향산리 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보

오퍼스 오퍼스 한강 스위첸 한강 스위첸 김포 한강시네폴리스 kcc 아파트 공급소식​경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원에 조성되는 오퍼스 한강 스위첸 아파트는 김포 한강시네폴리스 복합개발지구 내에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 지하 2층~지상 25층, 총 9개 동, 전용면적 84~99㎡로 구성되며, 총 1,029세대가 들어서는 중대형 위주의 단지입니다. 특히 수요가 집중되는 84㎡ 타입이 933세대로 중심을 이루고 있고, 상대적으로 희소한 99㎡도 96세대가 공급될 예정입니다. 건폐율은 16.88%로 낮고, 용적률은 229.43%이며 세대당 주차 공간도 1.4대로 넉넉하게 오퍼스 한강 스위첸 설계되어 있습니다. 브랜드는 kcc건설의 ‘스위첸’이며, 시행은 (주)한강시네폴리스개발이 맡았습니다.​​이 단지는 김포도시철도 골드라인의 고촌역과 풍무역을 이용하기 쉬운 위치에 있으며, 김포공항에서 5호선, 9호선, 공항철도로 환승해 서울 도심으로의 연결도 수월합니다. 차량을 이용하면 김포한강로, 수도권제1순환고속도로, 인천공항고속도로, 경인고속도로 등을 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동이 가능합니다. 특히 시네폴리스IC가 가까워 고속도로 진입도 빠릅니다. 향후 5호선 연장과 인천2호선 연장이 계획 중인 가운데, 시네폴리스역 신설 가능성도 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 전망됩니다.​​주거지 오퍼스 한강 스위첸 주변에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 홈플러스 김포풍무점, 이마트트레이더스, 롯데마트 등 대형마트 이용이 편리하고, 향산리 인근 고촌읍 내에는 고촌농협하나로마트, 우체국, 도서관 등 필수 생활시설도 고루 분포되어 있어요. 김포우리병원, 검단탑병원, 뉴고려병원 등 주요 의료기관 접근도 수월하여 건강 관리도 걱정 없습니다. 김포시청, 행정복지센터, 법원 등 공공기관도 차량 이동이 가능하며, 일상 행정 처리도 부담이 없습니다. ​​오퍼스 한강 스위첸은 단지 자체에 국공립 어린이집이 들어서고, 바로 앞에 유치원부터 중학교까지 신설될 오퍼스 한강 스위첸 예정입니다. 도보권 통학이 가능해 자녀를 둔 가정에게 안정감을 주며, 인근에는 금파중, 사우고, 김포고 등 중·고교도 위치하고 있어 교육 선택지도 다양합니다. 김포 한강신도시와 풍무동 일대 학원가 접근도 가능해 사교육 수요에도 대응할 수 있습니다. 경기도교육청 김포도서관, 평생학습센터도 가까워 자녀와 부모 모두에게 유익한 학습 환경이 조성되어 있습니다. 또한 농어촌 특별전형 지원 대상 지역으로, 고등교육 진학 시 추가적인 이점도 기대할 수 있습니다.​​향산리 일대는 김포 고촌읍의 녹지축과 인접한 쾌적한 입지를 오퍼스 한강 스위첸 갖고 있습니다. 단지 바로 옆에는 한강이 흐르고 있어 강변 산책이나 자전거 타기, 조깅 등을 일상에서 즐길 수 있으며, 향산근린공원, 장릉산, 아라뱃길 등과도 가까워 도시 속 자연을 누릴 수 있는 환경입니다. 한강 조망이 가능한 일부 세대는 개방감과 프리미엄을 동시에 기대할 수 있고, 단지 내에는 조경시설과 산책로도 조성될 예정입니다. 여유로운 여가 생활과 힐링 중심의 라이프스타일을 지향하는 분들에게 적합한 환경입니다.​​오퍼스 한강 스위첸 단지는 고촌일반산업단지, 풍무물류센터, 학운산업단지 등과 가까워 오퍼스 한강 스위첸 출퇴근이 편리한 직주근접형 입지를 갖추고 있습니다. 특히 서울 강서 마곡지구까지 차량 접근이 가능해 LG사이언스파크, 롯데 R&D센터 등 첨단산업 종사자들의 수요도 기대할 수 있어요. 김포시의 산업 구조가 첨단화되고 있는 만큼 이 지역의 배후 수요와 입지적 이점은 앞으로 더욱 부각될 것입니다.​​김포 한강시네폴리스라는 대형 개발지 안에 포함되어 있어 향후 개발 효과를 직접적으로 누릴 수 있는 위치입니다. 시네폴리스는 산업, 상업, 숙박, 주거, 공원까지 포함된 복합지구로 조성되고 있으며, 이미 기반 오퍼스 한강 스위첸 인프라 공사가 활발히 진행 중입니다. 여기에 더해 5호선 및 인천2호선 연장, GTX-D 노선 논의 등도 함께 진행되고 있어 중장기적인 교통 개발 호재도 풍부합니다.​김포는 현재 비규제지역으로 청약 조건이 비교적 자유롭고, 전매 제한도 느슨하게 적용되므로 실수요자와 투자자 모두 진입 장벽이 낮습니다. 특히 한강변 입지, 대단지 브랜드 아파트, 복합도시 내 입주 등 희소성 있는 요소를 두루 갖추고 있어 중장기적인 자산가치 상승 여지가 충분합니다. 김포의 인구 증가, 산업지 확장, 오퍼스 한강 스위첸 서울 연계성 향상 등 종합적인 요소를 고려했을 때 이 단지는 안정성과 성장성을 모두 고려한 선택지로 평가받을 수 있습니다.​​견본주택은 경기도 김포시 장기동 2087-4번지, 김포경찰서 인근에 위치할 예정입니다. 고촌읍은 수도권 서부 주거벨트의 핵심축으로 빠르게 변화하고 있는 지역입니다. 향후 시세 상승 여력이 충분한 입지에, 대단지 브랜드 아파트라는 조건까지 더해진 만큼 이번 분양을 눈여겨볼 필요가 있습니다. 오퍼스 한강 스위첸은 단순한 신축 아파트를 넘어 도시 발전과 함께 미래 가치를 키워갈 오퍼스 한강 스위첸 수 있는 주거지로서 주목할 만합니다.​​