신광교 클라우드시티 모델하우스 공급요건

​신광교 신광교클라우드시티 클라우드시티 모델하우스 공급정보​경기 동남부에 위치한 용인시는 풍부한 자연환경과 다양한 관광 자원을 두루 품고 있어 우수한 정주 여건을 갖추었지만 동시에 대규모 산단이나 대기업 연구소, 반도체 공장 등이 자리해 있어 지역 경제력 역시 상당한 지역입니다. 다양한 기업이 입주한 상태인 만큼 오피스나 지식산업센터와 같은 수익형 부동산에 대한 수요도 높게 나타나는데요. 신광교 클라우드시티는 용인시 기흥구 내에서도 쾌적한 하이엔드 업무공간을 제공해 관심을 모으고 있습니다. ​​지식산업센터는 주택과 달리 꾸준한 수익을 기대할 수 있기에 선호 층이 많은 상품이지만 입지 환경을 신광교클라우드시티 비교함에 있어 기준이 상이하기 때문에 보다 다양한 요소를 면밀히 살펴봐야 하는데요. 본 현장의 경우 근로자가 만족할 수 있는 다양한 시설을 제공할 뿐 아니라 입지적으로도 좋은 여건을 갖추고 있어 소개해 드리게 되었습니다. ​​먼저 내부 정보부터 자세히 살펴보면 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784 외 9개의 필지를 차지하는 현장으로 총대지면적은 약 8,424평입니다. ​​용적률은 799퍼센트이며 건폐율 49퍼센트로 부지 대비 상당히 여유 공간이 있는 편인데요. 주차장은 법정대수 대비 212퍼센트에 달하는 2,556대를 수용할 수 있습니다. ​​사업지 규모 대비 주차장이 신광교클라우드시티 매우 넉넉하다는 것은 특기할 만한 장점 중 하나인데요. 비즈니스 목적으로 사용되는 만큼 다양한 차량이 유입될 수 있으며 자연스레 주차난을 겪는 지산도 많기 때문입니다. ​​지하 주차장은 전기차 충전소를 포함하고 있으며 안전을 위해 3면 방화벽을 적용했으며 화재에 대비한 스프링쿨러 역시 설치됩니다.​​또한 원활한 물류 운송을 위해 하역주차장과 화물용 엘리베이터 간의 동선을 줄이고 0.85m 높이의 데크까지 설치했는데요. 신광교 클라우드시티가 위치한 용인시는 제조업 위주로 발달한 지역인 만큼 화물 이동의 편리함을 더한 점 역시 큰 메리트가 될 수 있습니다. 신광교클라우드시티 ​​다음으로 층별 구조를 소개해 드리면 당 사업지는 지하 6층부터 지상 33층까지 총 5개 동으로 구성되어 있으며 저층부에는 주로 근린생활시설과 근로자를 위한 편의 시설이 제공될 예정입니다. 근생시설의 경우 유동 인구 유입을 위해 대로변에 위치해 있어 충분한 집객력을 확보할 수 있을 것으로 보입니다. ​​당 사업지는 하이엔드 지산을 목표로하는 만큼 업무 쾌적성을 개선하기 위한 다양한 부대 시설을 제공할 계획인데요. 순서대로 소개해 드리면 피트니스 센터나 GX룸과 같은 운동 공간이 마련되며 사내에서 취미활동을 즐길 수 있는 플레이룸이나 휴식을 신광교클라우드시티 취할 수 있는 수면실도 이용할 수 있습니다.​​여기에 더해 업무 목적으로 사용할 수 있는 대회의실, 스튜디오, 오픈키친, 미팅 라운지 등을 적용했는데요. 실무에 도움이 되는 여러 공간을 제공하는 만큼 입주 기업에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. ​​게다가 계단식 건물 구조인 스텝형 메스로 설계해 건물 옥상에는 녹지 조경이 적용된다고 하는데요. 대규모 옥상 공원을 통해 보다 쾌적한 환경을 조성하고 추가 가치까지 창출할 수 있는 요소입니다. ​​천정고 역시 3.9에서 4.4m 사이로 상당히 높아 화물 적대에도 유리한 구조인데요. 여기까지 신광교클라우드시티 신광교 클라우드시티의 기본적인 내부 정보를 소개해 드렸습니다. ​​본 현장은 실무자의 편의성을 고려한 설계를 갖췄을 뿐 아니라 입지적으로도 많은 이점을 갖추고 있는데요. 주변 산단과의 연계성이나 직주접근성을 모두 고려할 수 있는 위치인 만큼 이어서 살펴보려 합니다. ​​먼저 지산 비교 시 빼놓을 수 없는 도로 교통망부터 알아보면 사업지 인근에 원천역과 흥덕역 개발이 예정되어 있어 추후 대중교통을 이용한 출퇴근이 편해질 예정입니다. ​​또한 GTX-A 노선의 구성역 개발로 인해 본 현장 역시 직간접적인 수혜를 받을 것으로 예상되는데요. 도로 교통 신광교클라우드시티 접근성 역시 우수한 것으로 확인됩니다.​​신광교 클라우드시티는 중부대로와 인접해 있으며 용인서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로에 빠르게 접근할 수 있는 위치입니다. 신간 JC나 흥덕IC 등 주요 길목과도 가까워 접근성이 우수하고 화물이동에도 용이한 입지를 점하고 있는데요. ​​광역 교통망을 갖췄을 뿐 아니라 주변 업무지구와의 연계성도 고려할 수 있습니다. 당 사업지는 기흥구 내에서도 비즈니스의 핵심적인 역할을 맡는 삼성삼거리 바로 앞에 자리해 있으며 사업장이나 스토어, 뮤지엄 등이 포함된 삼성전자디지털센터와 가까운 상태입니다. ​​게다가 판교부터 이어지는 광교 동탄 첨단 비즈니스 벨트의 허브 역할을 신광교클라우드시티 맡는 지역이기에 실무에 유리한 입지라는 이점을 갖추고 있습니다. ​​지식산업센터 특성상 배후 수요를 고려해야 하기에 본 현장은 충분히 매력적인 조건을 갖추고 있는데요. 또한 광교호수공원이나 영흥숲공원, 흥덕중앙공원 등 주변 녹지가 풍부해 조망에도 좋은 영향을 주고 업무 쾌적성까지 더할 수 있습니다. ​​여기까지 신광교 클라우드시티의 외부 조건도 순서대로 살펴보았습니다. 기흥구는 사업체뿐 아니라 대규모 아파트 단지도 자리해 있기 때문에 직주 접근성을 기대하는 수요층도 확보할 수 있을 것으로 보입니다. 오늘 소개해 드린 요소들 두루 살펴 합리적인 결정 내리시기 바랍니다. 신광교클라우드시티 ​​​