지의 세부 입지를 보면 삼성전자와 인접하여 직주근접이 가능한 여건이며, 도보권 내 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 학교가 위치합니다. 또한 단지 인근으로 상업시설이 형성되어 전반적인 입지환경은 우수한 편입니다.본 사업지 반경 500m 이내에는 유치원을 비롯한 초중고교시설 위치해 있는데요, 현재 건립되어 있는 해창초와 해창중을 비롯해 25년 3월 개교 예정인 함박초와 2027년 개교 예정인 함박중학교가 도보권에 있습니다.사업지 인근에는 근린상업용지와 학원가 등이 형성중에 있기 때문에 유해시설이 입점 불가합니다. 이러한 환경으로 인해 교육 인프라는 우수하며, 학부모의 선호도가 높을 것으로 판단됩니다.또한 평택시는 고덕국제신도시 내 평택고덕국제학교 유치에 총력을 기하고 있습니다. 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 약 2만 평 부지에 유치원부터 고등학교까지 교육과정이 포함되어 있는데요, 1,500~2,000명 정도 학생규모를 수용한다고 합니다. 2027년 8월 개교를 목표하고 있으며, 학교 건립시 교육수준은 한층 높아질 것으로 예상됩니다.단지와 가까운 곳에는 함박산 중앙공원 내에는 평택중앙도서관과 평택 아트센터, 평택 박물관, 평택 어린이 창의체험관 등 공감과 화합의 중심 역할을 하게되는 복합 문화클러스터 공간이 조성됩니다. 단지에서 약 12분 도보권에 위치하여 이를 이용하는데도 용이한 환경입니다.고덕 미래도 파밀리에 주변은 이미 갖춰진 생활인프라로 인해 편리한 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 생활이 가능합니다. 도보권에 롯데슈퍼 평택고덕점을 시작으로 하나로마트, 다이소, 홈플러스, CGV 등 편의시설이 골고루 분포되어 있습니다.PMC 박병원과 고덕면 행정복지센터, 고덕지구대, 우체국 등 대형병원과 공공기관이 밀집되어 있으며, 차량으로 15분 정도 이동하면 고덕신도시 대부분의 인프라를 이용 가능하기 때문에 일상의 불편함은 없을 것으로 예상됩니다.교통 환경에 대한 개발호재도 주목해 볼 수 있습니다. 현재 운행중인 수서 고속화 철도 SRT를 이용하면 전국 2시간 초반대 진입이 가능합니다. 여기에 GTX-A와 GTX-C 노선 평택지제 연장 소식도 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 있습니다. GTX-A 노선은 2028년 개통 목표로 하고 있으며, 서울까지 37분, 일산까지 52분 소요될 것으로 예상됩니다.GTX-C 노선은 2032년 계획되어 있으며, 삼성까지 44분, 청량리까지 50분이면 진입할 수 있습니다. 이러한 연장노선이 개통되면 서울과의 접근성 향상으로 교통여건은 획기적으로 개선될 것이라 판단됩니다.고덕 미래도 파밀리에 인근에는 삼성전자를 비롯한 대규모 산업단지와의 직주근접이 가능한 입지이며, 사통팔달 광역교통망이 갖춰진 고덕국제신도시의 핵심입지에 자리합니다. 향후 100만 특례시를 목표로 하는 평택에 내 집 마련 계획이 있다면 한번쯤 긍정적으로 고덕신도시미래도파밀리에 모델하우스 검토해 보시길 바랍니다.​