[부동산파트너] 청라 푸르지오 스타셀라49 오피스텔

푸르지오 청라 푸르지오 스타셀라49 스타셀라49 모델하우스 분양조건침체되었던 수도권 부동산시장의 매매 거래량이 회복되는 조짐을 보이고 있습니다. 뿐만아니라 신고가를 기록하는 단지들도 나타나며 대형 개발호재를 품은 곳도 신규 공급 소식을 발표해 다시금 활기를 찾을 것을 기대하고 있습니다. 오늘은 푸르지오 스타셀라49 현장을 통해 살펴보겠습니다.사업지는 인천광역시 서구 청라동 6-7과 6-8번지인 청라국제도시 친환경복합단지 C18블록에 오피스텔 신축 사업으로 진행됩니다. 대지면적 12,172.2㎡, 연면적 135,268.1㎡, 건폐율 28.95%, 용적률 714.87%이 산정되었습니다.건축 규모는 5층부터 최고 높이 49층인 고층설계를 자랑하는 2개동에 오피스텔 522실이 입주할 예정입니다. 청라 푸르지오 스타셀라49 주차시설은 호실당 1.9대나 가능한 공간을 제공해 여유롭게 이용할 수 있으며 총 1,017대를 수용합니다.시공은 국내 1군 건설사인 대우건설이 맡았으며 푸르지오 브랜드를 통해 견고하고 세련된 편안한 주거 환경을 목표로 건립할 예정입니다. 따라서 전체 호실은 남향위주로 배치하여 하루종일 풍부한 일조량을 누리게 되는데요.또한 최고 49층 랜드마크답게 남다른 전망을 품고 있습니다. 탁트인 개방감과 조망권을 확보해 일부 호실에 서해바다가 보이는 오션뷰, 베어즈베스트 청라GC의 오션필드뷰 그리고 시티뷰까지 아우르는 조망이 일상에 특별함을 선사합니다.푸르지오 스타셀라49는 프리미엄 브랜드 답게 청라 푸르지오 스타셀라49 고품격 커뮤니티 시설을 조성했으며 내부는 실사용면적을 극대화하고 고품질 자재로 완성했습니다. 따라서 기존 청라지역에선 볼 수 없었던 수준 높은 단지를 공급할 예정입니다.단지엔 주거와 오피스를 함께 할 수 있는 34~36평 중대형이 공급됩니다. 흔히 오피스텔이라면 소형 평수를 만들지만 사업지는 실거주에 특화된 평형대로 구성하여 해당권역에선 희소성 높은 주거 대체 타입으로 탄탄한 수요층을 기대하고 있습니다.사업지의 다양한 입지여건 중 교통환경은 반경 700M 거리에 공항철도 청라국제도시역이 위치하여 도보로 이동이 용이한 역세권에 해당됩니다. 또한 향후 철도망이 꾸준히 청라 푸르지오 스타셀라49 확충될 전망인데요.현재 7호선은 공사를 진행하고 있으며 9호선은 직결을 계획하여 서울 중심은 물론 수도권 전역에 신속하고 편리한 교통을 누릴 수 있습니다. 이는 준공시에 트리플역세권의 입지환경을 가지게되어 단지의 프리미엄 요소로 꼽힐 전망입니다.앞으로 몰세권의 특권까지 갖추게 될 압도적인 생활인프라는 큰 규모의 돔구장과 호텔 그리고 대형 복합문화 쇼핑몰인 스타필드가 사업지 바로 옆에 2027년 완공을 앞두고 있습니다. 이는 최고의 편의시설로써 현대인이 중시하는 원스톱 라이프를 누리게 됩니다.게다가 대형쇼핑몰 코스트코 청라도 2024년에 완공을 앞둬 풍족한 쇼핑 청라 푸르지오 스타셀라49 및 여가문화 생활을 즐길 수 있습니다. 현재 스타필드와 인접한 단지에 대한 시세 상승률이 양호하다는 통계자료를 살펴보면 착공 전과 개점 후에 8%~33% 범위로 상승한 것을 볼 수 있는데요.특히 청라점이 다른 고양, 부천, 수원점에 비해 규모가 더 큰편이라 완공시 사업지에 오는 파급효과가 대단하지 않을까 싶습니다. 또한 유동인구가 많을 뿐만아니라 몰에 관련된 관계자들도 단지에 대한 배후수요로 지목되어 흡수할 것을 기대하고 있습니다. 주거수준이 높아지면서 자연환경과 여가 및 문화생활이 중요시 되고 있습니다. 사업지는 가까운 청라 푸르지오 스타셀라49 베어즈 베스트 청라GC, 공촌유수지 체육시설 등을 통해 품격있는 여가시간을 즐길 수 있고 청라 35호 근린공원과 아라빛섬 등도 가까워 쾌적한 녹지를 품은 그린라이프도 누리게 됩니다.아울러 교육환경은 단지 인근에 개발되는 의료복합타운 내 초, 중, 고 등 교육시설이 신설됩니다. 향후 도보로 안심통학이 가능한 입지를 갖추게 되며 명문대 입학생을 배출해낸다는 유명한 달튼 국제학교도 가까워 우수한 학군을 품고 있습니다.푸르지오 스타셀라49 중심으로 형성된 대형 개발호재 또한 대단한데요. 대규모 복합쇼핑센터는 물론이고 서울 아산병원이 자리잡는 의료복합타운도 건립됩니다. 청라 푸르지오 스타셀라49 이 곳에 카이스트 및 하버드의대 연구소까지 입주하기도 해 수준높은 의료서비스를 제공받아 윤택한 삶을 도모할 수 있습니다.해당 의료복합타운엔 학교부지도 있지만 업무공간, 고령친화상업시설 등 다양한 연령층이 관련된 기업이 입주해 꾸준한 인구유입까지 기대하고 있으며 단지 앞은 하나금융그룹사옥과 하나금융타운 등이 위치해 국제도시 다운 높은 가치를 창출해낼 예정입니다.이를 통해 사업지가 속한 권역 주변은 신규 주거 단지에 대한 관심이 높아져 수요층이 탄탄하게 형성되어 있습니다. 바로 직주근접성이 뛰어나기 때문인데요. 앞으로 수도권 전역 이동이 수월해지는 교통망도 확충된다면 청라 푸르지오 스타셀라49 상품의 경쟁력 가치가 더 상승할 전망입니다.사업지는 현재 계약금 5%만 납부한다면 입주까지 중도금 무이자의 이득을 누릴 수 있습니다.또한 전매제한이 없어 규제로부터 자유로운 장점이 있는데요. 곧 모델하우스가 6월에 오픈하니 직접 방문해보시는 걸 추천합니다.지금까지 푸르지오 스타셀라49 신축 오피스텔 공급 소식에 대해 살펴보았는데요. 초고층 설계는 물론 브랜드 메리트가 향후 시세형성에서 높은 가치를 평가받지 않을까 싶습니다. 이미 인프라는 청라에서도 최적화된 황금입지를 갖추고 있다 생각 되는데요. 요즘은 일자리와 사람이 모이는 곳이 부동산 값이 제일 비싸다고 청라 푸르지오 스타셀라49 할 정도로 개발호재는 필수요소로 자리잡고 있습니다.​​