김포 누수탐지 사우동 단독주택 다가구주택 복층 누수 원인

의뢰내용 사우동누수탐지 : 아랫집으로 천청에서 물이 떨어져요.의뢰장소 : 경기도 김포시 사우동 xx아파트발생원인 : 배관 불량 시공으로 인한 누수요즘 이일저일로 바빠서 블로그 글 업데이트가 늦었습니다.신축공장 에어배관부터 누수탐지까지 다양한 방면으로 전화가 많이 오네요.(감사합니다.)김포시 사우동 xx아파트에서 온 의뢰 전화입니다.아파트인데 엘리베이터가 없어서 힘들었습니다. 5층이었는데 오르락내리락 힘이 드는 현장이었습니다.계량기부터 살펴보려고 열어보았는데요. 안보입니다. 너무 오래 되어서 후레쉬로 비춰서 간신히 확인해 보았습니다.집안에 변기부터 정수기 등등의 물을 사용하는 곳을 모두 잠궈줍니다.(이 방법으로 새집을 구하시거나 파실때 확인해 보시면 집배관에 누수가 있는지 없는지 확인할 수 있습니다.) 그리고 계량기에 있는 손잡이를 돌려 물을 잠궈줍니다. 10초정도 있다가 계량기 별표를 보면서 사우동누수탐지 다시 손잡이를 돌려 물을 넣어줍니다. 계량기 별표가 돌아갑니다. 이 말은 누수가 있다는 말입니다.(물이 사용되는 모든 곳을 잘 잠그셔야합니다. 보일러는 잠그시면 안됩니다. 온수나 난방쪽에 누수가 있을 수도 있으니까요)​집안에 들어가서 현관 앞 장판을 들어 봅니다. 젖어 있습니다. 주인분께서 깜짝놀라시네요여기가 젖어있을거라고 생각도 못하신듯 합니다.(장판아래 젖은 자리는 장판으로 덮혀 있으면 마르지 않습니다.꼭 장판을 걷어 놓으시거나 장판과 바닥사이에 페티병이나 기타 공간을 벌려 놓을 수 있는 것을 넣어서 다마를 때까지 지켜봐주세요 곰팡이와 냄새가 많이 나겠지요 안말려놓으면) 공사 흔적이 있네요 냉수 배관을 새로 깔아 놓으신듯 합니다.주인 분께서도 모르시더라고요 오래된 아파트라 그런 듯 합니다.왜 사우동누수탐지 이쪽을 들어 보았을까요? 현관 앞 장판을 들어본 이유는 ??아랫집에 물이 새고 있는 장소가 2군대 입니다. 그 중에서 유난히 많이 젖어있는곳이 현관 앞이기 때문에 들어보았습니다. 벽지가 상당히 진하게 변색되어있는데 물이 떨어지지는 않습니다.안방 쪽입니다. 벽옆쪽으로 살짝 색이 변색 되고 위쪽으로 벽지가 처져 있습니다.여기 저기 많은 흔적들이 있습니다. 이제 윗층으로 가서 답을 찾을 차례입니다.청음만을 이용해서 찾아보기로 하였습니다.계량기를 잠궈 주고 보일러로 이동하여 보일러에서 컴프레셔를 이용하여 에어를 걸어 새는 라인을 찾아봅니다.온수, 냉수, 난방 3군데를 모두 보기에 보일러실 많큼 좋은 곳이 없습니다. 물이 흘러 나오는데 보일러실은 대부분방수와 물이 빠져나가는 유가가 설치 되어 사우동누수탐지 있기 때문에 거의 모든 누수 작업들은 이곳에서 시작합니다.보일러로 들어가는 직수를 먼저 테스트 해준 후 이상이 없어 온수 및 난방관을 체크해봅니다.난방관에서 에어가 빠져나갑니다. 그렇다면 난방배관이 문제라는 소리겠지요. 난방배관은 분배기를 통하여 물이 이동 됩니다.분배기로 향하여 분배기 밸브를 모두 잠궈준 후에 다시한번 테스트를 진행합니다. 분배기 밸브를 모두 잠궈주었는데도 에어가 빠져나가는 상황입니다. 그렇다면 분배기밸브가 말을 듣지 않거나분배기 자체에서 에어가 빠져 나가고 있다는 소리입니다. 분배기를 체크해 봅니다.거품을 이용하여 체크해줍니다. 체크해본 결과 분배기에 난방 입구쪽에서 거품이 일어납니다.부속체결이 잘못 되었거나 노후된 부속품때문에 물이 새고 있었을 수도 있겠네요.