평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 모델하우스 분양조건

평택 평택화양서희스타힐스 화양 서희 스타힐스 아파트 공급 정보안녕하십니까? 네오 부동산 소개소의 티오피입니다. 추운 날씨에 다들 건강 조심하시고요.오늘은 개발호재가 풍부하며 엄청난 성장 잠재력을 보유하고 있는 서희 스타힐스 센트럴파크 2차 아파트를 소개하려고 합니다.평택 화양 서희 스타힐스 아파트 사업 개요위치는 경기도 평택시 현덕면 화양리 일대이며, 대지 면적은 10,497평이며 연면적은 24,094평입니다.건폐율과 용적률은 각각 22.86%,229.52%이며, 지상 2층부터 지상 29층 8개동이며, 815 세대와 부대 평택화양서희스타힐스 및 복리시설로 건설됩니다.타입 구성은 전용 59㎡ A, 59㎡ B, 84㎡ 3개 타입이며, 주차 대수는 1,081대입니다.본 아파트가 세워질 화양지구는 전국 최대 규모의 민간주도 사업으로 84만 평 대지에 인구 5.3만 명에 약 2만 가구가 공급될 예정입니다. 이는 여의도 크기와 비슷한 면적입니다.평택 화양 서희 스타힐스 아파트 인근 개발 호재인근 개발 계획으로 본 사업은 엄청난 호재입니다. 평택항, 평택호의 배후로 산업단지 평택화양서희스타힐스 및 관광단지를 조성함으로써 인구 유입, 물동량 증가, 고용 창출 등의 상당한 효과가 예상됩니다.경기경제자유구역 내 포승지구는 62만 평에 인구 3,482명/ 1,368세대 유입과 물류 및 산업클러스터가 조성될 계획입니다. 그리고 현덕지구는 70만 평에 인구 10,124명 유입하여 주거, 산업, 문화, 의료 복합 클러스터를 조성할 예정입니다. 또한 평택호 국제 관광단지는 사업시행을 평택시가 자체 추진하며, 약 3천여 명의 고용 창출과 약 1조 평택화양서희스타힐스 2천억 원의 경제 파급효과를 기대하며, 평택항 배후 단지는 부지 약 34.5만 평으로 6천여 명의 고용 창출과 약 2천억 원의 경제 상승효과가 예상됩니다.교통 인프라 호재로는 안중역과 서울 간 KTX가 연결될 예정이며, 안중역에서 서울 여의도까지 40분 소요되며, 안중역의 철도 레인은 18개로 대형 전철역으로 성장할 것입니다. 이 효과로 주변 APT값 및 토지가 상승을 가져 올 것으로 예상됩니다.​또 다른 당 평택화양서희스타힐스 사업의 상승 요인으로는 베이밸리 메가시티를 들 수 있습니다. 충남과 경기 행정구역을 넘어 초광역 경제권 형성과 대한민국 100년을 책임질 한국형 실리콘 밸리를 지향하고 있습니다. 두 광역 간의 12개 협력 사업으로는 △미래차 클러스터 조성 △서해안권 탄소중립 수소 경제 클러스터 조성 △제3서해안 고속도로 추진 △베일 밸리 순환 철도 수도권 확장 건설 △서해안 - 경부선 KTX 연결 및 GTX-C 확장 평택화양서희스타힐스 △항만물류 클러스터 및 배후 단지 개발 △서해안 마리나 항만 네트워크 연결 △체류형 관광레저 거점 △골드코스트 명품 가도 건설 △서해안권 경제자유구역 벨트 구축 △해양 쓰레기 수거, 처리 공동 대응 △역세권 연계 글로벌 스마트 캠퍼스 조성 등입니다.​평택 화양 서희 스타힐스 아파트 입지 분석서부권 10년간 신규 분양 약 12,800세대로 평택시 전체 분양 물량의 13.2%로 낮은 수준이며, 당 PJT 권역 평택화양서희스타힐스 내 10년 이상 된 APT 노후화율은 77.5%로 신규 APT이전에 대한 수요치가 굉장히 많습니다.화양지구 14,470세대 중 59타입은 단 16%로 당 APT 만의 경쟁력이 충분히 있습니다. 서희 센트럴파크 2차는 59A가 각각 263, 59B가 166세대, 84A가 386세대입니다.당 APT는 초·중·고를 모두 품은 초 학세권으로 기존 고교에 초등 2개교, 중등 1개교가 25년 개교 예정입니다. 또한 당 APT 인근으로 근린공원, 어린이 공원, 평택화양서희스타힐스 체육공원, 소 공원이 있어 자연환경 역시 잘 어우러져 있습니다.그리고 공공 편의시설 확충 계획(안)으로는 종합의료시설이 2025년 개원 예정이며, 복합 공공청사 안중출장소가 올해 안에 완공 예정입니다. 또한 버스터미널과 안중 레포츠 공원을 확대하여 인구증가에 대처하고 시민건강 증진에도 도움이 될 것입니다. 이와 같은 다양한 개발이 센트럴파크 2차에 거주하는 주민의 삶의 질 향상과 미래 투가 가치 상승에도 엄청난 시너지가 될 것으로 평택화양서희스타힐스 기대가 됩니다.​