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김해 엄궁더샵 모델하우스 장유 포스코 더샵 모델하우스 공급조건​여러 업무지구 또는 산업단지가 풍부하게 갖춰진 주요 도심과의 접근성이 가까울 수록 직장주거 근접을 충족할 수 있기 때문에 선호도가 높아지고 있는데요. 여기에 지역 내 개발 호재까지 겸비하고 있다면 추후 집값 상승을 기대해볼 수 있는 프리미엄도 형성되므로 오늘은 이에 적합한 김해 장유 포스코 더샵 아파트를 소개합니다.​​먼저 사업 프로젝트의 건축개요를 확인해보겠습니다. 이번 현장은 경상남도 김해시에 위치했으며 신문1지구 A7-1BL에 지하 3층부터 지상 29층의 높이를 가진 총 10개동이 건설되는데요. 61,311.7m²의 대지면적을 보유하며 공동주택은 엄궁더샵 모델하우스 1,146세대를 공급합니다.​많은 입주민을 계획하고 있기 때문에 최근 우수한 가치를 흡수하는 중인 대단지 프리미엄을 확보하기 유리해지겠는데요. 거주자가 많을수록 관리비를 효율적으로 절감할 수 있으며 다양하게 사용할 수 있는 공용공간도 넓게 구성되겠습니다.​​건폐율과 용적률은 각각 16.69%와 229%로 면적에 비례해 법정 기준보다 낮게 측정되었는데요. 이에 따라 전체적으로 쾌적한 단지를 완성할 수 있겠으며 주차장에는 세대당 1.5대의 대수를 수용할 수 있도록 총 1,752대의 여유로운 공간을 마련했습니다.​​공동주택은 실수요층이 탄탄하게 갖춰져 있는 국민평형인 전용 84m²와 함께 102제곱미터를 구성하고 있는데요. 대형 평형대도 엄궁더샵 모델하우스 보유하고 있으므로 희소성을 확보하기도 용이하겠으며 각 3개의 타입으로 총 6개의 폭 넓은 선택지를 제공합니다.​​이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 우선 현 사업지가 소재되어 있는 김해시는 경상남도 동부에 위치하고 있는데요. 부산광역시 강서구와 창원시 진해구 등의 해안도시와 인접해 있어 접근성이 우수하므로 직주 근접에 유리할 것 같습니다. 또한 김해 장유 포스코 더샵는 현재 대규모 택지지구로 조성되어 있는 율하신도시와 함께 장유 생활권에 포함되어 있는데요. 이에 따라 전체적으로 우수한 인프라를 구축하고 있으며 녹산산업단지와 같은 산단에도 가깝습니다.​​이와 더불어 장유권역의 경우 엄궁더샵 모델하우스 현재 노후도가 누적되고 있는 상황이기 때문에 율하권의 주거선호도가 상승하고 있는데요. 신축을 원하는 이주 수요도 풍부하게 갖춰져 있으며 광역 범위에서 접근하는 배후도 다수 분포되어 있습니다. 이뿐만 아니라 현 사업지는 약 61만m²의 면적을 보유하고 있는 도시개발사업 지구 내에 공급되고 있는데요. 도시기반시설을 확충하기 위해 단독주택 위주로 구성되어 있으며 총 2,902세대를 조성하면서 주거타운을 형성할 예정입니다.​​다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 이번 현장은 장유 및 서김해 IC와 가까워 5~10분 정도면 활용할 수 있는데요. 금관대로와 무게지하차도, 남해고속도로 2지선 등의 도로망을 엄궁더샵 모델하우스 연계하기 수월하기 때문에 차량 이용이 편리하겠습니다. 이 외에도 가까운 거리에는 여객터미널이 위치하고 있기 때문에 대중교통을 사용하실 때도 좋을 듯한데요. 추후엔 KTX 연결이 진행될 예정인 장유역도 완공되므로 광역적인 범위로의 이동이 가능한 철도망도 확충되겠습니다.​​주변 인프라도 알아보겠습니다. 현 사업지는 우선 대형마트와 롯데프리미엄 아울렛 등의 쇼핑시설이 인접하므로 편리하게 이용하실 수 있는데요. 김해관광유통단지와도 가깝기 때문에 주변에 형성되어 있는 여러 상권을 활용할 수 있으며 메가시티몰도 추후 완성될 예정입니다. 이와 더불어 칠산이나 용두산, 반룡산 등의 풍부한 숲이 주변에 어우러져 엄궁더샵 모델하우스 있어서 자연 친화적인 생활을 영위하기도 적합하겠는데요. 이번 현장은 단지를 감싸고 있는 대청천 수변공원과 함께 둘레길이 조성되는 중이므로 바로 앞에서 그린 라이프를 누려볼 수 있겠습니다.​​이어서 학군을 살펴보겠습니다. 우선 가까운 율하지구 일대에는 학원가와 도서관 등의 시설이 밀집되어 있어 우수한 교육 여건을 제공해줄 수 있는데요. 단지 앞에는 초교가 신설될 예정이기 때문에 어린 자녀도 안전한 도보 통학이 가능하며 중고등학교도 2km 범위 안에 위치하고 있습니다. 이제 김해 장유 포스코 더샵의 상품성을 분석해보겠습니다. 단지 배치도를 보면 각 동은 엄궁더샵 모델하우스 세대 간의 프라이버시 간섭을 최소화하기 위해 여유롭게 떨어져 있는데요. 이에 따라 쾌적한 공간도 확보할 수 있기 때문에 다양한 조경 시설도 갖춰지고 있습니다.​​구체적으로 보면 네이처테라스와 페르마타가든, 어린이 및 유아놀이터와 사색의 컨셉을 지닌 정원, 물놀이장과 팜가든 등이 설치되는 중인데요. 지상에는 차량이 다니지 않기 때문에 안전한 보행 환경 속에서 자연을 누리겠습니다.​​이와 더불어 단지 안에는 입주민 누구나 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티가 준비되는데요. 골프연습장과 사운, 코인세탁실과 도서관, 게스트하우스와 다함께 돌봄센터, 어린이집 및 경로당 등의 시설을 갖추고 엄궁더샵 모델하우스 있어 여러 취미나 여가 등을 챙겨보기 적합하겠습니다. 내부 유닛 구성을 보면 A타입은 4베이 판상형으로 채광과 통풍에 유리하며 B와 C는 모두 타워형으로 설계되지만 각각 2면과 3면이 개방되어 있다는 차이점이 존재하는데요. 전 세대엔 기본적으로 드레스룸과 현관 창고 등의 수납력을 지니고 있습니다.​​이와 더불어 알파룸도 추가되어 있어 우수한 공간 활용도도 확보할 수 있겠으며 일부 타입에는 두 개의 드레스룸 또는 복도 팬트리 등이 제공되는데요. 도시개발사업과 함께 꾸준히 성장할 가능성이 높으며 이주수요가 풍부한 구역에 신축 중대형 아파트를 공급하는 엄궁더샵 모델하우스 김해 장유 포스코 더샵의 정보였습니다.​​​​