근데 부속품 안쪽에 테프론 테이프가 보이는 걸로 사우동누수탐지 보아 노후화된 부속품이 문제가 아니라 시공해놓은 시공업자가잘못 한게 아닐까 생각됩니다.부속을 뜯어보니 물이 새어 나오니 테프론 테이프를 이용하여 시공 해놓았습니다. 저렇게 시공해 놓으면 짜증납니다.불량 시공때문에 여기저기 확인 해야할게 많아지는 경우도 많이 있습니다.저렇게 부속이다 찢어 졌으면 새로운 부속을 갈아주시는게 맞는데 왜 저렇게 해놓으셧을까요.새부속으로 갈아 놓았는데 사진을 찍지를 않았네요........다시 난방관에 에어를 걸어 테스트 해봅니다. 에어가 빠져 나가지 않고 분배기수리해 놓은 곳으로 에어가 빠지던게 전부였던것 같습니다. 남은 배관은 온수 배관 뿐입니다. 온수배관을 체크해봅니다. 온수배관에서 에어가 빠져 나가고 있습니다.청음식 탐지기를 통해서 누수탐지를 시전작해봅니다.여기 저기 의심되는 곳을 살펴보고 방마다 배관이 지나갈 만한 사우동누수탐지 곳을 생각하여 체크해본 결과안방 앞쪽에서 이상이 체크되었습니다. 아랫집 손상이 많이 된곳은 현관 앞이었는데요배관 누수가 체크된 곳은 안방 앞쪽입니다. 주인 분께서 그렇게 멀리에서 물이 어떻게 누수되냐고 물어보시네요물은 어디서 누수가 되어서 어디로 갈지는 아무도 모릅니다. 크랙이나 기타 조건에 의해서 어디에서 어디로 이동한다는 보장이 없습니다. 주인분께 동의를 구한 후에장판을 복구 할 수 있도록 절단해 줍니다.(장판 절단을 잘해야 다시 복구할 수 있습니다.)​절단 결과 이곳도 젖어있는데 현관 앞이랑 비슷하게 젖어있습니다. 제가 찍어 놓은 곳은 좀 색이 좀 찐하게 젖어 있습니다. 이곳도 다시 시공한 흔적이 보입니다.다시한번 청음 탐지기로 의심되는 부위를 체크해봅니다.체크는 여러번 사우동누수탐지 반복해도 무방합니다. 제일 좋은 건 누수부위를 축소하여서 최대한 작은 부위의 시멘트를 제거하는게좋습니다. 사시는 분들께나 시공하는 사람이나 먼지도 덜날리고 공사 시간도 단축되기 때문입니다.자리를 찾았으면 이제 바닥을 들어내 봅니다. 찍어 놓은 자리가 딱 맞는 자리였습니다. 온수 냉수 배관을 새로 시공하신 것 같은데 부속을 쓰지 않고에이콘파이프를 공간없이 꺽어서 생긴 누수입니다. 시공하실때 부속을 이용하여 꺽어 놓았다면 저런 사고는 일어나지 않았을 겁니다. 왜 저렇게 시공해 놓으시는 건지 모르겠네요. 주인분께서 2년 전인가 안방에서 화장실로 이어지는배관도 누수때문에 수리하셧다는데 아마 그곳도 부속없이 그냥 꺽어서 일어난 현상이 아닐까 생각됩니다.배관 시공하실때 꼭 똑바로 하는 업자를 찾으셔야 사우동누수탐지 합니다. 나중에 고생은 사시는 분들이 감당하시게 됩니다.주인분께 보여드리려고 저도 사진이랑 동영상 찍어야 하니까 주방세제로 거품을 만들려고 했는데너무 세는 부위가 작아서 그런지 거품이 만들어 지지를 않습니다. 당황스럽네요. 왜 안만들어지는지 모르겠습니다. 물도 묻혀서 해봤는데도 거품이 안나네요. 대신 손까락을 대고 있으면바람빠지는 소리는 나네요. 동영상 보시면 바람빠지는 소리는 납니다. 거품이 안나는게 당황스럽네요부속을 이용하여 올바르게 시공해 줍니다.온수만 문제지만 다음에 또 터질 걸 생각해서 냉수까지 수리해드렸습니다.같은 집에 또 오고 싶지는 않네요... 저를 자주 보시는게 좋지는 않으시겠지요 부속만 제대로 사용했었다면 일어 나지 않았을 누수였습니다.김포시 사우동 누수 탐지 현장이었습니다.​